contrato basico alquiler
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... fácilmente accesible y un botiquín básico de primeros auxilios. Se señala en el ar tícu ... -
La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... “gestación por sustitución”, “alquiler de vientres” o “de úteros”, ... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... -
Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... , reestructuración de deuda y alquiler social; promulgada como consecuencia de la ... « Basiszinsatz » o «interés básico» (§ 497.1 BGB). De este modo, y por remisión ... -
Modalidades de contrabando
... , L., “La política comercial componente básico de la política exterior de la unión Europea”, ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
Procesal Civil
... , reestructuración de deuda y alquiler social, para prorrogar el plazo de suspensión de ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... Tipología y régimen jurídico básico", en la obra colectiva La externalización de ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... y, en particular, el mercado de alquiler 4 ... Como hemos indicado, esta modalidad de ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... «como tipo societario mercantil básico» [ cfr ., art. 122 CCom], dado que la ... -
Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... ículo 675 del Código Civil, el criterio básico para la interpretación de las disposiciones ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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La gestación por sustitución desde una perspectiva jurídica: Algunas reflexiones sobre el conflicto entre deseos y derechos
... como «vientres» o «úteros de alquiler», está ... 1 Profesor Titular, Acreditado ... su familia», «Una nueva cláusula del contrato social: vientres de alquiler», Isegoría, ...
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Contenido del contrato
... ón y para el caso de que se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... de nuestro Derecho Hipotecario es básico el de tracto sucesivo, en virtud del cual para ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... CONSECUENCIAS SOCIETARIAS: A) Perjuicio básico o patrimonial. B) Perjuicio cualificado o ... urgentes en materia de vivienda y alquiler en el ar tícu lo 13 LAU 67 , ... que supone ... -
Adjudicación de la vivienda conyugal
... ), y que, a su vez, constituye el núcleo básico de su convivencia, es decir, el lugar donde se ... independencia de si la vivienda es en alquiler, pertenece a uno u otro con carácter privativo, ... en la posición del arrendatario, el contrato continuará con la misma duración, renta y ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... la nulidad o ineficacia del negocio básico se extienda también al acuerdo real 37 ”. No ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... , estarán supeditadas al interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy especialmente de la renta, que ... se habrá producido de hecho, ya que faltan la causa y el elemento básico, sin ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... flexibilidad se garantice un nivel básico de certeza y seguridad jurídica ... En ... octubre 2014 se trata de un contrato de alquiler ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... Se trata de un principio básico del derecho patrimonial que establece que todos ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... las rentas derivadas de los contratos de alquiler ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... , voluntario y compartido Creemos que es básico que toda actividad económica propia del ámbito ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... 500 «casas de aposento», destinadas al alquiler, amén de más de 5.000 casas «a la malicia, ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ... Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del Empleado Público, a la sazón vigente. Así ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... entre la finalización de un largo contrato y la nueva adjudicación del mismoǡ que en la ... de la concesión con un carácter básico de permanencia. Es claro que no concurren estas ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... , reestructuración de deuda y alquiler social. También las comunidades autónomas ... que no estaban habitadas (duración del contrato, la venta extingue el arrendamiento etcétera); ... , además, viene a decir que el carácter básico de la ley que se encuentra en tramitación hace ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido ... y viviendas que se ofrecían en alquiler particularmente o a través de determinadas ... estatal al menos para aportar un régimen básico uniforme respecto de estos contratos de ...