contrato de arrendamiento comunidad de bienes
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3".... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ...Acciones. Participaciones sociales. Bienes privativos y gananciales. Cónyuges. . Revista ... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
..., asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... En otras ocasiones, se hacía referencia a bienes jurídicos distintos de la libertad sexual. Hoy ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el problema de la titularidad de los bienes de rendimiento económico con un sistema de ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... referente social, comprometido con la comunidad en general y sensible ante las situaciones de ... -
Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... posterioridad a la constitución de la comunidad sobre la cosa, ni tampoco en los casos de ...ón de las reglas de valoración de bienes inmuebles previstas en la Ley del Impuesto sobre ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...C.) . 14. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles para uso turístico. Ámbito objetivo ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...), sino también la integración en una comunidad (membresía), mediante el abono de una cuota de ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... organizada dirigida a la producción de bienes o servicios para el mercado. Jurídicamente, el ...sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... reparación se había encargado a una comunidad de bienes que no tenia asegurados a sus ... -
Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... debidas por un propietario a la comunidad de vecinos. En el presente trabajo abordaremos ... rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas. . Añade seguidamente en ..., derivada del contrato de arrendamiento. Por el contrario, sí que goza de naturaleza ...
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Sentencias
... los que, a su vez, demandaron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...ón de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios, da por supuesta la prestación de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ..., se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"... de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como ... los ciudadanos medios, miembros la comunidad cuando se trata de materias de interés público, ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
...,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... o sus accesorios (cuota ordinaria de la comunidad, IBI, contribuciones especiales, tasas de ... un derecho legal de retención sobre los bienes muebles del arrendatario, como se realiza en ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ..., tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... si son varios los coherederos, será la comunidad hereditaria la que resultará obligada a pagar ... -
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
..." a efectos de la ejecución forzosa de los bienes inmuebles de los demandados, concepto de gran ... existencia de cláusulas abusivas en el contrato. 8º) La regla de imputación de pagos y ... gas, tasa de basuras, IBI, gastos de la Comunidad de Propietarios o la indicación del domicilio ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
..., por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones ... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ..., por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos .... 6. Contratos de arrendamiento urbano . La subrogación mortis causa en los ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... podrán dirigir la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor. . c) Si una vez satisfecho ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
.... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar ... que las personas titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la ... o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la .... d) itularidad de los bienes: Nota simple del servicio de índices del ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... al grupo de regímenes de “comunidad en mano común o germánica”, caracterizados ... la posibilidad de que continúe el arrendamiento el cónyuge del arrendatario si éste abandona la ... su voluntad de subrogarse en el contrato. “Si se le pasa el plazo, posiblemente porque ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
...Pero a mayor abundamiento, al tratarse de un arrendamiento de bienes inmuebles que, pertenecen a varios copropietarios en proindiviso tan solo ... que se ha «constatado el objetivado perjuicio que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local de negocio por una merced ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... y de administración y disposición de sus bienes, derechos e intereses patrimoniales que tengan ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... arrendados para la conservación de bienes y derechos de la masa activa. Si la masa activa ... contra la masa, como los derivados del contrato de arrendamiento, o del préstamo hipotecario, ... la disolución de la sociedad o comunidad conyugal cuando se hubieran incluido en el ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
...Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios ... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito ... sea desarrollada por medio de una comunidad de bienes, sociedad sin personalidad jurídica o ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles”. . En el examen de esta cuestión ...; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles . — derechos de naturaleza ...última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente. . — Las ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...ón por la demandada de reconvenció n Comunidad de Propietarios, lo que hubiera obligado a ...
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La teoría general del dominio público
...@@1.1.1. La tipología de bienes públicos. El dominio público constituye la ... en el patrimonio de cada respectiva Comunidad Autónoma todos los bienes y derechos de la ... si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
...Comunidad de MadridǤ ȋartículos ʹͳ a ʹȌǤ Y para ... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de ...