convenio colectivo comercial inmobiliario
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... deuda y alquiler social, así como el colectivo que puede beneficiarse de esta medida. . En ...De todas formas, la vía del convenio sigue abierta para cualquier deudor, un convenio ... creciente expansión de un mercado inmobiliario, motivada entre otros factores, como señala ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
...Inmobiliario, N.º 786, págs. 2161 a 2212 2161 . . Héctor ... , en el Protocolo adicional de 1952 al Convenio Europeo de Protección de los Derechos Humanos y ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... robo puede tener su origen individual o colectivo, proyectándose el efecto agravatorio sobre todos ... transeúnte que en un establecimiento comercial", y tampoco puede equipararse el robo en una peque\xC3"... inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de ... tipos penales, los artículos 2 a 6 del Convenio sobre la Ciberdelincuencia (convenio de ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1905 a 1939 1905 . . Ramón ... otros cauces para suscribir el convenio, como el electrónico y el telefónico. El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año 2022 2655 . .... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ... la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias para decidir en los asuntos ... de 2018; de una finca urbana, local comercial, se segrega otra, se describe el resto y a ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también ... de los contratos de crédito inmobiliario, establece que: “el prestatario perderá el ... que la realización se efectúe fuera de convenio y el precio ofrecido no sea superior al pactado ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...Convenio Económico de País Vasco y Navarra, y tratados y ...2) LOS RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO (art. 22 y ss LIRPF). 3) LOS RENDIMIENTOS DE ...55 ET). Por convenio colectivo podrán establecerse otras exigencias formales ...
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Código Penal
...ón), como bienes de alcance colectivo (inalterabilidad e intangibilidad del patrimonio ... degradante, acoso laboral, acoso inmobiliario y violencia familiar habitual (art. 173); tortura ... contra la trata de seres humanos; y Convenio del Consejo de Europa de 16 de mayo de 2005, ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
...Inmobiliario, N.º 787, págs. 2931 a 2961 2931 . . Bruno ... por la ley o por el correspondiente convenio colectivo. 9.6. No existen acuerdos o pactos ... due diligence financiera, contable, comercial y jurídica. Suele tener lugar generalmente ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 13 a 65 13 . . Cristina ... empresario es calificable de práctica comercial desleal. Este último es uno de los elementos ... moratorio en el convenido y, a falta de convenio", en el legal. Expresan las sentencias que carecer\xC3"... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1789 a 1844 1789 . . Luis ... colectivo transmite a otra persona el interés que tenga en ...ídicas, una vez alcanzado el preceptivo convenio de colaboración entre la Dirección General de ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1105 a 1182 1105 . . Basilio ...b) Que exista un convenio arbitral: a’) Existencia del convenio arbitral: ... relación personal, profesional o comercial». Y, finalmente, el mismo artículo 17, en su ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que tienen carácter supraindividual o colectivo. . La cuestión surge en relación con la ...és del procedimiento simultáneo o por convenio. Las sociedades se constituyen por un contrato ... que dispone una estrategia comercial (precio, canales de distribución, etc) positiva ...ón, vende casi todo el patrimonio inmobiliario...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 91 a 126 91 . . M.ª ... nueva concesionaria estaba obligada por convenio colectivo a mantener la relación laboral de ... -
Unión Europea, España y Portugal
...úa rigiendo por lo dispuesto en el Convenio sobre reconocimiento y ejecución de las ... decisiones relativas a la política comercial de la compañía tras la ejecución del primer ... INMOBILIARIO Y URBANISMO . 1 · LEGISLACIÓN . [España] ... las condiciones de trabajo de carácter colectivo, en los de (a) despido colectivo, (b) traslado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 . . Basilio ... es un acto de la junta como órgano colectivo de la comunidad, pero este apartado 12 del ar .... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ...úan o no en el ámbito de su actividad comercial o empresarial; sino que, al no resultar dichos ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes ... mediante la aceptación del oportuno convenio arbitral, lo cual exigirá el consentimiento de ... irrelevante el valor venal, en renta, comercial o de adquisición del piso que puede estar sujeto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2981 a 3071 2981 . . Basilio .... En el presente caso, al otorgarse el convenio regulador se atribuye el uso de la vivienda ... la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias para decidir en los asuntos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 397 a 502 397 . . Basilio ... CONVENIO" REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACI\xC3"... por certificado técnico que «el local comercial objeto de la segregación coincidente con la ... o afecte a acuerdos de un órgano colectivo de tal índole que recoja intereses específicos. ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bien-estar de sus habitantes. Los ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN O DIVORCIO: ÁMBITO. ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 . . Basilio ... una vivienda unifamiliar a otra de tipo colectivo, sea en la misma planta o en nuevas plantas. En ...ón exclusiva realizada sobre un local comercial en régimen de división horizontal, estando el ...
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Legislación extractada y actualizada
...ículo 3 en el ejercicio de su actividad comercial o profesional; 3) «contrato de crédito»: el ...ón de la propiedad del bien inmobiliario, Excluye los gastos que puedan cargarse al ... un laudo, se acompañarán, además, el convenio arbitral y los documentos acreditativos de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 774, págs. 1917 a 1988 1917 . . Basilio ... inscribible la ejecución de un convenio regulador de los efectos del divorcio en el que ...ía en actos de la junta como órgano colectivo de la comunidad, adoptados por unanimidad de los ... un único edificio destinado a centro comercial, se plantea la cuestión de si cabría su ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
...Consistía en una especie de convenio" o acuerdo entre las partes sobre el contenido y t\xC3"...855-862. . 61 El Código Civil y Comercial de la Nación en Argentina, en su artículo 829, ...», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 85 n.º 713 (2009), pág. 1425. . «Article ... ley ni del contrato, sino del convenio colectivo. . 149 El art. 44 ET en los casos de sucesión ...
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Trabajo decente y reformas laborales
El objetivo de la contribución es estudiar si las reformas laborales que han llevado a cabo países como España para hacer frente a la globalización y luchar contra la crisis financiera y económica se adecúan al concepto ético-jurídico de trabajo decente que propugna la OIT , y que constituye un marco integrador de los objetivos estratégicos de esa organización: la promoción del empleo, la...
... condiciones de trabajo pactadas en un convenio colectivo 49 . En los últimos años, para hacer ... entre la política económica, comercial y de empleo. El trabajo decente implica que haya ... evitar toda confusión con el sector inmobiliario. otras posibilidades quizá hubiesen sido ...