contrato de reserva de compra
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... interpretarse en el sentido de que, a reserva de las cláusulas que reflejen disposiciones ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ... corresponde al artículo 1074, que reserva a la rescisión la lesión en más de la cuarta ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón puede generar, se haya hecho o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
El registro y la realidad física: la finca
... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... ( y eventual afectación, adscripción o reserva ) del bien teniendo siempre que coincidir la ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... vivienda aplicables a las operaciones de compra y arrendamiento entre particulares (capítulo I) ... ), para (a) incrementar los porcentajes de reserva de suelo para vivienda sujeta a algún régimen ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... -
Órganos de la sociedad (III). El Consejo de administración
Este capítulo está dedicado en una primera parte al estudio de la composición y funcionamiento del Consejo de Administración como órgano colegiado que abarca tanto el nombramiento de sus miembros, incluidos los sistemas de cooptación y de representación proporcional, el régimen de adopción de acuerdos y las formas de delegación de sus funciones, haciendo especial énfasis en la figura del...
... 7. Requisito especial: contrato con la sociedad (art. 249.3 LSC). 8. Efectos de ... puesto, lo que implica una especie de «reserva de puesto» ... iv) Si concurren varias ... de 26 de noviembre de 2003, al rechazar la compra hecha por un consejero delegado, al no estar ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... o simplemente una de las partes se reserva el derecho de resolver o contratar a su libre ... la figura más frecuente es la opción de compra o venta, es decir, la opción en relación con un ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... por el reconocimiento de un derecho de reserva a favor de aquellos Estados contratantes que ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... ón en las transacciones turísticas: de la compra tradicional al entorno digital ... @@1 ... viaje combinado realiza una solicitud de reserva; tras esa petición la agencia detallista o en su ... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... análogos, ya se denominen «contratos de reserva», «precontratos», «contratos de señal» 11 ... -
El estatuto básico del empleado público
... El esquema reserva la prioridad de la regulación al propio TREBEP y ... se regirá por las estipulaciones de su contrato de trabajo, por el Texto Refundido de la Ley del ... , que ya ha comenzado a funcionar en la compra ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... , caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente se ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, ... de voto, por lo que, admitiendo la compra del voto, aquellos obtendrían una rentabilidad, ... ítulo V: «Transmisión de acciones con reserva de derechos v. Transmisión de derechos con ...
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Responsabilidad civil
... 557-559 ... 245 En materia de reserva de acciones, es importante resaltar el art. 119 ... poner un ejemplo, uno de los progenitores compra un teléfono móvil a un menor a través del que ... 20 de la Ley del Contrato de Seguro 439 ... 2.2.3.2. Conducta ...
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Los centros especiales de empleo en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
La extensa nueva Ley de Contratos del Sector Público que adapta la normativa española a las Directivas de 2014, comporta nuevas oportunidades para los Centros especiales de empleo. Desde el cambio de concepción de la contratación pública, vista ahora como un instrumento de intervención económico-social, la regulación incluye elementos que tratan de potenciar la llamada compra pública socialmente...
... que materializa el objeto de cada contrato. Por lo que respecta a la inserción laboral de ... @@2.1. La reserva de contratos ... Si los principios de la ... CEPES (2018). Guía de compra pública responsable y del fomento de la ... -
Procedimientos de adjudicación
... ísica o jurídica que ha de celebrar un contrato con la entidad del sector público que haya ... y 5 del artículo 234 en relación con la reserva de crédito y la fiscalización del gasto en los ...
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El crédito "revolving" con o sin tarjeta asociada. Diferencias y similitudes entre sí y con otras operaciones de crédito al consumo
... establecido y de la vigen- cia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las ... darse este caso cuando se realiza la compra en un esta- blecimiento comercial. En ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... primera fase, tiene en la finca solo una reserva de valor ya que los concretos créditos que la ... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... que se trate dela venta a plazos con reserva de dominio, la permuta o la donación, ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... declarado en las diferentes operaciones de compra (determinado libremente por las reglas de la ... ácter general, ni siquiera se firmaba un contrato de depósito de los bitcoins que los perjudicados ... ” (folio 150) y, dicho esto con la reserva propia de este momento inicial, de ello y de esa ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... junto con la amortización del capital, la compra de las acciones o participaciones ... 17 ... , además, con la constitución de esa reserva voluntaria prácticamente se duplicaban las ...