cuotas propiedad horizontal
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se desestima la casación
... , derivado de monitorio, de reclamación de cuotas comunitarias, tramitado en atención a su ... 9.1 apartado e ) y 17.6 de al Ley de Propiedad Horizontal , al haber procedido la Comunidad al ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
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Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
... unanimidad755 o quórums reforzados, si hablamos del régimen de propiedad horizontal756 ... Desde luego, si la claridad de los términos de un ... declara la obra nueva indicando que una parcela pertenecerá por cuotas indi-visas, como anejo inseparable de los elementos privativos que se ...
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... reservado es la atribución de nuevas cuotas de los espacios afectados por la reforma ... Por ...
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
... de dividir el sótano, como finca única, en plazas de garaje independientes, y que después va segregando una a una, o bien las vende por cuotas indivisas con asignación del uso exclusivo de una determinada plaza, con metros y linderos, pero no se ha especificado en la cláusula estatutaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... a dichas estipulaciones, modifican las cuotas que de otro modo les hubieran correspondido en ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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STS 818/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...
... en la situada en el 3.º piso derecha, propiedad de la entidad mercantil, Grupo Madrid ... 8 de la Ley de Propiedad Horizontal , con resultado mayoritario en cuanto a denegar ... ún derecho propietario y no se alteren las cuotas de participación asignadas a los restantes pisos ... - Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
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Registro de la Propiedad
... la obligación del deudor de devolución del dinero recibido por cuotas en los plazos pactados, en una obligación de devolución íntegra a ... gastos de la comunidad horizontal, seguros de daños o Impuesto sobre Bienes Inmuebles), dada la importancia ...
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Demanda de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de gastos comunes de comunidad de propietarios
Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y...
... 21 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a DON….., con DNI nº …..Y ... - Como consecuencia del impago de las cuotas de comunidad de propietarios devengadas conforme ... -
Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
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Sentencias
... frente ni a los costes del swap ni a las cuotas del préstamo, que además contaba con una ... ón de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los procedimientos de ejecución forzosa de ... (T. R. C.) ... 15. Propiedad horizontal. Impugnación de los acuerdos de la Junta de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... cuotas de participación actualmente vigentes, y para ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... gr ., ordi-naria, propiedad horizontal o empresa); y, siempre que existiese un soporte contable (STS ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Además, se contempla la ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... una relación societaria que la adquisición de las incas en co-propiedad no hace desaparecer. Una sociedad civil irregular que determina que las ... y disfrute de bienes y derechos reales, como en la propiedad horizontal, la de complejos inmobiliarios privados o urbanizaciones privadas, la ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... que representen una décima parte de las cuotas de participación, podían solicitar la ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... y hábitos de compra de los consumidores, cuotas de mercado, información sobre precios, etc.), ... -
Obras privativas
... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en a y, finalmente, a las cuotas de participación fijadas en éste ... Sin ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... invertido, aplicando, a tal efecto, las cuotas de participación que correspondan a cada una de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... , a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación) pues dicho acuerdo no se puede ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... al establecimiento o alteración de las cuotas de participación, como es el acuerdo del que ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ...