contrato de obra construccion vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el ... por vicios o defectos de la construcción. Es el ar tícu lo 19.1 de la ley el que obliga ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar ...
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Responsabilidades del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... una avalancha de normas relativas a construcción. El autor, en su ponencia, dedica un capítulo a ... una declaración de voluntad particular (contrato, oferta, etc.), o extracontractual, si se vulnera ...
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... 7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... interés, que los usuarios finales de la vivienda puedan tener acceso al Libro del Edificio objeto ... constituirse en garantía de un acto o contrato contrario a las leyes o al orden público.Si el ... construcción o edificación e instalación exigirá en todo ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... para la ejecución del proyecto abandonó la obra el 6 de marzo de 2008, por lo que fue la ... ón de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas; b) Infracción de lo ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ... , com más del 80% de las obras de construcción ejecutadas, después de que hayan después de que ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ...
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... ón tendente a la seguridad en la construcción y diseño de los inmuebles y a la especial ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... de los materiales empleados en la construcción y que sean razonablemente compatibles con las ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... autorizada para la adquisición de una vivienda de protección oficial 925 , una simulada venta ... Más bien parece, por ello, que la construcción técnica de la simulación debería llevarse a ... Aprovecho aquí algunas expresiones de la obra también luego señalada de GENTILI, Il ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... del cuadro de mando y protección de la vivienda" o del que viene del exterior, sea de la instalaci\xC3" ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... B) Ser responsables de la construcción, operación, el mantenimiento y, en caso ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ... destinados a la adquisición de vivienda (artículo 114-3 LH) o la previsión de límite ... control de transparencia sigue en construcción, muta y mutará aún más: hacia la trasparencia ... ó literariamente estas conductas en su obra el Mercader de Venecia y el pagaré ... 32 ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... ón, parcelación, reparcelación, construcción o ediicación o la concesión de licencias ... histórico y el tercero al derecho a la vivienda. En los tres hay importantes referencias a la ... , la reconstrucción o restauración de la obra, sin perjuicio de las indemnizaciones debidas a ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un minusv[s.sc]lido ... a expropiación, pero ya se ha ejecutado la obra, con lo que la sentencia directamente otorga una ... los derechos de privacidad por la construcción de cuatro bloques de 64 viviendas a cuatro ... de una licencia, adjudicatario de un contrato, etc.) ... A todo esto se suman otros ...
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La vivienda protegida
... en actos de uso del suelo, construcción y edificación ... Especial consideración ... - Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... seguridad y respeto ambiental de la construcción 129 OBJETIVO Nº 11: CIUDADES Y COMUNIDADES ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
... 1594 C.c., referido al contrato de obra, en el que se dispone que «el dueño puede tir, por su sola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando ... para fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... construcción de estas últimas. El aumento del acceso a la ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando en ... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera. Constituye obligación esencial ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... ña, que estaba promoviendo la construcción de viviendas de protección pública limitada en ... derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una ... indicaba que, cuando se formalizase el contrato de inscripción, la cooperativa detallaría los ... , no estaba presentada la licencia de obra ante el ayuntamiento, ni la solicitud de ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... 47 como en relación al contrato de obra 48 ... El Tribunal Supremo en ocasiones ha ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... las cláusulas sorpresivas es una construcción de la jurisprudencia alemana «en virtud de la ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... en garantía» sino cualquier otra construcción jurídica o estructura negocial que persiga el ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... ón de la prórroga estimularía la construcción de viviendas y locales destinados al ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... , en virtud de un contrato de servicios o de obra 20 , por tanto, a priori la obligación de pago ... había suscrito para financiar la construcción de la vivienda. En la segunda de las resoluciones ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no ... estar a la calificación urbanística de la obra ejecutada -naturaleza o destino del edificio o ... o usos análogos (bloque de pisos, vivienda unifamiliar o nave industrial), quedando fuera de ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la capacitación profesional que ...
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Elementos comunes
... de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... Se trata de un supuesto de construcción de una chimenea para salida de humos ... 374 ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... las limitaciones que a la iniciativa de toda obra que altere o modifique físicamente los ...