contrato simulado arrendamiento
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Contenido del contrato
... con distintas finalidades, ya sea para evidenciar un vitalicio simulado que disimule una real desheredación, ya por mezcla de éste con otros ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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La externalización de la actividad de las camareras de piso: entre la cesión ilegal y el fraude de ley
... es un supuesto de interposición en el contrato de trabajo. La interposición es un fenómeno ... simulado entre el empresario formal y el trabajador y 3) ... XXX a través del contrato de arrendamiento de servicios profesionales que tenía por objeto ...
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Los pandectistas
... la consolidación de la teoría del arrendamiento como unidad contractual, en el cual se observan ... que el tercer elemento esencial del contrato de arrendamiento es la merces, también ... pago, porque entonces sería un contrato simulado, por ejemplo si el arrendatario afirma al ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ... -
Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... , inexistente por ser absolutamente simulado y como tal meramente aparente, sino a la causa de ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo ... S.: El negocio jurídico simulado, Gredos, 2012 ... PUFENDORF, Samuel: De ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... dice por los propios recurrentes por ser simulado ... Resolución de 9-6-2021 ... BOE ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... El Derecho opera como un mercado simulado puesto que, en la asignación del bien o recurso escaso que lleva a cabo ... , la atribución del uso y disfrute del bien en el arrendamiento, la prestación de servicios en el contrato entre el abogado y su cliente, ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... haya ocasionado habrá de ser real y no simulado 22 , ya que de encontrarnos en este último ... que este intente dejar sin efecto un contrato en el cual ni siquiera ha formado parte, por lo ... ón de una hipoteca, un contrato de arrendamiento muy beneficioso para el arrendatario ... ) o ... -
Concepto y caracteres del contrato
... arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... otorgar en perjuicio de otro un contrato simulado, son comportamientos especiales, previstos de ... , impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a ... -
Apuntes para una reordenación del tratamiento interno de la elusión fiscal
Nuestro estudio pretende aportar ideas para progresar hacia un tratamiento más racional de la elusión fiscal. Con este fin, se utilizan los elementos de análisis existentes en la doctrina, la jurisprudencia y el derecho positivo, y se reflexiona sobre las semejanzas y las diferencias entre las distintas conductas elusivas, valorando las respuestas más apropiadas en función de los riesgos que cada
... , en su caso, el posible carácter simulado de las actuaciones de los sujetos, es decir, la ... TJUE: el mismo resultado material (arrendamiento financiero directo del bien entre dos entidades ... , no tiene por objeto en este caso el contrato de sociedad, cuya realidad no se cuestiona, sino ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... origen se encuentra precisamente en otro contrato que no tuvo lugar entre socio y sociedad, sino ... estos dos mismos socios pactando el arrendamiento de una vivienda de propiedad de uno de ellos, ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... asimismo, el contrato de arrendamiento no es necesario que sea parcialmente fraudulento, ... inmobiliaria, la estafa de contrato simulado, la ocupación de inmuebles, la usurpación de ...
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Artículo 251
... contrato simulado ... Doble venta. A tenor de la STS ... , la imposición de un gravamen o el arrendamiento, por quien no tiene ya, o no ha tenido nunca, esa ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... —VI. NEGOCIO SIMULADO Y DISIMULADO.—VII. LAS MUTUAS ... en el Código Civil: tanto como contrato, en los artículos 1809 y siguientes reguladores ... -
Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ... gr., la institución del negocio simulado, la rescisión de los negocios celebrados en ...
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Revistas españolas
... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria ... simulado», en Actualidad civil , núm. 7-8, 2018 ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... la participación en sorteos o concursos y destapar el carácter simulado de actos puramente comerciales que los consumidores desconocían o que ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en ... domicilio; domicilio pactado en un contrato de arrendamiento a los efectos de proceder al ... en consideración si es efectivo y no simulado y con arreglo a una opinión ampliamente aceptada ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... ó que un caso típico de un contrato simulado que disimula un préstamo «es la llamada venta a ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... , entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ... simulado el negocio jurídico de suscripción y ... Arrendamiento. Interesado ... Quien resultó adquirente ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... No hay un entramado negocial simulado, ni nulo ni fraudulento en los términos fijados ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ...