conversión local vivienda
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Registro de la Propiedad
... en la fase predispuesta para la conversión en dinero de los bienes y derechos que integran ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... valer; sino una notoriedad relativa o local que, mediante el acta, podría surtir efectos ... y autorizante del documento, su conversión en documento cartular y su incorporación a la ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sentencia ahora recurrida en casación, acude a la doctrina jurisprudencial de esta Sala para la resolución de la cuestión litigiosa, doctrina que se mantiene y reitera en la reciente Sentencia de Pleno de 12 de septiembre de 2013, que desestima el recurso de casación interpuesto por la misma Comunidad de Propietarios ahora recurrente, sobre la misma alegación de que las...
... destinar la oficina de su propiedad a vivienda, por la prohibición legal contenida en las ... de planeamiento de Berja impiden la conversión de un local en vivienda. Reitera la Sala en la ... -
Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... energía como aquella que, mediante conversión a calor (fototérmica) o a electricidad ... directamente por el usuario de la vivienda al momento de amortizar el equipo. Al respecto, ... ía y para la cadena de valor de producción local ... Los grandes consumidores y las industrias ... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... de la sociedad de gananciales y la conversión de cualesquiera débitos en privativos del ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... de este último aspecto, la conversión de los activos inmobiliarios en garantías reales ... el germen y el motor del mercado de vivienda y de los modernos mercados hipotecarios 1 ... No obstante, Local Registration of Title (Ireland) Act 1891 ...
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Preguntas prácticas a la tramitación del acuerdo extrajudicial de pagos. Demos una oportunidad a la Ley de la segunda oportunidad
... del otro cónyuge siempre que la vivienda familiar pertenezca a ambos y pueda verse ... - Conversión de deuda en acciones o participaciones de la ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... Parece que debe incluirse el local con carácter mixto, pero no el exclusivo de ejercicio de la actividad ... párrafo 2.º, es dable entender que si la causa básica de la conversión a común es justamente la circunstancia de ser vivienda habitual de la ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... en el momento de solicitar la conversión a la moneda alternativa. El tipo de cambio ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... cónyuges, por ser copropietarios de la vivienda familiar, siendo uno de ellos persona no ... 178.4. 45 ... C. La conversión de los créditos en acciones o participaciones de ...
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Sentencias
... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... el precepto de modo que permita la conversión de una pensión indefinida en temporal. Así lo ...
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STS 535/2013, 12 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. MODIFICACIÓN DEL DESTINO. En lo relativo al cambio de destino de la propiedad horizontal,no se ha producido violación de precepto legal alguno ni de la doctrina jurisprudencial, pues la descripción del inmueble como local no le priva al propietario de la posterior posibilidad de destinarlo a vivienda, dado que no consta la prohibición expresa en el título constitutivo o
... Nº 65 de la localidad de Berja, como vivienda, igualmente debo ordenar y ordeno la inscripción ... a la instalación de un gimnasio en el local, que en el título constitutivo estaba destinado ... del Ayuntamiento de Berja impiden la conversión de un local en vivienda ... La doctrina ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 6 En la legislación local, que nos interesa aquí particularmente, esto ... ón de acabados interiores de una vivienda o local, como solados, alicatados, yesos y ... conversión, o casi, en una autorización. Téngase en cuenta ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente ... d) La conversión de deuda en acciones o participaciones de la ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tal y admitiendo, en su caso, la conversión a contrato gratuito. De igual modo, en este ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... ón del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años» 44 ). En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... ni la prórroga de la existente ni la conversión de la inicial afec - ción con vigencia temporal ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... en proporción a sus cuotas o a su conversión" en elemento común» (Resoluciones de la Direcci\xC3" ... , por ejemplo la vivienda del portero, un local o un espacio del parking, artículo 17.1 LPH; ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia a una persona durante ... ", para referirse a la dificultad de conversión de su vivienda en dinero. Mediante esta figura se ... servicio social y es la administración local la competente en la programación, prestación y ...
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El fraude fiscal como delito previo al blanqueo de capitales
En este dictamen jurídico se analiza la posibilidad de que el fraude fiscal (art. 305 CP) en general, y la elusión tributaria en particular, puedan constituir un delito previo a efectos del blanqueo de capitales (art. 301 CP). Para ello, voy a analizar la Sentencia del Tribunal Supremo 974/2012, de 5 de diciembre, (EDJ 2012/298612), también conocida como STS "Ballena Blanca", ya que esta fue la...
... ón, posesión, utilización, conversión y transmisión como conductas típicas de ... (por ejemplo, el pago del alquiler de la vivienda) no constituye autoblanqueo, pues no se trata de ... temporal o definitiva del establecimiento o local ... En cuanto al delito de fraude fiscal, el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... Civil, no implica ni su conversión en otra anotación ni su prórroga, ya que las ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... el vendedor venda a un primer comprador un local a través de documento privado y, además, venda ... conversión de la casación en una tercera instancia, lo que ... un contrato de compraventa de una vivienda en documento privado con un primer comprador el ... -
Régimen general de la invalidez de los actos administrativos y sus efectos
El tratamiento de la invalidez de los actos administrativos sigue dominado por una serie de reglas que reproducen postulados del pasado, cuando la realidad sobre la que se proyecta y deben imponerse tales reglas evidencia distorsiones y conflictos que se generan como consecuencia de la búsqueda de vías para demorar, minorar o evitar los efectos dogmáticamente asociados tradicionalmente a la...
... que se refiere a la transmisibilidad, conversión y conservación de actos 20 ... Las únicas ... para que se acometa la demolición de su vivienda, porque precisamente es el titular del derecho a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... de parte determinada de finca o la conversión de una comunidad hereditaria en ordinaria ... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... conservación, la convalidación, la conversión, la anulación, etc. Por otra parte, y aunque ... Tráfico y Seguridad Vial) o, en el ámbito local, el art. 16 del RSCL para algunos supuestos que ...