contrato basico alquiler
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La integración por la garantía de los derechos de protección social de las personas beneficiarias de protección internacional
... con el sentido de protección más básico inherente a la asistencia social, se considera ... Además, la informalidad del alquiler y la escasez de ingresos les obliga a soportar ... familias de extranjeros a firmar un “contrato de acogida e integración” por el que se ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... , hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir ... contractual y al principio de equilibrio básico de los derechos y obligaciones de las partes, en ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... otras posteriores, han mantenido, en lo básico, el esquema inicial del Tribunal Constitucional, ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... 3 sobre elementos esenciales del contrato, tras ella cabe entender que en el ordenamiento ... , reestructuración de deuda y alquiler social, establece especiales requisitos formales ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... del objeto es el coste o renta de alquiler de un bien de semejantes características en el ... 2043 del Código Civil italiano (precepto básico regulador de la normativa de responsabilidad ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... , en lo que debe entenderse por básico en materia civil contractual, pues no todo el ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Esto no obstante, no debe perderse de ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
Evolución histórica de la responsabilidad civil
... ó, ocurre delito civil o, en materia de contrato, dolo contractual. Si la violación del deber, ... en el sentido de que «la empresa de alquiler de vehículos responde, civil y solidariamente ... lo 929, el principio básico que caracteriza la responsabilidad civil ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... resulte de la capitalización al interés básico del Banco de España de la renta o pensión anual ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... (por ejemplo, en la venta de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ocasiones, bien por voluntad ... 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... Consideramos que ese principio básico de autonomía privada, así como su relación con ... -
Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... civil sobre cumplimiento de un contrato suscitado entre una arquitecta, NK, demandante, y ... sustancial de edificios existentes y el alquiler de alojamientos para su uso como vivienda;» ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ... derechos vacacionales, cuyo contenido básico era un derecho vacacional anual, con una ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... ática, no puede serle negado el carácter básico que la Disposición Final Primera ... ha ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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El derecho a la prestación por maternidad del padre que contrata en solitario un vientre de alquiler. Comentario a la Sentencia del Pleno de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo, núm. 881/2016, de 25 de octubre (Recud. 3818/2015)
El presente trabajo analiza la doctrina que recientemente ha fijado la Sala Cuarta del Tribual Supremo sobre reconocimiento de la prestación por maternidad cuanto se recurre a un contrato de gestación por sustitución (maternidad subrogada), y más concretamente cuando el solicitante de la prestación es el padre biológico y registral que, una vez producido el alumbramiento, asume en solitario la...
... de la prestación por maternidad cuanto se recurre a un contrato de gestación por sustitución (maternidad subrogada), y más ... ículo 49.a) y b) de la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del Empleado Público. Por tanto, el ordenamiento de seguridad social ... -
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... cláusulas abusivas» que figuren en un contrato celebrado entre éste y un profesional y, en este ... , reestructuración de deuda y alquiler social, por la que se reforma el procedimiento de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... este Centro Directivo, es principio básico de nuestro sistema registral el de que todo ...
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Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... ículo 675 del Código Civil, el criterio básico para la interpretación de las disposiciones ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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El derecho fundamental a la protección de datos
... a través de una página web el alquiler y venta de diferentes inmuebles de Hungría, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... , la presencia de los elementos del tipo básico de las coacciones ... A tenor del artículo ... condiciones, como puede serla subida del alquiler, bien para provocar que desalojen el inmueble ... que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... al tráfico ilegal de personas en el tipo básico, como los dos hechos que pueden resultar ... atención a los casos de compraventa, alquiler y permuta de víctimas ... Finalmente, en la ... , el cierre de alguna suerte de acuerdo o contrato que al menos aparentemente obligue al tratado. De ...