contrato simulado arrendamiento
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo y la transacción o compromiso, no ... que otro acreedor considera nulo y simulado, pero que ha sido cedido por el primitivo ... 1 de julio de 2002, relativa a un arrendamiento de industria resuelto, y de 18 de mayo de 2007, ... -
STS 1004/2002, 30 de Mayo de 2002
PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA DE CARGO. Se impugna condena penal. La presunción de inocencia cae cuando hay prueba de cargo suficiente. Condena penal. La casación fue desestimada
... , padre de Rocío ... , aportó contrato de arrendamiento referido a la finca descrita, ... en perjuicio de otro un contrato simulado. En el desarrollo del motivo no se tiene en ... -
II. El contrato de opción de compra
... o un gravamen sobre los bienes gananciales, como un arrendamiento por más de seis años, una hipoteca, o una opción de compra, entre otros ... , declara la nulidad del contrato de opción de compra simulado, y considera de aplicación las normas de los arrendamientos que las ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... arrendamiento–, realizando un acto de disposición ... el interés legal del dinero mediante un contrato de seguro con una entidad inscrita y autorizada o ... en perjuicio de otro un contrato simulado” ... Así las denomina expresamente, por ...
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STS, 25 de Junio de 2008
"TRIBUTOS. SIMULACIÓN. Se impugna sentencia. Para apreciar la existencia de un negocio simulado debe probarse suficientemente la simulación; esto es, los elementos integrantes de su concepto: declaración deliberadamente disconforme con la auténtica voluntad de las partes y finalidad de ocultación a terceros, en este caso a la Administración tributaria. La demanda fue desestimada. La casación fue...
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STS 1348/2002, 18 de Julio de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. JUEZ. ERROR DE HECHO. IMPLICANCIA. El error de hecho del juzgador al momento de sentenciar implica, entre otras cosas, una equivocación evidente del juzgador al establecer dentro del relato fáctico algo que no ha ocurrido. Se desestima el recurso.
... aportó dos contratos de arrendamiento referidos a la finca descrita, fechado el uno, ... con la acusada la resolución del contrato de arrendamiento.- Que desde julio de 1996 hasta ... debido a la existencia de un contrato simulado o no sino porque la entidad hipotecante no ... -
Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
... , falta de precio y causa ilícita de un contrato de compraventa de acciones de una sociedad ... nulidad absoluta o radical del contrato simulado, pues falta en el mismo la causa como elemento ... , 25 de abril de 1983 (contrato de arrendamiento celebrado por consejero sin poder para ello) ... -
Régimen jurídico aplicable al contrato de hospedaje de página web
1. El contrato de hosting: una aproximación a su concepto. 2. la calificación del contrato. 2.1. El contrato de hospedaje de página web como contrato de arrendamiento de cosa. 2.2. El contrato de hospedaje de página web como contrato de depósito. 2.3. El contrato de hospedaje de página web como contrato de obra o de servicios. A) Delimitación de los supuestos contractuales. B) el contrajo de...
... contrato de hospedaje se ha calificado como un contrato de arrendamiento de cosa que, como sabemos, consiste en la cesión del uso de una cosa ... -
Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... í se ha producido un negocio jurídico simulado, que no consta que sea fraudulento y que no ...
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Negocios simulados y usucapión
La usucapión ordinaria exige, junto a la posesión, buena fe y título, que ha de ser justo, verdadero y válido. En la simulación absoluta, el negocio simulado no cumple dichos requisitos: no es ni justo (apto en abstracto para transmitir el derecho real), ni verdadero (existente en el plano material), ni válido (existente en el plano jurídico). Además, el adquirente, por su intervención en el...
... Negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria a la ... por la total carencia de causa del contrato aparentemente concluido 4 ... La simulatio nuda ... (el título válido de arrendamiento no es apto para transmitir un inmueble y el ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... Por el contrato de compraventa, «uno de los contratantes se ... o real, el precio no será serio si es simulado o ficticio, vil o irrisorio 18 ... a) ... relación con sendos contratos de arrendamiento financiero señala que la compraventa en que se ... -
Sentencias
... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... reconociendo que este negocio fue simulado. Pero al no haberse alegado por la demandante, ...
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STS 814/2012, 30 de Octubre de 2012
DELITO DE ESTAFA. ENGAÑO. ABOGADO. FIDUCIA. La sentencia impugnada condena al recurrente como autor de un delito continuado de estafa. Es indudable que los perjudicados fueron conducidos deliberadamente al error precisamente por la persona que más inesperado resultaba que pudiese hacerlo, su propio abogado, a través de un conjunto de actuaciones que en absoluto pueden ser calificadas de burdas,...
... el acusado y así poder formalizar otro contrato y desalojar al inquilino, y hecho, hacer cuentas ... , intentar excluir el carácter simulado de las operaciones de compraventa con las que el ... a la resolución de un contrato de arrendamiento de la misma consistiesen en que el Letrado se ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... no es otra cosa que un negocio simulado-. Por otro lado, se alega el principio de ... -
STSJ Asturias 1813/2016, 13 de Septiembre de 2016
DESPIDO. La competencia tiene que venir determinada necesariamente por el ámbito territorial del conflicto y ello lo determinará en todo caso el puerto base que podrá ser el de Registro u otro, según las pruebas que en cada caso se aporten, pero entiende que, a defecto de pruebas sobre ese puerto base no existe otra opción que la del puerto de registro marítimo, y por ello considera adecuada la...
... que en autos constan, subscribió contrato de trabajo temporal modalidad obra o servicio ... correspondiente a la cuota de arrendamiento de su vivienda habitual ... - Al trabajador se ... La razón de ser de aquel contrato simulado lo expresa la Sra. Carla en el cuadragésimo ... -
SAP Barcelona, 19 de Marzo de 2021
SIMULACIÓN DE MATRIMONIO. COBRO DE LA HERENCIA. Se condena a tres años de prisión al exrector de una parroquia por un delito de falsedad documental, y a un año y seis meses a la hija de una feligresa que fue su cooperadora necesaria en el delito; y al Obispado como responsable civil subsidiario, por haber simulado la celebración de un matrimonio entre una feligresa y quien durante años había sido
... se habrá de declarar la nulidad del contrato matrimonial, de su inscripción en el Registro ... Fue simulado. El hecho no es cierto ... Ambos acusados ... -
Sentencias
... de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes ... se había demostrado que el precio fuera simulado, excesivo o desajustado a las circunstancias del ...
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STS 225/2012, 4 de Abril de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. Siendo la causa la función económico-social del contrato, carácter objetivo que reitera la jurisprudencia ( sentencias de 31 de enero de 1991 , 24 de enero de 1992 , 8 de febrero de 1993 , 8 de febrero de 1996 , 28 de julio de 1998 ), es la causa, o por decirlo más precisamente, es la falta de causa lo que determina la simulación absoluta y, como consecuencia, la...
... cláusula penal por la resolución del contrato mencionado, con los intereses devengados y que se ... otra- han calificado este contrato como simulado, como simulación absoluta: es un negocio ... arrendamiento del buque o de cesión de la explotación. Tal ... -
Tipos específicos de estafa
1. Consideraciones generales. 1.1. Política criminal. Evolución de la pena. 1.2. La comisión por omisión. 2. Estafas específicas del artículo 251 del Código Penal. 2.1. Enajenar, gravar o arrendar sin facultad de disposición. 2.1.1. Facultad de disposición. 2.1.2. Enajenar sin facultad de disposición. 2.1.3. Gravar o arrendar sin facultad de disposición. 2.2. Ocultar un gravamen o gravar o...
... ón, enajenación, gravamen o arrendamiento ... 2.1.1. Facultad de disposición ... ón del carácter consensual del contrato de compraventa que se consuma con el mero ... 2.3. Otorgar contrato simulado en perjuicio de otro ... Art. 251: "Será ... -
STS, 2 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Las fechas relevantes para la resolución de este específico litigio son las siguientes: El 4 de abril de 2000 se iniciaron actuaciones inspectoras respecto al Impuesto sobre Sociedades Obligación Real ejercicio 1998. A petición del recurrente se produjo interrupción del procedimiento desde el 15 de septiembre de 2000 hasta el 28 de diciembre de 2000. Es, por tanto,...
... Ley General Tributaria al calificar el contrato celebrado entre el Club y la entidad no residente como simulado sin existir prueba alguna al respecto. Tercero.- ... ocasionados a la entidad por el arrendamiento de su vehículo en ocasiones figuran ... -
STS, 7 de Junio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Se entenderá por rama de actividad el conjunto de elementos patrimoniales que constituyan desde el punto de vista de la organización una unidad económica autónoma determinante de una explotación económica, es decir, un conjunto capaz de funcionar por sus propios medios. Podrán ser atribuidas a la sociedad adquirente las deudas contraídas para la organización o el...
... , sobre deducción de las cuotas de arrendamiento financiero de determinados inmuebles, debemos ... y diciembre de 1989 dos locales mediante contrato de arrendamiento financiero. Entiende que dichos ... que se haya llevado a cabo un negocio simulado ... La Sala de instancia resolvió la cuestión ... -
STS 438/2007, 17 de Abril de 2007
Nulidad contractual por simulación. Carga de la prueba. Prueba indirecta de presunciones. Combate el recurrente la declaración de hechos base de que parte el proceso deductivo de la Audiencia.
... la nulidad radical o inexistencia del contrato de 31 de agosto de 1993 ; todo ello con expresa ... baja del edificio litigioso, el arrendamiento suscrito en fecha 2 de marzo de 1992 con Don ... nulidad se pretende no fue real sino simulado y, por ende, nulo. A tal conclusión llegó, en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Fernández S.L., sobre la base de un contrato de concesión del suministro del agua concertado ... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... , no hay negocio fiduciario ni negocio simulado ... Modo de practicarse la colación.– Según ... -
Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... ón de un contrato de compraventa simulado ... La sentencia de 11 de enero de 2007 ...
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STS 904/2022, 17 de Noviembre de 2022
BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD DOCUMENTAL. FRAUDE A LA HACIENDA PÚBLICA. El Supremo no considera como continuado el delito de blanqueo, por lo que reduce la pena por dicho delito de 4 a 3 años de prisión. El resto de penas por los otros delitos, así como las indemnizaciones fijadas por la Audiencia de Almería, se mantienen, lo mismo que la multa de 4 millones de euros por el delito de blanqueo....
... en 2010 por 39000 euros y un arrendamiento sobre una Estación de Servicio sita en el ... Un documento simulado no es considerado en el lenguaje ordinario ni en ...