contrato intermediación inmobiliaria
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... FERNÁNDEZ MARTÍN, La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ... económica de producción y/o intermediación de bienes y servicios dentro del mercado ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
... con carcter de arras no desnaturaliza el contrato de opcin de compra ni afecta a un elemento ... ante un contrato de financiacin inmobiliaria que est sometido a la ley 2/2009, de 31 de marzo, ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... préstamo o crédito con garantía inmobiliaria» (EM II). El PLCCI se aplica a los ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... ógicas basadas en modelos de intermediación que priman la relación entre particulares (los ... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... no solo respecto a las partes de cada contrato, sino respecto a todos los titulares de derechos ... intermediación implican costes de transacción, también ... -
STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...
... por dicha compraventa, en virtud del contrato de intermediación inmobiliaria a comisión ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización hipotecaria, la ... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... les puedan asistir (sociedades de intermediación). Todo esto es bien sabido. El ejemplo canónico ... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... además actividades de promoción inmobiliaria); o al art. 3 LSP (por ejemplo, porque pretenden ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... a la promoción y construcción inmobiliaria", un contrato por el que esta última se compromet\xC3" ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... relacionadas con la publicidad legal del contrato, limitaciones en rentas o fianzas y otras ... * Gastos de gestin inmobiliaria (art. 20.1 LAU). Se establece la obligacin de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La actividad inmobiliaria mediante plataformas digitales es una nueva ... on-line dedicadas a la intermediación y el intercambio nos coloca en una situación ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no ... Santander venda el 51% de la cartera inmobiliaria del Banco Popular a un fondo de inversin. 30 ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... consideraba protegida la propiedad inmobiliaria 19 –, se sitúa aquella corriente que defiende, ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... número 4º 166 para sancionar la intermediación en la ocupación, incluyendo, además, una ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar ... para uso vacacional y empresas de intermediación turística ... Partiendo de las consideraciones ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... alcance el poder disponer de la intermediación o ayuda de los Servicios Sociales ... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... ía de cuentas (sin que sea de intermediación en servicios de auditoría) sin revestir la forma ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , si obviamos en este momento la intermediación financiera de los pagos, parece lógico que la ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... gravan normal-mente la propiedad inmobiliaria, actividad económica o titularidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ... como una sociedad de mediación o intermediación ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica ... indirecto de la urbanización como contrato de obra pública, calificación que, ... " precisa ahora, así, de la intermediación de la ordenación territorial y urbanística, lo ...
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Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... generales incluidas en contratos de prstamo con garanta real inmobiliaria cuyo prestatario sea una persona fsica. Sin embargo, la medida no parece ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA INMOBILIARIA.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD ACREEDORA ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... hipotecarios y de servi cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria ... del ejercicio de actividades de intermediación en mercados oficiales de valores ... 4.º ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... Es parte recurrida Arnó Gestión Inmobiliaria, SL, representada por la Procurador de los ... mil seis, su representada suscribió un contrato de intermediación con Consulting i Gestió ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... nucleares de la contratación inmobiliaria, cuya regulación se rige ahora por normas ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de préstamo o crédito ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: 2.1. En materia de vivienda. 2.2. En materia ... unas denominadas “Oficinas de intermediación hipotecaria” que ofrecen, de manera totalmente ...