pago de cuotas en propiedad horizontal
197281 resultados para pago de cuotas en propiedad horizontal
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... odificación. En todo caso, la modificación de las cuotas precisa del consentimiento individualizado de todos los propietarios, al constituir un acto de disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Acción de reembolso en el pago por error ... Acción de reingreso o reembolso : ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ... que representen la mayoría de las cuotas de participación (art. 17 LPH) ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
... los, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos concretos: aquellos relativos a la instalación de una piscina en zona común, con los problemas derivados de su uso y pago de cuotas. Se pretende poner de relieve los aspectos más importantes y problemáticos que la jurisprudencia ha recogido al respecto
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas situaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... Ejecución. 4. Requerimiento de pago extrajudicial. 5. Requerimiento por edictos ... salvo en los supuestos por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal, en cuyo caso será también competente el ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... o cantidades debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts. 249.1.6.º ... derramas especiales y finalistas que se añaden a las derramas o cuotas ordinarias de la comunidad (reparaciones extraordinarias, como obras de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... registral diferenciada a las distintas cuotas indivisas de una misma ... 4 El artículo 39 ... civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... comunes en función diferente de la de las cuotas. La cuestión no es pacifica en la doctrina y en ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse ... la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no estuviesen recogidas en el ... En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... a los copropietarios en proporción a sus cuotas o a su conversión en elemento común. Esta ...
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STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... comunes del inmueble, modifique las cuotas de participación, menoscabe o altere la ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la Junta, ésta ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: ... Las cargas anteriores al crdito ... tener en cuenta es el relativo a las cuotas de comunidad de propietarios, porque el art. 9.1 ... ) prrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, seala que el adquirente de una vivienda o local, ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
... la custodia de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. Palabras clave: vivienda familiar, crisis matrimonial, derecho de uso, hijos menores comunes, alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... del precio que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de préstamos hipotecarios, obligaciones ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, o bien, que presten su ... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... ) L os pisos o locales quedarán afectos al pago de los gastos derivados de la realización de ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ...
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STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014
... demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se limitara a aumentar la contribución a los gastos, no constituye la introducción de un nuevo sistema de distribución de gastos. Se...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
... en que los pisos y locales son objeto de propiedad exclusiva. La objetivación de los turnos vacacionales apoya la misma solución en las situaciones de verdadera multipropiedad cuya subsistencia han respetado las disposiciones transitorias de las leyes de aprovechamiento por turnos de 1998 y 2012.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... partición, ciertos bienes se adjudiquen en pago de su haber a ciertos herederos que indique. La ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ...
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Elementos comunes
... representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación ... 2. Sin perjuicio de lo ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... , la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio con las pertinentes conclusiones y propuesta de lege ferenda.
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2017
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PAGO CUOTAS. BANCO. La Ley de Propiedad Horizontal ...