contrato de obra construccion vivienda
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... clave: responsabilidad en la construcción, daño permanente, daño continuado ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... de cantidades anticipadas en la construcción" y venta de viviendas, en favor de la parte más d\xC3" ... se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 ... Los ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... definición legal, acudimos a la construcción realizada por PÉREZSERRABONA GONZÁLEZ, que tras ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... ón doctrinal, sin embargo, a partir de la obra del Profesor MIQUEL GONZÁLEZ 13 , entendemos que ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... suelo (PPS) deben destinarse a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... necesarias, la recepción de la obra, los distintos agentes de la edificación ...
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Código Penal
... conciencia; y es más discutible su construcción como atenuante analógica. Es considerada como ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... égimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo menos, comenzada ... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... ón, sencilla, relativa a un contrato de obra ... “Muy Sres. nuestros: ... Nos ... ón, es decir, la valoración de la construcción de un edificio semejante, incluyendo también el ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... causa del contrato privado de compraventa de vivienda en construcción firmado entre las partes en fecha 22 de septiembre de 2007, y en el que ... , así como, la conducta que adopte el comprador en el trascurso de la obra ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... , para la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las ... obra ... Ámbito de aplicación de la Ley 3/2004, ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.8 STS 11.05.1993. Gestión de construcción de viviendas y posterior administración de la ... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... -
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... civil derivada de la construcción, reparación y reforma de redes eléctricas», ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... , mantenimiento ... ) o la realización de una obra (reparación de un baño, de una máquina, ...
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La configuración del daño moral
... derechos de la personalidad, se toman de la obra Summa Theologica de santo tomás 14 , en ella ... de daño moral ha señalado: «La construcción del referido daño como sinónimo de ataque o ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... de apropiación indebida se asimila a una obra de teatro dividida en tres actos: ... En el ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... ón de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ... -
4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... indirecto porque será suficiente que la obra se derive de una situación de trabajo amistoso, ... obras para que realice determinada construcción con sujeción a determinadas condiciones, él ... el contrato para la construcción de una vivienda. El contratista era la persona principal que ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga ... a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ... A. la construcción de una grúa-puente que la segunda debía ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , condiciona también la construcción jurídica de aquellas relaciones, así como la ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... de energía eléctrica no es contrato de obra porque no se promete un resultado, ni de ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o ... álico destinadas a la adquisición, construcción o rehabilitación de la que vaya a constituir la ... DÍA EN QUE SE CAUSE O CELEBRE EL ACTO O CONTRATO ... @@15.2.- Prescripción ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... ; servicios de empleo y formación, vivienda social o asistencia sanitaria de larga ... perjuicio de que en otros capítulos de esta obra se profundiza en el alcance del concepto de ... privado a través del correspondiente contrato público, o ... mediante operadores que gozan de ... jurídicas pues permite la construcción del mercado interior sin ir en detrimento de los ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene que manifestarse la ruina ... 3, y F. J. SÁNCHEZ CALERO, El contrato de obra. Su cumplimiento , Madrid, Montecorvo, ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 ... Particularmente, se ha ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... los postulados de la teoría en esa obra esbozada, […]» 105 ... Y ciertamente, algunas de ... conocer el pensamiento y la construcción de Orduña Moreno sobre la exigencia de ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a ue construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se ... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ...