contrato de arrendamiento comunidad de bienes
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... Igualmente, entre otros ... Zimmermann, en los tiempos iniciales la Comunidad Económica Europea se identificaba con cuestiones ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... 4. Objeto material del delito: bienes inmuebles, viviendas y edificios ajenos que no ... en: https:// www.epdata.es/ la comunidad catalana liderada la lista del número de ... , su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... competente en materia de vivienda de la comunidad autónoma o de las ciudades de Ceuta y Melilla, ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... como régimen de administración de los bienes gananciales el de actuación conjunta de ambos ... de manera autónoma de los bienes de la comunidad. Igual opina GIMÉNEZ DUART, cuando afirma que la ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... , Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura. La finalidad de las ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 1) TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS DE BIENES ... 2) OPERACIONES SOCIETARIAS ... 3) ... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... 11 LTPYAJD) ... Si la Comunidad Autónoma no hubiese aprobado otro tipo ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... Campos ha estudiado ampliamente el contrato de aparcería agrícola. Ello ha motivado que en ... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... hay obligación de poner en común dinero, bienes" o industria; en la aparcería asociativa aportaci\xC3" ... firmes o acuerdo firme de la comunidad de regantes correspondientes, deberán llevarse a ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones ... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... : contratos de arrendamientos sobre bienes inmuebles. II. La sumisión expresa. III. El foro ... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... Acuerdo entre la Comunidad Europea y el Reino de Dinamarca relativo a la ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... de los convivientes, de manera que los bienes adquiridos durante ella pertenecen en principio a ... artículo 1675 del Código Civil) o una comunidad de bienes, según los casos. Tal doctrina ha sido ... Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... del estatuto jurídico de los bienes, acreditando una razón justificativa suficiente ... económico-social que en el supuesto de comunidad cumple el retracto es la de disminuir el número ... -
Elementos privativos
... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... normas correspondiente a la comunidad de bienes previstas bien en al art. 552-6 CCCat que exige ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana Manuel Díaz Muyor Magistrado de la ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... y empresarios relacionados con los bienes o servicios adquiridos en un mercado interno3. La ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... de uso turístico en el ámbito de la Comunidad autónoma de Cantabria, que «partimos de un ... bienes y/o servicios a través de diversos instrumentos ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... ocurre, por ejemplo, con los gastos de comunidad de la vivienda arrendada. El obligado al pago de ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, contiene ... -
Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio. Acreditación del impuesto. Principio de especialidad
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento de local de negocio.
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... diciembre de 1992 (AS 1992/6132) y STSJ Comunidad Valenciana de 26 de marzo de 2002 (rec ... ón empresarial cede para dejar paso a bienes, derechos, que forzosa y constitucionalmente ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... investigador, en el Proyecto "Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma" del ... a la existencia de una comunidad de bienes, estará legitimado para levantar posibles ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... normativas sobre quienes residan en la comunidad pero la segunda restricción puede plantear ... distinción) de destinar el dinero o los bienes recibidos a la realización de una actividad ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... supuesto de que se adjudiquen o entreguen bienes en pago de un préstamo inexistente; en la pción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ... regímenes económicomatrimoniales de comunidad en Cataluñ a, Valencia, Tirant Lo Blanch, 2014, ...