contrato de novacion
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy común en el contenido de ... 1.205 CC que determina que la novación puede hacerse sin el conocimiento del deudor pero no sin el consentimiento ...
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... desde que se regulara por primera vez, en 1931, en la Ley del Contrato" de Trabajo (sin que la reforma de 2001 apenas haya comportado una alteraci\xC3"ón de sus fundamentos). En efecto, la voluntad de que la novación subjetiva en la persona del empresario tenga un efecto lo más neutro ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... a este último por razón de la duración de su contrato 212 ... Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, dado que su acceso a tal ... y luego derivo, tras las consultas y negociaciones, en una novación no extintiva y temporal de los contratos de trabajo en los términos del ...
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Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... por falta de transparencia y por tanto salvar la ineficacia del contrato, siempre que se otorgue una escritura confirmatoria de la primera con ... 1.- Otorgar una escritura confirmatoria, en su caso con novación modificativa adecuando a la ley las cláusulas que no lo estuvieran, en la ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de que la comisión de apertura constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué de conformidad con la ...
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El principio de voluntariedad como presupuesto sustantivo del trabajo a tiempo parcial
A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación de servicios regular realizada durante una jornada inferior a la ordinaria comparable, que la misma se haya acordado de una forma voluntaria, organismos internacionales advierten sobre el incremento y el excesivo peso que está cobrando el trabajo a tiempo parcial involuntario. Esta naturaleza voluntaria recogida
... ABSTRACT ... ■ A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación de servicios regular ... por contravenir frontalmente la exigencia de voluntariedad en la novación del contrato a tiempo completo en un contrato a tiempo parcial 24 ; y ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , las que se anuncian sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de utilización voluntaria, y ... 21.1). Tal modificación constituye una novación del contrato que la Ley favorece (cfr. art. 23.6), y a cuyo efecto, ... -
STS 456/2018, 26 de Abril de 2018
DESPIDO. La conducta empresarial, que genere consecuencias negativas para el trabajador realizada a continuación de una negativa del trabajador a transformar su contrato de trabajo, no supone vulneración de la garantía de indemnidad ya que para que se produzca la misma, necesariamente ha de ir precedida del ejercicio por parte del trabajador de una acción judicial o de actos preparatorios o...
... con la categoría profesional de peón especialista mediante un contrato de trabajo de duración determinada a tiempo completo, obra o servicio ... én de Navalcarnero en el que prestaba sus funciones el actor, la novación de sus contratos para adaptarlos a las necesidades de la empresa, de ... - Vigente Decreto Ley por el que se establecen las normas para hacer efectiva la adhesión de la Generalitat al acuerdo de novación del contrato marco de reestructuración de riesgos y deuda de la Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunitat Valenciana. (Decreto Ley 1/2017, de 9 de junio)
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STS, 16 de Diciembre de 2013
INCAPACIDAD PERMANENTE TOTAL. MOVILIDAD FUNCIONAL. Cuando se ejercita el derecho a la movilidad funcional no se produce la extinción del contrato, es claro que la incongruencia alegada se ve privada de cualquier fundamento, pues el contrato únicamente se halla suspendido ex art. 48.2 ET, de forma que el cumplimiento de la condición resolutoria comporta la automática reanudación de los efectos del
... 1204 CC - la novación extintiva del precedente contrato de trabajo y el nacimiento de nueva ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... , en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta ... por otro posterior, pues en este caso surgiría la figura de la novación» STS de 19 de septiembre de 1998, ECLI:ES:TS:1998:5226 ... Por ello, ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... u otra facilidad de pago similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que distinguir dos supuestos: ... , será de aplicación el nuevo régimen a los que sean objeto de novación o subrogación con posterioridad a su entrada en vigor, pues conforme a la ...
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El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... contrato cláusula alguna que regule el vencimiento anticipado, el acreedor podría ... si se prestase como deudor solidario nos encontraríamos con una novación de la obligación 18 , que no es lo que se pretende. Parece más adecuado ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... Instancia nº 6 de Badajoz, sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... -
STS 861/2006, 25 de Septiembre de 2006
CESION. CONCESION DE TERRENO. NULIDAD PARCIAL. INDEMNIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia dictada en grado de apelación, por la Audiencia Provincial de Sevilla dimanante del juicio de menor cuantía en reclamación de resolución de que deja de lado la concesión administrativa que su difunto esposo de la recurrente ostentaba en el Zona Regable del Bajo Guadalquivir, sucesión en la explotación
... asumir su virtualidad, toda vez que en la amplia definición de contrato que recoge el artículo 1254 del Código Civil es posible que la ... -
Jubilación parcial y contrato de relevo: regulación y prospectiva
En el marco de la «sociedad del bienestar» los Estados deben procurar acomodar la transición hacia la jubilación proveyendo a sus ciudadanos de vías efectivas, diversas y adaptadas a sus condiciones e intereses. Así pues, ante una «economía del conocimiento» donde las competencias profesionales de los recursos humanos de un país u organización adquieren un valor estratégico en términos de...
... a tiempo completo a tiempo parcial, y viceversa, requieren de acuerdo entre las partes, no pudiendo imponer la persona empleadora dicha novación contractual de manera unilateral (art. 12.4.e ET) ... 5 De medidas urgentes para la mejora del mercado de trabajo en relación con el trabajo a ... -
El acuerdo de trabajo a distancia tras la entrada en vigor del RD-Ley 28/2020, de 22 de septiembre
La contención de la pandemia mediante ha acelerado el éxodo de los trabajadores hacia un entorno privado. Con su retorno al ámbito del que habían partido durante la Primera Revolución Industrial, regresan aquellas amenazas que el Derecho del Trabajo supo afrontar durante el pasado siglo. Preocupa, en particular, el auge de la autonomía de la voluntad como fuente reguladora de los derechos y...
... distancia, autonomía de la voluntad individual, voluntariedad, novación objetiva, consentimiento del trabajador ... KEW WORDS: Remote ... 2. 9 FERREIRO REGUEIRO, C., “El recuperado protagonismo del contrato de trabajo”, Questões Laborais, nº 40, 2012, p. 164. 10 BOE nº 253, ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... de la doctrina apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de contrato no está regulada en ... , se consintió un supuesto similar conocido con el nombre de «novación» (sustitución de una obligación por otra, pero quedando inalterable los ... -
La renuncia a la acción de nulidad. Eficacia de la transacción frente a posibles cláusulas abusivas
El pasado 30 de enero de 2020 el Abogado General Saugmandsgaard de publicó sus Conclusiones sobre la cuestión prejudicial formulada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel acerca de si es posible negociar sobre una cláusula que puede ser abusiva, y renunciar a invocar su abusividad. El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los...
... Norma imperativa. Restablecer el equilibrio entre las partes. Contrato de transacción ... KEY WORDS: Directive 93/13. Unfair terms ... se realiza un análisis de los mal denominados contratos «de novación modificativa del préstamo», hemos de advertir que, una vez que además ... -
Concepto y caracteres del contrato
... Audiencia Provincial de Pontevedra en apelación confirma la de instancia desfavorable a tal pedimento por entender se había producido una novación extintiva perfectamente válida, justificando el segundo contrato al hacerse las condiciones más gravosas para la alimentante al pasar a vivir en ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... Todo ello se estudia bajo el paraguas de la doctrina de la novación ... La novación es considerada en el art.1156 CC como una forma de ... Código regula la cesión de créditos únicamente al hablar del contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no significa que no quepa cesión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 129 de la LH, el carácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ... HIPOTECA SUJETA A LA LEY 2/2009: NOVACIÓN ... El defecto apuntado por el Registrador de la Propiedad, y que es el ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... , aunque estuviera recogido en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es «suspender» el pago del préstamo ... un acuerdo entre las partes, y que esta moratoria no supondrá novación alguna del contrato, pero que, sin embargo, debe inscribirse en el ... -
Un particular supuesto de extinción sin causa, el abandono del puesto de trabajo
... 311 MELLA MÉNDEZ, L.: La responsabilidad civil por daños en el contrato de trabajo ... En La Responsabilidad civil por daños en las relaciones ... supone un cambio en la naturaleza del contrato, esto es, de una novación y posterior consideración como de indei nido. Únicamente signii ca que ...