contrato limpieza
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... viviendas turísticas oferten servicios adicionales como los de limpieza de la habitación, aparcamiento, o incluso desayuno, aunque no suele ser ... de contratos de carácter típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos en que ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... 3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE PUEDE MODIFICAR EL PRECIO ... más importantes en muchos contratos de servicios, como los de limpieza y recogida de residuos) y a los alimentos básicos necesarios en muchos ... -
El contrato de hospedaje low cost
... agua, electricidad, cambio de lencería, etc.; de otro y por lo que atañe a los complementarios, al régimen de manutención demandado, la limpieza y planchado de ropa, la ya en desuso utilización del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc ... 249 ...
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La division del objeto del contrato en lotes
... órgano de contratación para configurar el objeto del contrato, podemos encontrarnos en un futuro con que un mismo contrato (servicio de limpieza, vigilancia de inmuebles, mantenimiento de estaciones depuradoras, etc.) en las distintas administraciones públicas, incluso en administraciones ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es calificada como un ... estimó que, en el caso de que quedase acreditada la falta de limpieza y la inadecuación de un apartamento arrendado para servir al uso que era ... -
La problemática de las empresas multiservicio
... tenían un objeto social claramente definido y parcelado (limpieza, seguridad, informática, etc.). Lo nuevo es que han surgido en el mercado ... y magdalenas, y regula los derechos y obligaciones que nacen del contrato de trabajo, en virtud del Convenio Colectivo provincial para empresas ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... hospedaje, además de cederse el uso y disfrute de la habitación, se le presta al huésped algún servicio más, como son los servicios de limpieza y arreglo de la habitación, lavado y planchado de ropa, manutención total o desayuno, etc. Todo ello unido a una característica que no ha sido ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy común en el contenido de ... ón del contrato, piénsese en tour operadores, empresa de limpieza, excursiones ... en tales casos, a excepción de lo que expresamente ...
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STS, 11 de Febrero de 2014
COMPLEMENTOS SALARIALES. Aunque, en efecto, ese mismo concepto (complemento de polivalencia) es el reclamado por los actores en el presente procedimiento, tanto el precitado pacto colectivo como el resto de litigios a los que aluden los fundamentos jurídicos sexto, octavo y noveno de la sentencia impugnada evidencian con suficiente claridad que la presente reclamación, salvo por el valor "interpre
... y de PROYECTOS INTEGRALES DE LIMPIEZA, SA. (PILSA), contra sentencia de fecha 6 de julio de 2012 dictada por la ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave falsa, pues como lo indican ... se realizaron los dibujos o grafittis no sobrepasara la mera “limpieza” estaríamos ante un mero deslucimiento, pero si la retirada de las ...
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La STJUE 'Ana de Diego Porras' (C-596) y su inmediata recepción y aplicación por los tribunales españoles: análisis crítico
... principio de igualdad de trato, indemnización por extinción del contrato temporal, indemnización por despido por causas objetivas, derecho ... de especialidad) le es de aplicación el convenio colectivo de limpieza, en aplicación del mismo principio, no puede decirse lo mismo respecto de ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... dos criterios diferentes: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una edificación ... El segundo se refiere ... sin la prestación de servicios complementarios al arrendamiento (limpieza, seguridad, recepción, cajas fuertes, etc.) que son típicos de los ... -
La cooperación horizontal entre poderes adjudicadores como negocio excluido de la ley de contratos del sector público
... que es otro tipo de relación asimilable a la adjudicación de un contrato público ... En el caso Hamburgo cuatro Landkreise de Baja Sajonia ... supramunicipales) celebraron un contrato con los servicios de limpieza de la ciudad de Hamburgo, destinado a garantizar la gestión mancomunada ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) Régimen jurídico. C) ... gastos ordinarios de conservación; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o para ... -
La subcontratación de obras y servicios en el RD-L 32/2021: a propósito de la realidad social y laboral de las camareras de piso
... laborales dependen del precio y de las cláusulas incorporadas al contrato mercantil de la contrata. La posición de las camareras de piso ... Y ello porque, como es sabido, las tareas de limpieza y puesta a punto de habitaciones y zonas comunes de las empresas hoteleras ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el pago del importe de ... o huésped: Uso del inmueble en las condiciones pactadas: tiempo, limpieza y obligación de conservación, pago de depósito de garantía; y pago de ... -
La reversión por la administración de las contratas: perspectiva desde el derecho del trabajo
El presente trabajo analiza la actual dinámica de los procesos de reversión o remunicipalización de servicios públicos, si bien desde la perspectiva laboral de la cuestión y respecto de la principal de las posibles consecuencias que pueden producirse en este ámbito: la subrogación empresarial, por la que se incorporan a las Administraciones Públicas personal procedente de empresas privadas. Se...
... contrato de trabajo, negociación colectiva, tiempo de trabajo, conciliación de la ... de Cobisa procedió a la extinción del contrato del servicio de limpieza de las dependencias del propio Ayuntamiento y procedió a realizar dicha ... -
STS 713/2018, 4 de Julio de 2018
DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. Ha existido, en la operación de reversión del servicio contratado, la entrega de los elementos patrimoniales que resultan inevitables para la continuidad de la actividad, lo que revela la transmisión de un conjunto de medios que conforman una determinada actividad económica que mantiene su identidad tras la reasunción del servicio por parte del Ayuntamiento. Se...
... de jefe de equipo, realizando funciones de servicios y limpieza y percibiendo un salario diario a efectos de despido de 81'42 € ... recogida de basura del Ayuntamiento de Lora del Río en virtud de contrato de 28-7-98. La plantilla estaba compuesta por 19 trabajadores adscritos al ... -
El principio de proporcionalidad en la configuración del objeto del contrato
... En este caso se trataba de un contrato relativo al servicio de limpieza, jardinería y cristalería en las dependencias e instalaciones de la Dirección General de Policía Municipal de Madrid, cuyo valor estimado ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , con carácter obligatorio, unos servicios consustanciales al del arrendamiento de la habitación como pueden ser: servicio de comidas, de limpieza, el depósito de las pertenencias del que contrata, wifi, caja fuerte, etc., confluyendo todos ellos en un único contrato, por un precio cierto y ... -
STS 392/2016, 10 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los derechos y obligaciones que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente en la fecha del traspaso, serán transferidos al cesionario como consecuencia de tal traspaso. Los Estados miembros podrán establecer que el cedente y el cesionario sean responsables solidariamente de las
... de lo previsto en el artículo 24 del Convenio colectivo de limpieza de edificios y locales de la Comunidad de Madrid, con la categoría ... a Eulen SA, como consecuencia de la sucesiva adjudicación del contrato de limpieza en el lugar de prestación de servicios. Las trabajadoras ... -
Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... El interés asegurado es un elemento esencial del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, al igual que del resto de ... España en el seguro de responsabilidad civil para empresas de limpieza (disponible en http://www.markelinternational.es ): ... «X. LÍMITES ...
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¿Es transparente la gestión de una concesión?
... derivan de que los estándares de resultados especificados en el contrato por la Administración son ambiguos ... De los diversos problemas de ... parecería un estándar de fácil comprensión, pero el grado de limpieza es muy relativo según las personas. Se precisa de ideas más claras del ...
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El contrato para obra o servicio determinados
... ejemplo, no pueden ser objeto de contratación temporal los servicios administrativos permanentes de un Ayuntamiento 9 , los servicios de limpieza de los colegios durante el curso escolar 10 o la enseñanza musical en un conservatorio de música 11 , pues constituyen la actividad propia, ...
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STS, 3 de Noviembre de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE CONDICIONES COLECTIVAS DE TRABAJO. REDUCCIÓN DE JORNADAS. El contenido de la notificación de la medida [empresarial] es suficientemente expresiva de las razones que concurren para acordar tal modificación sustancial de concisiones de trabajo, sin que resulte diferente lo aducido en la comunicación empresarial de lo que posteriormente se alegó y...
... la adjudicación del contrato de limpieza C-500/007-12 de diferentes inmuebles de dicha Consejería ...