contrato opcion compra vivienda
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STS 170/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. La conducta que ha resultado probada en su aspecto objetivo no encaja plenamente en la descripción típica de la estafa impropia que exige, como hemos visto en el precepto citado, que se silencie el gravamen, conducta omisiva que no concurre desde el momento en que el acusado incorporó dicha información a la escritura pública, que fue leída por el Notario con la asistencia de la intérprete.
... Celestino y Dña. Lucía un contrato de opción de compra sobre la vivienda en ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... ón a la ejecución hipotecaria de su vivienda, por contener la escritura de préstamo ... abusivas algunas de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario controvertido en el ... , al deudor ejecutado solo le quedaría la opción de recurrir a un declarativo que no suspende el ... se realizaría al tipo de cotización de compra de la divisa extranjera (franco suizo, CHF), ... -
La contratación pública y su necesidad de control y evaluación: situación en España
La contratación pública representa casi un quinto del PIB mundial. Las compras gubernamentales de bienes y servicios son una variable clave en el desarrollo económico y social de un país, debiendo por ello ser gestionadas de manera eficiente, eficaz y transparentemente, situándolas cada vez más en las decisiones estratégicas de los gobiernos actuales. Tales adquisiciones no solamente deben buscar
... á el tiempo que nuestro proceso de compra seguirá trabado y subdesarrollado, ... su etapa después de la firma del contrato (gestión de contratos). El objetivo de este ... agua y saneamiento; desarrollo urbano y vivienda; medio ambiente y desastres naturales; y reforma ... - Opción de quien reclama ante la autoridad para presentar ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... se declare la nulidad de la cláusula de opción multidivisa contenida en la escritura, y alegando ... el juez declare la nulidad de todo el contrato. Esta supuesto se produciría, si el tribunal ... que la hipoteca recaiga sobre una vivienda; dicha información se suministrará con ... entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera aplicada en general en ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... de los esposos, no se consideró la opción del régimen de separación de bienes. Durante el ... puede ser difícil, sobre todo en caso de compra. Muchas veces las aportaciones en metálico y ... la familia, como sería el ejemplo de la vivienda conyugal. Todos los demás bienes permanecen como ... de manera dolosa, o ha concluido un contrato sin la conformidad del otro, o ha reducido su ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... para los derechos y libertades Contrato con el encargado de tratamiento cumpliendo los ... • Pasivos (gastos en alimentación, vivienda, educación, salud, impuestos, pagos de ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... si pudiesen comprar, el 51% cree que la compra es una buena inversión y que, para un 33%, ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en ... de la manifestación vertida al hacer la compra ... La importancia de este control previo ... Si se tratare de la vivienda habitual del matrimonio, el valor será el del ... perjudicado lo menos posible al darle la opción de adquirir de forma previa al desarrollo del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... que permite incluir aquí bienes como la vivienda, el suministro el agua o el suministro de ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... suceso que lleve a la rescisión del contrato. f) Contratos de opciones, futuros, permutas ... entre el concurso de leyes, si la opción acogida fuera la de configurar el delito del art ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... afirma el recurrente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del io aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... OPCIÓN DE COMPRA: EN FUNCIÓN DE GARANTÍA DE UNA DEUDA ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... sucediendo ahora mismo, que la fecha del contrato sea determinante para muchas cuestiones ... a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte otros temas, mi ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... la armó y entregó con el recibo de compra en la residencia del matrimonio sin la caja ni ... de esta que reparara los defectos de la vivienda y les compensara las angustias y sufrimientos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... DERECHO DE OPCIÓN": EJERCICIO UNILATERAL ... No cabe la inscripci\xC3" ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... de adquisición (que engloba a la opción o el retracto convencional), y más concretamente ... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ... ón Pública vendedora de una vivienda de protección atienden al fin social de la ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un ...
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Introducción
... En el ámbito de la vivienda dicha intervención se ha focalizado en la ... administrativa del deber de celebrar un contrato de arrendamiento; y, por otra parte, la prórroga ... ón residencial; el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes (disp. adic. 4.ª); y ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... el contrato para la construcción de una vivienda. El contratista era la persona principal que ... , y el paciente normalmente no tiene opción o participación alguna en su selección. 413 ... 426 ... Las obligaciones que nacen de la compra de un boleto aéreo por pasajeros es: 1) La ...
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El notariado y la protección del menor
... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... por el mismo importe del precio de compra, indicándose el destino de la finca, la cual ... ón de obra nueva: la construcción de la vivienda habitual del incapacitado. Pero en el caso ... y el hecho de ejercitar por ellos esa opción su madre acarrea igualmente contraposición de ...
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Resumen de normas reguladoras de medidas de urgencia ante el covid-19 afectantes al derecho del trabajo y la seguridad social (actualización: 31 de mayo)
... ASPECTOS RELATIVOS AL CONTRATO DE TRABAJO 2.1 TELETRABAJO 2.2 ... ÓN: MCSS o ISM En caso que se mantenga la opción por el INSS para acceder a esta prestación se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el « ius delationis ». Aunque el ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual (BOE de 22 de enero de 2015) ... Se ... de habitabilidad y no queden fuera de opción de ser ocupadas, cuando se encuentren en un ... ón o arrendamiento, con o sin opción de compra, de vivienda protegida ... Navarra. Vivienda ... Distingue la resolución entre el contrato por adhesión y por negociación, recalcando en ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... 1. Contrato previo lícito: La primera es una situación ... triplo del beneϐicio obtenidoǤ Esta opción de la alternatividad permitía que pudiera ... la cancelación de un gravamen sobre una vivienda ... 132 apropiación indebida de dinero por ... de dinero entregado como anticipo de la compra de viviendas ... 141 STS núm. 476/2015, de 13 ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... 24.441 de 1994 de financiación de la vivienda y la construcción 15 ... Los aspectos ... y los beneficiarios; los contratos de opción de compra o contratos de promesa, que les ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... , antes de proceder a la firma del contrato, todas las características del préstamo que se ... mismo tiempo en que firma la escritura de compra del inmueble, cuyo pago es objeto de ... En contra de esta segunda opción, PERTÍÑEZ no considera razonable que el ... El consumidor ante la crisis económica: vivienda, mercado hipotecario y concurso, Actas de la ...