contrato de reserva de compra
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STS, 31 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. La exención de tales bienes a partir del 1 de enero de 1994 introducía una clara asimetría en el tratamiento fiscal de la empresa familiar porque si bien no se tributaba periódicamente por ésta en el Impuesto sobre el Patrimonio, cuando se transmitía por vía de herencia o donación, la carga fiscal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ponía en peligro...
... 17.- Contrato de crédito en cuenta corriente con garantía ... 21.- Contrato privado de compra-venta de vino a Bodegas Ciego del Rey, S.L. de 19 ... 25.- Contrato de compra-venta con reserva de dominio de una máquina encajadora ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... prestaciones accesorias un principio de reserva estatutaria, lo que implica que el contenido de ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ... fiduciaria, como la constitución de reserva de divisas nacionales, el tráfico internacional ... potestad jurídica adquisitiva (derecho de compra, entrada o inversión) o de enajenación (derecho ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... de hierro), ya que en este caso no hay reserva sino precisión; el consentimiento es pleno ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... comprador pague inicialmente el precio de compra a la cuenta de un depositario, generalmente de un ... «cuenta de fideicomiso», «cuenta de reserva», «cuenta de bloqueo» u otro término que al ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en ... en total– contar con garantías reales (reserva de dominio) o personales; el crédito de tarjeta ... -
23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... ocurre, por ejemplo, cuando un testaferro compra un inmueble para una sociedad anónima a la que ... más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada ...
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Registro Mercantil
... en este caso la negativa a acceder a la reserva de denominación «Tabacalera Española S.A.» ... Inscrito un contrato de financiación con reserva de dominio, ... el arrendatario no ejercite la opción de compra o de que el vendedor con pacto de reserva de ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de vinculación ... que en el heredamiento se establezca una reserva de disponer (art. 431-22.1 CCCat). Entendemos que ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... ciertas cantidades como pacto de reserva o «señal» de garantía de precontrato. Por ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ...
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Concepto y caracteres del contrato
... disimulando el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, ... á de heredarle, concertando pactos que bautizan con el nombre de compra y venta. Cuando están en quiebra sus energías físicas, llama al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... RESERVA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... La ... del propietario del suelo, traducido en la compra obligada y consiguiente trasmisión. Como ha ...
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La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... , incluyendo una agrupación, central o empresa conjunta de compra o de venta, que realiza alguna actividad económica en el ámbito de la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... (2014). Los contratos de hospedaje y reserva de alojamiento. En M. Yzquierdo Tolsada (dir.) ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…» ... 26 ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... a consecuencia del incumplimiento del contrato por los demandados, mas los intereses desde la ... precedido de un precontrato de opción de compra que lo habían titulado "contrato de reserva" de ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... que ha de producirse al principio de reserva de ley que rige en materia de responsabilidad, el ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... específicas relativas al proceso de reserva y a las garantías aportadas (iii) limitaciones a ... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... de la residencia con el estudiante que "compra" el uso de la plaza o habitación. Por otra ... -
Consecuencias de la cancelación de un vuelo. El derecho de reembolso del billete y el seguro de viaje
... ASPECTOS JURÍDICOS EN RELACIÓN CON EL CONTRATO DE TRANSPORTE AÉREO DE PASAJEROS.— II ... compruebe la identidad del pasajero y la reserva del vuelo. El viajero recibe la tarjeta de ... pasajero y el transportista aéreo en la compra del billete – Inclusión ... 502 TRINIDAD ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... ísticas y fichas del producto), la presencia de una ayuda de compra (tutorial) y la remisión a las Condiciones Generales de Contratación ... ello, la ley exige el envío de la confirmación de la compra o reserva del producto ... 2.1.3. Principios de autonomía de la voluntad y ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... franca pero eficaz como incentivo a la compra de viviendas en destinos vacacionales ». Como ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... á como responsable en todo caso de la reserva realizada, y no se permitirá la cesión por ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... la disolución o extinción del contrato social con la entidad ... El apoyo jurídico a ... ón diferente se plantea si la sociedad compra los títulos al socio o partícipe por el valor ... de separación y su incidencia sobre la reserva de capitalización y de nivelación ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa