contrato opcion compra vivienda
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... compra-venda, però el que cal considerar en aquests ... de adquisición voluntaria, tales como la opción, el tanteo y el retracto, o de adquisición ... el bien afectado por la tontina sea la vivienda ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... convertirlo meramente en una cláusula u opción más al arbitrio de las partes ... tras una compraventa, normalmente la vivienda que constituirá el domicilio familiar. Ambos ... , y carentes de título privado de compra o liquidación de impuestos ... La ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... es más razonable, para evitar la única opción de recurrir a la resolución a través de la vía ... , verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... régimen jurídico parece que esta sea la opción más plausible, si bien, pese a que tal ...
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Reglas generales
... realizar actos de disposición sobre la vivienda habitual o mobiliario ordinario de la misma (ley ... Opción que, por otro lado, resultaría más coherente ... provocada, caracterizado porque el contrato surte efectos si bien, posee una eficacia ... por su marido que incluía una opción de compra. La mujer, si bien conocía la existencia del ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... una desintegración de su contenido, o como ... opción, por residencia o por carta de naturaleza, que ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... vicio del consentimiento, de la orden de compra de veinte bonos de Lehman Brothers, que habían ... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ... , que ostenta el dominio y una opción de compra sobre un determinado terreno, y ofrece ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... con la afirmación de que no es un contrato sino un acto o negocio jurídico unilateral. Todo ... La sociedad unipersonal del marido compra un local de vivienda, gracias a un préstamo ... Tribunal Supremo consideró oponible una opción de compra porque en ambos casos la sociedad ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... por una de las partes del contrato y cuya incorporación al contrato es impuesta por ... de 2002 consideró plenamente válida la opción de considerar el RCGC como una sección del ... y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ... admitió la inscripción de una opción de compra, sospechosa de encubrir un pacto comisorio ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... en perfecto estado si no se ejercita la opción de compra, obligación del constructor de ... -
Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... és asegurado es un elemento esencial del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, ... recae sobre bienes o derechos concretos (vivienda, mercancía ... ). Sin embargo, en el seguro de ... ; valor de mercado, valor de uso, valor de compra ... 17 Como pone de manifiesto GARRIGUES, ... de forma tácita, así como a prever la opción de la oposición a la prórroga de la vigencia ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... interpone demanda contra la Agencia de vivienda y rehabilitación de Andalucía en reclamación ... el deber que incumbe al promitente de una opción de compra de no frustrar el buen fin de la misma ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La calificación registral ... de practicar la cancelación de la opción de compra inscrita junto con el arrendamiento ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ...
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La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... ; jurisprudencia; rebus sic stantibus; contrato ... THE REBUS SIC STANTIBUS CLAUSE IN ... compañía mercantil compradora de una vivienda, que igualmente alegaba el compromiso de la ... ía el cumplimiento de un convenio de compra futura que había celebrado con la Generalitat ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... los adquiridos por derecho de retracto, opción, suscripción preferente o cualquier otro de ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ...
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Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... acción de nulidad del matrimonio, o la opción por determinada vecindad civil por el tutor (art ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... Bosch Capdevila, Esteve: «Precontrato de opción y derecho real de opción», en RDC , vol. 7, ... del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre ... arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor hipotecario no ...
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Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... lo que a derecho normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya ... no equival necessàriament a contracte de compra-venda en sentit jurídic i que reuneixi tots els ... a la hora de proceder a adquirir una vivienda por parejas decididas a casarse, de modo que de ... el punto de dedicar en exclusiva a esta opción el artículo 243-3, párrafo 3. Y creo que la ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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Arbitraje de consumo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... trataré de demostrar al lector que esta opción no es puramente conceptual, que también, sino ... admitida la resolución de un contrato de compra e instalación de un sistema de riego que ... Se trataba de una permuta de vivienda a cambio de apartamentos y de dinero. Los ... -
El estado en el derecho internacional público
... , pero resguardando su derecho de opción, es decir, la facultad concedida a los habitantes ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...