contrato privado finca rustica
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... , Editorial Re-vista de Derecho privado, Madrid ... JÉREZ DELGADO, C. (2016). El ... ón con el objeto del derecho y del contrato, en el campo del Derecho Inmobiliario Registral, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... inscripción directa de un documento privado, por ser contraria al ar tícu lo 3 LH (no ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... ocho años desde la fecha inicial del contrato y no conste la prórroga convencional de este. 2 ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... 33; D’Ors, Á.: Derecho privado romano , 10.ª ed., Eunsa, Pamplona, 2006, p. 593 ... frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: ... de arrendamiento», Administración rústica y urbana , núm. 166, 2013, pp. 50-51; ... -
Concepto y caracteres del contrato
... figura antes expuesta, si no en la de una finca. La ley catalana 6/2000, de 19 de junio, además ... asunto en el cual, en 1974 y en documento privado, una anciana madre parte en vida sus bienes a sus ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... que «la reformulación del Derecho privado, que debe impulsar de nuevo el mercado de la ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... la vivienda tiene que ser urbana o rústica, motivo por el cual cabe admitir las dos siempre ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... de ingresar a su madre en el geriátrico privado, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... que enmarcan la participación del sector privado en la financiación y ejecución de ... , salvo en algunos casos de superficie rústica, debido a un dato puramente económico, pues la ... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ... al inicio del procedimiento quedando así privado de la oportunidad de participar, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... de un bien, del cual se ve violentamente privado, con independencia del mejor o definitivo derecho ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento rústico, con las siguientes ... , los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento ... -
Inmatriculación de finca que invade el dominio público
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica al invadir dominio público. (IES).
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... Revista de Derecho Privado, Madrid, 1961, págs. 259-262; ROCA SASTRE, R. M ... LEGADo DE FINCA INDIVISIBLE o qUE No ADMITE CóMoDA DIVISIóN ... se permite la división de una finca rústica si la parcela resultante no tiene una extensión ... ítima en efectivo extrahereditario, el contrato para adquirir la propiedad no quedará ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... desarrollada en España, en beneficio privado del sujeto pasivo o de terceras personas ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... utilizadas para la explotación de una finca rústica ... Se exceptúan las ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... de su regulación se sitúa en el Derecho privado, con un ámbito de aplicación que supera la ... , que a su vez subarrendaba a terceros la finca que incumplía la función social de la ... de una casahabitación sita en finca rústica dedicada a su explotación ... 99 El precepto ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... ón de elementos del derecho público y privado, reelaborando en el derecho foral el concepto ... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... , «es de tener en cuenta que el convenio privado entre las partes, en lo que no es su contenido ... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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Seguridad privada
... ón estimable y creciente del sector privado ... La seguridad privada aminora riesgos, ... e) Suscribir un contrato de seguro de responsabilidad civil o constituir ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... , y como supletorias, las de Derecho privado aplicables en cada caso ... ◾ Mientras no ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... procesos de desahucios de finca urbana y rústica, cuando la sentencia que procediera dictar en su ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... también la reforma al alojamiento privado para el turismo, que es excluido de la Ley de ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... principal, era la consecución de capital privado a través de la celebración de contratos de ... de 2008 la sociedad era propietaria de una finca rústica de regadío gravada con una hipoteca a ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... al 75% del valor en que se tasó la finca) ha quedado tácitamente derogada de manera que ... ), La prevención del sobreendeudamiento privado. Hacia un préstamo y consumo responsables. Cizur ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... que sí cabrá hablar de un Derecho privado unificado 10 , pero el Derecho civil (en sentido ... , sino -a través de su adquisición- la finca o fincas pertenecientes a la sociedad (esta forma ... mayor movilidad de la tierra (incluso rústica), sea urbana o urbanizable, en la que frente a la ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... , ningún español de origen podrá ser privado de su nacionalidad. (T. R. C.) ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... Derecho civil, mercantil e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, ... 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción ...