contrato arrendamiento vivienda modelo oficial
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La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... , renegociación, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... hubiera sobrevenido durante el arrendamiento), 1.575 (rebaja, de renta en los casos fortuitos ... , “El moderno derecho civil francés como modelo" para la regulación de la cláusula rebus en Espa\xC3" ... Boletín Oficial de las Cortes Generales 9 de julio de 2020 ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... El modelo implantado por el Code de commerce francés de ... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... de las inscripciones en el Boletín Oficial del Registro Mercantil; y se potencia, en fin, la ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... con la normativa autonómica sobre arrendamiento vacacional. Pero, además, también puede llegar ... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... és de un derecho de exclusiva (patente, modelo de utilidad o modelo industrial). En las ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ... ário: Sociedade anónima que adote o modelo de fiscalização que corresponde a um conselho iscal e a um revisor oficial de contas, nos termos do disposto no artigo ...
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El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... partida es considerar que el acceso a la vivienda, para determinados colectivos sociales, no ... el parque de viviendas de protección oficial de promoción pública de la Comunidad Autónoma ... de las fianzas de los contratos de arrendamiento, de vivienda y de uso distinto del de vivienda y ... permitirá conocer la eficiencia del modelo de distribución competitiva en la comunidad ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... contrato sobre los bienes, cuando el marido fue vizcaíno ... La contribución al mantenimiento de la vivienda y de los gastos comunes, mediante aportación ... civil vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de ... ón discutida responde básicamente a un modelo imperativo, bien alejado del régimen dispositivo ... las uniones registradas, cuyo carácter oficial permite tener en cuenta su especificidad y pro- ...
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STS 281/2016, 7 de Abril de 2016
DESPIDO. La calificación del despido como procedente que la Sala de Valencia asume se basa en el tenor de la norma procesal sobre consecuencias de que se omita el plazo de preaviso. La calificación como improcedente que la sentencia de contraste asume no invoca en momento alguno la ausencia del preaviso. Se desestima la casación.
... contra el Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A., Entidad de Infraestructuras de la ... y el FOGASA sobre extinción de contrato ... Es Magistrado Ponente el Excmo. Sr. D ... : con la categoría profesional de oficial administrativo 1, con antigüedad de 2/07/1997, ... ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto propias como de ... en relación a la "Adecuación del modelo organizativo y de negocio del Instituto ... -
El tratamiento del acuerdo de estima en algunas modalidades de seguros de daños
... indicar que no existe una ley del contrato de seguro de alcance federal, sino que cada ... de incendios sobre bienes objeto de arrendamiento, en concreto el art. 1.589 CCivile 60 ... El ... Como por ejemplo ocurre en el modelo MAR de 1991, correspondiente a las Institute ... , por ejemplo, en el mercado secundario oficial— sino que está sujeto al riesgo de variaciones ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... hijos o descendientes para acceder a una vivienda 11 , en la que la configuración de un derecho ... de la pareja de hecho en el arrendamiento de acuerdo con las disposiciones de la Ley ... meses de su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco, que tuvo lugar el día 3 de ... regula en su ar tícu lo 515-1 como un contrato y que en caso de fallecimiento de uno de los dos ... ón discutida responde básicamente a un modelo imperativo, bien alejado del régimen dispositivo ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos ... vivienda se instrumenta a través de un contrato de arrendamiento, que firma el futuro comprador ... europeos que más han desarrollado este modelo de financiación inmobiliaria son Gran Bretaña, ... de este préstamo en la página oficial del gobierno británico de ayudas gubernamentales ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... Instituto de Crédito Oficial 1971-2015, de Pablo Martín Aceña, Yolanda ... Francisco Luzón, desde mayo 1991, en un modelo de Banca federada de 67 empresas, consolidadas en ... bancaria, con dedicación especial a la vivienda y al crédito inmobiliario, en general, y al ... ayudas a promotores de vivienda en arrendamiento a precio tasado para inquilinos con ingresos ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... dicha adhesión mediante un distintivo oficial fácilmente reconocible o identificable por el ... procedimental, se propone avanzar hacia un modelo de arbitraje de consumo obligatorio en litigios ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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El reto del trabajo
... que la digitalización ha gene-rado en el modelo productivo (Srnicek: 2016, 37) dando como ... ón de oficio sobre la aplicación oficial de la liga de fútbol que dispone de un sistema ... digitales que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos referidas a la ... ón tanto sobre los que ofrecen la vivienda como quienes la alquilan con el objetivo de ... nos encontraríamos ante elementos en el contrato de transporte que constituirían servicios de la ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... de los bienes de consumo - Concepto de «contrato de compraventa» - Inaplicabilidad de la ... errores de la comunicación en el Diario Oficial del asunto C-448/17 (DO C 382 de 13.11.2017), ... - Cláusulas abusivas - Contrato de arrendamiento celebrado entre una sociedad de vivienda social ... - Ferrero (Caja para dulces) [«Dibujo o modelo comunitario - Procedimiento de nulidad - Dibujo o ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... 644 ... 91 Diario Oficial de la Unión Europea de 26 de marzo de 2008, C ... la Convención contempla un cambio en el modelo a adoptar a la hora de regular la capacidad ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modifica la Ley 49/1960, de 21 de ... 8.- Ceder bienes en arrendamiento ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... factor esencial en el proceso de lograr un modelo energético más sostenible, ya sea individual ... y el productor asociado suscriban un contrato de compensación de excedentes de autoconsumo ... , pueda ser ofrecida en régimen de arrendamiento ... La disposición adicional quinta crea un ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... án marchar hasta que no hayan firmado el contrato 11 ... En este tipo de prácticas además, ... , de 5 de junio de 2009 ( Boletín Oficial de las Cortes Generales, núm. 26-1), este ... únicamente que salga del interior de la vivienda, sino que no permanezca en la puerta de la misma, ... mediante la introducción de un modelo de formulario, no obligatorio, para todos los ... a los menores a la compra o arrendamiento de productos o servicios aprovechando su ... -
Impuestos especiales
... de salida de energía en el marco de un contrato de suministro se devengará en el momento en que ... se acondicionen para ser utilizados como vivienda ... 2.° Los vehículos comprendidos en las ... de automóviles los contratos de arrendamiento-venta y asimilados ni los de arrendamiento con ...
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La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... de ratio de grupo (que puede seguir el modelo de una cláusula de escape ), complementará, ... 14.1.h) del TRLIS» ... Otro contrato de características híbridas, semejantes a las ... de crédito e Instituto de Crédito Oficial). Las instituciones financieras monetarias ... tiene por objeto la compra, venta y arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles ... , niegan el carácter habitual de una vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... obligatoria publicación en el «Boletín Oficial del Estado», inscripción en el Registro ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... una intensa colaboración y un modelo de respeto recíproco que además sirva de ... ón fue publicado en el «Boletín Oficial del Estado» de 12 de noviembre de 2010 ... 9 ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... 2.1. El modelo urbanístico tradicional: expansión de la ciudad ... e incluso en el ámbito estricto de la vivienda y la edificación, tal y como se refleja en el ... tales como contratos de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de ... en su totalidad a vivienda de protección oficial (VPO). Al darse estas nuevas condiciones se ...
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La violencia económica en femenino
El resumen es un elemento obligatorio del trabajo, por lo tanto, debes de hacerlo. Es la recapitulación concisa del texto del trabajo, en el cual serán destacados los elementos significativos y las novedades. Es una condensación del contenido y debe exponer las finalidades, la metodología, los resultados y las conclusiones del trabajo en un párrafo único. Es preciso que el resumen tenga, como...
... BOCLM: Boletín Oficial de Castilla La Mancha. BOE: Boletín Oficial del ... parte de una sociedad en la que el contrato social que surgió de la Ilustración, se ... comunicación, aún vemos que subyace este modelo ... También los medios de comunicación ... problemas para acceder o mantener una vivienda debido a la incompatibilidad que encuentran entre ... de la que ocupen en régimen de arrendamiento, constituyendo esta situación motivo de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... La doctrina oficial (RDGRN de 14 de enero de 2008) nos lo recuerda: ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... , el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado sometido a ... consolidar este criterio de libertad como modelo moderno que, en cualquier caso, debe amparar a su ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ...