convenio colectivo comercial inmobiliario
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 779, págs. 1453 a 1486 1453 ... Eduardo ... de octubre) que, buscando el interés colectivo, se aparta del concepto y contenido que ... ón de las tiendas situadas en el Centro Comercial, se exige que tengan a su disposición un número ... -
Trabajo decente y reformas laborales
El objetivo de la contribución es estudiar si las reformas laborales que han llevado a cabo países como España para hacer frente a la globalización y luchar contra la crisis financiera y económica se adecúan al concepto ético-jurídico de trabajo decente que propugna la OIT , y que constituye un marco integrador de los objetivos estratégicos de esa organización: la promoción del empleo, la...
... condiciones de trabajo pactadas en un convenio colectivo 49 ... En los últimos años, ... entre la política económica, comercial y de empleo. El trabajo decente implica que haya ... evitar toda confusión con el sector inmobiliario. otras posibilidades quizá hubiesen sido ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... como nunca, y con ello surge un colectivo que es “molesto” para los inversores ... ón Universal de los Derechos Humanos; 3 Convenio de Roma; 6 LGPe; 71 y 72 RD 190/1996, de 9 de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 255 a 344 255 ... Basilio ... /2012, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid, procede analizar la ... objetivamente sin necesidad de un nuevo convenio entre las partes ( vid., arts. 1273 y 1447 CC) ... o varios acreedores, sino el interés colectivo de la masa pasiva ... Revista Crítica de ...
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Sentencias
... financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... se verán afectados, en su caso, por el convenio, al no existir ninguna regla especial que los ... en las pólizas de seguro de vida colectivo. Como tomador de los seguros figuraba D y como ... de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que se tramita en las Cortes. Pero esas nuevas ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2931 a 2961 2931 ... Bruno ... por la ley o por el correspondiente convenio colectivo. 9.6. No existen acuerdos o pactos ... due diligence financiera, contable, comercial y jurídica. Suele tener lugar generalmente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 RESUMEN DE ... Agüimes), al haberse suscrito con ellos convenio para la constitución de derecho de superficie ... la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias com - petencias para decidir en los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2981 a 3071 2981 ... Basilio ... En el presente caso, al otorgarse el convenio regulador se atribuye el uso de la vivienda ... la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias para decidir en los asuntos ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... al desempeño de esta con carácter comercial o profesional. En este sentido, la nota común de ... ó dicha cláusula, aplicable en caso de convenio entre las partes del contrato, siempre que el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de un capital mobiliario o inmobiliario, entregado desde luego (tras su perfección) por ... d) Se refiere a todo colectivo que padece la brecha digital ... La respuesta ... pliego de cláusulas, se integran en el convenio regulador, en caso de separación ... La ... , cuando, no concurriendo una finalidad comercial, se cumplan simultáneamente las siguientes ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... Basilio ... sea a través de un consentimiento colectivo, la misma no puede afectar a los titulares ... presta el dinero y diseñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador ... impedirá a ninguna de las partes en un convenio arbitral, con anterioridad a las actuaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... Basilio ... úen en un ámbito ajeno a una actividad comercial, empresarial, oficio o profesión», y el ar ... la presentación de una fotocopia del convenio regulador junto con la instancia de solicitud y ... la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias para decidir en los asuntos ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor ... · Custodia compartida ... · Convenio regulador de separación o divorcio según el ... · El arbitraje de consumo colectivo ... @MERCANTIL ... @@Se modifica la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... aquel proceso intervino como parte el colectivo de adquirentes de elementos divididos de la ... ón convencional -presunción de un convenio de subrogación de modo que se atribuye la carga ... én demandante contra la entidad “Comercial Fuentelarra, S.L.” produzca en el presente ... El Consultor Inmobiliario, n.º 8 (diciembre 2000), pág. 42 ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... Soluciones Inmobiliarias, sobre despido colectivo ... Han comparecido en concepto de parte ... ón en deuda hipotecaria y gestión comercial de activos inmobiliarios de Banco Santander S.A.- ... NOVENO .- LINDORFF ESPAÑA S.A.U (convenio de Contact Center), AKTUA SOLUCIONES FINANCIERAS, ... deuda a terceros (CMS) y del negocio inmobiliario (Real Estate) fueron capaces de compensar el ... -
Resolución de conflictos por medios electrónicos entre empresarios y consumidores B2C
... b) El convenio arbitral en el arbitraje de consumo electrónico ... EDIAR, Sociedad Anónima Editora, Comercial Industrial y Financiera. Buenos Aires, 1997. P ... ídicas, resultan en detrimento de un colectivo económico más débil como podrían ser las ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario (RCDI). N.º 723. 2011. Pp. 79-137 ... 414 ...
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De nuevo sobre el nombre y la determinación del orden de los apellidos y su alteración o cambio. Interés superior del menor, violencia de género, violencia vicaria, circunstancias excepcionales y ley TRANS y LGTBI
El nombre y apellidos se configuran como un elemento de identi- dad del nacido derivado de su derecho de la personalidad y como tal se incorpora a la inscripción del nacimiento. La filiación determina los apellidos; por lo que, si está determinada por ambas líneas, los progenitores acordarán el orden de los apellidos antes de la inscripción registral. En caso de desacuerdo o cuando no se hayan...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1669 a 1781. Año 2023 1669 ... Rectificación del sexo y del nombre. Colectivo trans y LGTBI ... KEY WORDS: Name. Surnames ... Unión Europea, y el ar tícu lo 8 del Convenio Europeo para la protección de los derechos ... a la prohibición de la promoción comercial" de la gestación por sustitución, su ar tícu lo\xC2" ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año 2023 313 ... , en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ... es inseparable, sin que baste un acto colectivo de la comunidad en régimen de propiedad ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... ño para los actores, cuyo patrimonio inmobiliario queda embargado a ningún efecto, con el ... en Marco DE BENITO LLOPIS-LLOMBART, El convenio arbitral. Su eficacia obligatoria , Madrid, ... aplicables a los mecanismos de recurso colectivo de cesación o de indemnización en los Estados ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... 18 Así, cabe mencionar especialmente el Convenio de cibercriminalidad adoptado en Budapest, el 23 ... remite a un bien jurídico de carácter colectivo como es la fe pública, esto es, la confianza de ... de acoso moral: mobbing, acoso inmobiliario, bullying, stalking, escraches y ciberacoso ... física, jurídica o de una marca comercial en cualquiera red social, sitio de Internet, ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... acusados junto a otros dos miembros del colectivo por participar en una de esas acciones en octubre ... ón Universal de los Derechos Humanos; 3 Convenio de Roma; 6 LGPe; 71 y 72 RD 190/1996, de 9 de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , así como en materia de publicidad comercial, control de las condiciones generales de ... ían como prevé el art. 73 del Convenio" de Viena sobre la Compraventa Internacional 208 \xC2" ... de protección al consumidor inmobiliario (que, esta sí, puede ser y es autonómica) y la ... , sin olvidar el carácter de trabajo colectivo del Código parece necesario dar a conocer los ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 421 a 439. Año 2022 421 ... soliciten los padres en la propuesta de convenio regulador o cuando ambos lleguen a este acuerdo ... de la seguridad jurídica del tráfico comercial esta exigencia al disponer que «el afianzamiento ... -
Registro de la Propiedad
... de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se posibilita su acceso al ... la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias para decidir en los asuntos ... al respecto este Centro Directivo, el convenio regulador como negocio jurídico -tanto en su ... al cambio de destino de su piso (de comercial a residencial en este caso), siempre y cuando ...
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Criminalidad organizada
... también el delito como fenómeno colectivo en la vida de los pueblos 1 ... Es una ... Los relacionados con el sector inmobiliario , motor económico de muchos países como ocurre ... implicados con una elevada presencia comercial como puedan ser la informática, las bebidas, los ... a los mencionados en el artículo 2 del Convenio de Europol y su anexo ... Finalmente, referido ...