contrato intermediación inmobiliaria
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria ha hecho posible que numerosas familias ... lo importante es que se trate de un contrato de crédito que esté garantizado sobre un ... én será de aplicación a la intermediación para la celebración de una de las modalidades de ...
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Procesal Civil
... préstamo o crédito con garantía inmobiliaria ... El proyecto de ley pivota en torno a ... , en la actividad de concesión, intermediación o prestación de servicios de asesoramiento sobre ... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ...
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a ... ón de cualquier servicio de intermediación de crédito indicado en el artículo 4.5 de la ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ÓN TRAS EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA ... 2. PECULIARIDADES LABORALES DESDE EL ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... RODRÍGUEZ ESCANCIANO, S., La intermediación en el mercado de trabajo: análisis y propuestas, ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... Honorarios devengados en intermediación para venta de inmuebles. Existencia de encargo y ... en la actividad de intermediación inmobiliaria, realizada por el actor en la venta de tres ... de la oferta y la aceptación el contrato a que tiende la misma, surgiendo el derecho a ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... de reserva y otras empresas de intermediación y organización de servicios turísticos, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón global de reestructuración inmobiliaria, esto es, primero de venta y luego de compra de ... », y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... GOMIS, El nuevo paradigma de la intermediación turística , Madrid, Pirámide, 2009 ... DE ... ÁNDEZ MARTÍN, D., La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo ... la implementación del Sistema de Intermediación Digital-SID Sunarp, con la Directiva núm ... -
Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ... de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que ... PLATAFORMAS DE INTERMEDIACIÓN DE REPARTO. INEXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. La ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... nos ocupa, el «contrato de hipoteca inmobiliaria» tiene como finalidad otorgar al acreedor ... comenzaron a ofrecer servicios de intermediación entre entidades bancarias y particulares en ... -
Intermediarios del mercado de trabajo y eficacia de los metodos de busqueda de empleo durante la crisis economica.
... Mecanismos de busqueda de empleo e intermediacion en el mercado de trabajo: intermediarios formales ... es el sector de la Construccion e inmobiliaria ... 4. Metodos de busqueda de empleo mas ... laboral con su empleador mediante un contrato de trabajo, aunque existe un 4.4% de estos ...
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Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... -2009) y aquellas actividades de intermediación inmobiliaria (Código L de la Clasiicación ... -
STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010
CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...
... por la que se declare la resolución del contrato de 23 de noviembre de 2000 suscrito entre DON ... , ambos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria" que giran comercialmente bajo la denominación \"T\xC3" ... ", en relación con el contrato de intermediación inmobiliaria suscrito por ambas partes en fecha ... -
23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... en los frecuentes supuestos de la intermediación financiera y de las llamadas sociedades ... confía y transfiere una titularidad inmobiliaria para sortear una incautación, se refiere la STS ...
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... tario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de una sucursal bancaria y la intermediación profesional de un abogado en operaciones ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no pocas ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... ómicos y sociales que la burbuja inmobiliaria había ocasionado en algunos países, entre ... y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que ... o comercio relacionados con la intermediación financiera o el comercio por internet: asi como ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... comunes, del contrato de obra inmobiliaria, del contrato de obra mobiliaria, y del contrato ... las prestaciones de servicios de intermediación de la sociedad de la información), y Del ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... ía colaborativa: de la simple intermediación a la prestación del servicio subyacente», RDP ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... (…) a este tipo de propiedad inmobiliaria no sólo le es aplicable el general art. 33.2 CE, ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... que es objeto de la operación inmobiliaria, un aspecto clave para asegurar su adecuación al ... de vivienda en los trámites de intermediación y conciliación previos a la presentación de la ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... Este esquema de intermediación entre sujetos, concebido en su origen en el marco ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias ... hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ...
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STS 802/2007, 16 de Octubre de 2007
Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.
... ón de la entidad mercantil "Inmobiliaria Madrid S.L", de la que era socio mayoritario, con ... ante el posterior incumplimiento del contrato, ya que finalmente no se obtuvo el préstamo ... en el acto negocial base de intermediación inmobiliaria, y conculcando las obligaciones ...