contrato de novacion
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... frente a las que se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de fondo que reiteradamente se ... cumpla su vencimiento, en realidad estamos más bien ante una novación del primer contrato. Esta consideración la hacemos teniendo en cuenta el ...
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Luces y sombras en la reforma operada sobre la subcontratación por la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... Una empresa resulta adjudicataria de un contrato que no está en condiciones ... LOS DESAFÍOS DEL DERECHO PÚBLICO EN ... En la subcontratación frente a la cesión no existe una novación subjetiva 4 siguiendo los parámetros de los arts. 1203 CC y ss ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... , para que la hipoteca esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, por «remota» que sea, de ... pretenden una superposición de garantía, pero superposición y novación son incompatibles entre sí. La razón de que sea así es muy fácil de ... -
El principio de voluntariedad como presupuesto sustantivo del trabajo a tiempo parcial
A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación de servicios regular realizada durante una jornada inferior a la ordinaria comparable, que la misma se haya acordado de una forma voluntaria, organismos internacionales advierten sobre el incremento y el excesivo peso que está cobrando el trabajo a tiempo parcial involuntario. Esta naturaleza voluntaria recogida
... ABSTRACT ... ■ A pesar de que la figura del contrato a tiempo parcial exige además de una prestación de servicios regular ... por contravenir frontalmente la exigencia de voluntariedad en la novación del contrato a tiempo completo en un contrato a tiempo parcial 24 ; y ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... que arrendador que no es gran tenedor y arrendatario hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... -
STS 800/2012, 18 de Diciembre de 2012
NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...
... 1204 del CC (por el que se regula la figura de la novación), por aplicación indebida ... 2. Infracción del art. 4 de la Ley de ... asumió por lo que los vendedores solicitan el cumplimiento del contrato" por parte de la compradora y piden que se la condene a subrogarse en el pr\xC3" ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... DE LAS CLÁUSULAS SUELO: A) Transparencia en los supuestos de novación. B) Consecuencias de la falta de transparencia de las cláusulas suelo. C) ... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones generales de la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Admite con ello la transacción en contrato celebrados con consumidores y aunque la obligación preexistente sobre la ... 28 de enero de 2014, al margen de su denominación (contrato de novación modificativa del préstamo ... ), en lo que ahora interesa contienen dos ...
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Elevación a público de documento privado y novación del mismo
Resolución de 25 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado.
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... " 1. Declare resuelto por expiración del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ Lagasca ... en cuenta la doctrina del Tribunal Supremo en materia de novación y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el ... -
Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Posible hipoteca única. Responsabilidad por intereses y costas
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
... El artículo 144 de la LH contempla la posibilidad de hacer la novación del contrato primitivo, que modifique la eficacia de la obligación hipotecaria anterior, pero exigiendo esa constancia registral como requisito de su eficacia ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... como deber de información precon-tractual y durante el curso del contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración de la disminución del ... y de que no estamos en la fase pre-contractual, sino ante la novación del contrato mediante el cambio, por ampliación, de su vigencia temporal, ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de vencimiento anticipado
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... Si quisiéramos cambiar los elementos esenciales, se produciría una novación del contrato. Con la novación finalizaría la vigencia del anterior y se haría un nuevo contrato ... 2.7.1. La cláusula contractual “rebús ...
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El acuerdo de trabajo a distancia y el retorno de la autonomía de la voluntad como fuente reguladora de la relación de trabajo
... 8 FERREIRO REGUEIRO, C., “El recuperado protagonismo del contrato de trabajo, Questões Laborais , nº 40, 2012, p. 164 ... 9 BOE nº ... En su virtud se produce una novación objetiva del contrato. Dentro de esta categoría, el art. 1204 del Código ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... -
STS 216/2018, 11 de Abril de 2018
NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. La inclusión de una cláusula suelo en la escritura de ampliación y novación modificativa del préstamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la cláusula haya sido negociada. La subrogación en el préstamo promotor no excluye la obligación de la entidad predisponente de facilitar al...
... cláusula contractual de la Escritura Pública de ampliación y novación modificativa de préstamo hipotecario de 10 de octubre de 2007, ante el ... la cláusula suelo que se incluye en la Estipulación Tercera del contrato suscrito por las partes inserto en la escritura pública de ampliación y ... -
STS 580/2020, 5 de Noviembre de 2020
VALIDEZ DE DOCUMENTO. REDUCCIÓN DE CLÁUSULA SUELO. RENUNCIA AL EJERCICIO DE ACCIONES. Se declara la no vinculación del consumidor a la renuncia a controversias futuras sobre acciones basadas en derechos reconocidos por la Directiva 93/13 y, en consecuencia, la nulidad de las renuncias en estos casos por exceder de las acciones relativas a la validez del suelo y de pagos realizados hasta la fecha,
... »1º. Se declara la nulidad de la cláusula establecida en el contrato de préstamo hipotecario de fecha 15 de noviembre de 2007 suscrito por las ... En dicha escritura de novación del préstamo se incluyó una cláusula que fijaba el tipo de interés ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... , siempre dentro del límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes tantas veces como se ... operar, en principio y salvo pacto en contrario, su extinción o novación, produciéndose como efecto la inmediata transmisión del crédito del ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... de la obligación principal, constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que el depósito en garantía ... admitió esta posibilidad, entendiendo que se produce una novación del depósito bancario, cuya causa de custodia se transforma en una causa ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... ón? La nulidad supone la negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado por el ordenamiento ... medio para deshacer una relación contractual e intentar una novación subjetiva del contrato en condiciones más favorables 5 ... De hecho, la ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... ón general de la contratación (cláusula suelo) inserta en un contrato de novación ha sido negociada, no es posible aplicar los controles de ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2 ... 15 Según MARTÍN BRICEÑO realmente nos encontramos ante una novación objetiva del contrato de carácter modificativo del plazo de ejecución ... -
El acceso irregular a los empleos públicos: la erosión del principio de mérito
... de los derechos de la que se considera parte más débil del contrato de trabajo. De la misma manera, conviene advertir que la situación está ... temporal en un contrato de naturaleza distinta supone un acto de novación de dicho contrato, modiicándolo en uno de sus elementos esenciales como ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , en esencia, que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que determinados ... , en el sentido de que la separación fáctica conyugal no supone novación de las reglas de responsabilidad ad extra del consorcio, más allá de ...