contrato de reserva de compra
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Código Penal
... penal y civil; si el perjudicado se reserva el ejercicio de la acción civil ante la ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... de julio de 2007 : "La firma del ticket de compra, simulando la firma del verdadero titular de una ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... condición particular : «el Banco se reserva el derecho de revisar el tipo interés corriente ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... de su derecho, mientras que si se reserva las mismas acciones para ejercitarlas ...
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Anotación preventiva de demanda para cumplir contrato de reserva de vivienda sobre plano. Trascendencia real
Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Fuengirola n.º 2, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda.
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Los límites a las libertades de expresión e información
... al delito 27 , o imponiendo un deber de reserva a quienes intervengan en el proceso ... En ... @@5.1. El contrato de trabajo como mecanismo para limitar las ... « dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... , los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... , se puede establecer un pacto de reserva, anexo al contrato de arrendamiento por ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... sentencia son los siguientes: una pareja compra en escritura pública una vivienda para ... ser invocados) sin que se admita su reserva para su alegación en un proceso posterior, y ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía entonces (y posiblemente ahora) la reserva de una vivienda en la que pudieran disfrutar sus ... La compra y posterior explotación del inmueble ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... social”, “comedor social”, “reserva" de contratos”, “negociado sin publicidad”, \xE2" ... distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las ... • criterios de comercio justo y compra pública ética. • reducción del nivel de ... -
Principales novedades de la LCSP 2017
... Por su parte, el novedoso Libro III se reserva a los contratos de poderes adjudicadores no ... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento ... ón especíica sobre la ejecución del contrato", a la que dedica el Capítulo IV del Título II (\xE2" ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.16 La reserva del derecho a introducir variaciones. 2.17 El deber de cumplir lo ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no resolutorio. 3.24 STS ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... , subrayado o de otro color diferente, reserva de una parte del documento contractual para las ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... no solo respecto a las partes de cada contrato, sino respecto a todos los titulares de derechos ... El tiempo entre la firma de un contrato de compra legalmente vinculante y cuando Lantmäteriet ... transacciones» debe tomarse con cierta reserva, ya que la mayor parte del tiempo total dedicado ... -
Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... 24 LIS), Reserva capitalización (art. 25 LIS) Compensación bases ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... judicial sólo podrán ser universales a reserva de cuál sea su resultado (Res. DGRN de 26 de ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
Algunos aspectos de la cancelación de viaje
... Respecto del contrato de transporte aéreo Trinidad VÁZQUEZ Ruano ... la identidad del pasajero y de la reserva del vuelo. El viajero recibe la tarjeta de ... Lo cierto es que la compra online de este tipo de productos va ganando peso ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... fundamental será preservar la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... ñorío de la cosa pasa a aquel que apoderan della cuando la ha por compra o por otra razón derecho», dice «apoderan los hombres unos a otros en ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... completamente, mediante un pacto de reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... : será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la ... artículo 149.1.8 de la Constitución le reserva competencia exclu-siva en todo caso. Entre tales ... -
Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... , delimitado por la parte actora, hacer la reserva de derechos que pretende la misma» 19 ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... ser uno de los asuntos a los que la Ley reserva un tramite procesal específico (procesos ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... ha accedido legítimamente, con deber de reserva (apartado i primer inciso) como de aquéllos a ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... análogos, ya se denominen «contratos de reserva», «precontratos», «contratos de señal» 11 ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... El ahorro es una reserva de capital que permite alcanzar las más altas ...