contrato opcion compra vivienda
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Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas ... unitario de los trabajadores asume la opción en favor de la readmisión, y que es llevada a ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la ... y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la ... a los compradores para financiar la compra de la vivienda conlleva que dicha cláusula no ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... mismo mercado que permitió acceder a la vivienda en propiedad a un gran número de ciudadanos 20 ... opción de compra», tampoco definida por el Código ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del ... como suelo no urbanizable, y esta última opción corresponde a las Comunidades Autónomas. En ... que gira en torno a los préstamos a la compra de vivienda garantizados con hipoteca sobre la ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... con acierto se trata simplemente de una opción ejercida dentro de su derecho a decidir la ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de ... sujeto a condición, así como de la opción de compra inmobiliaria. Para distinguir estos ...
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Sentencias
... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... compra de un vehículo. Desde diciembre de 2010, los ... el RD 2258/1976, de 10 de agosto, sobre opción de la nacionalidad española por parte de los ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... en nombre la cooperativa, celebró un contrato de arrendamiento de servicios con la entidad ... lenguaje jurídico como en el vulgar, la compra de los terrenos, el comienzo de las obras, su ... , siendo titulares de un solar o con opción de compra o promesa de venta sobre el mismo, ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos sin ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... propia casa hace sumamente atractiva esta opción frente al alquiler tradicional, al hospedaje ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... durante un determinado período, o la compra conjunta de ... sociedades anónimas ... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... en la sentencia, pues el titular de una opción de compra de participaciones que le permitía ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... no existen con el fin de adjudicar un contrato a la mejor oferta económica sino que pretenden ... con expedirle copia de tres contratos de compra-venta anteriores al contrato de compra-venta ... como testigo en tal tipo de actos, es una opción de política procesal adoptada por el legislador, ... El Reglamento (D. S. No. 035-2006-VIVIENDA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... 3.000 euros en concepto de reserva para la compra del inmueble con el código adosados CALLE000 ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... 535. La opción era legítima: no constituía la simple ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... , a las pequeñas y medianas empresas como opción legislativa 15 ... En lo que se refiere a ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ... que no estuviera entre ellas la orden de compra) ... En base a ello, no debe haber ningún ... poder mucho más le corresponderá esta opción a quien ha sido parte del mismo; en el mismo ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... , junto con los derechos de tanteo, opción y el denominado retracto convencional 3 o derecho ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... de ubicación que permitirá la posterior compra de plazas por parte del explotador. Ello siempre ... su modifi cación para tal fi n, la opción adoptada es la decisión en junta de propietarios ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... en cualquier acto que se adopte sobre la vivienda familiar (art. 1320) y derecho a seguir ... tiempo y los pactados con cláusula de opción de compra. Así la STS de 14 de noviembre de 2000 ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... En realidad, la única opción recomendada en el Informe es la primera de las ... y de plataformas en el ámbito de la vivienda turística, vid. NAVARRO GARCÍA, A. (2018), ... -
Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de participaciones preferentes y compra de obligaciones subordinadas. Restitución de ... , Blanca: «La implantación de la ad opción" abierta en España», en Actualidad Civil , n\xC3" ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... , como el remate o adjudicación de la vivienda habitual por el 70% de su valor para subasta o, ... mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor ... que pueden surgir según la opción que adopte el legislador, que debe centrarse ...
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STS 970/2016, 21 de Diciembre de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. El acusado tenía la obligación de tributar en España por las plusvalías generadas a raíz de la compra y posterior venta de un inmueble sito en territorio español a pesar de ser no residente, siendo de aplicación el Convenio entre España y el Reino Unido que establece que, con independencia del domicilio fiscal, las ganancias de capital...
... ello al haber asumido responder en el contrato de venta de sus acciones de los posibles pasivos ... Amanda , de la vivienda unifamiliar sita en la AVENIDA002 número NUM009 ... protocolo correlativo 3.747, Bell Brogit compra por precio de 1.850.000 euros, que se dice ... banco obra incorporado un contrato de opción por este precio firmado por el Sr. Hugo , aunque ... -
Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... un valor tasado en la configuración del contrato" tiene también su origen en el seguro marítimo \xE2\x80" ... se haría de acuerdo con las facturas de compra del asegurado sin aplicar depreciación alguna ... en la póliza del asegurador sin otra opción posible». […] «Estas antinomias y equilibrios ... infraseguro en cuanto al contenido de la vivienda asegurada. No podemos estar de acuerdo con ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado