contrato arrendamiento verbal
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años. En la estipulación novena del contrato se acordó que la falta de pago de cualquiera de ... de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... Madrid, dimanante de los autos de juicio verbal número 703/2009 ... Es parte recurrida doña ... resuelto por expiración del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... de contrato vitalicio celebrado de forma verbal o tácita, en el cual la demandada se ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... aunque se hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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La flexibilidad del juicio civil en España: el reparto y el modelo de juicio a la luz de las estadísticas
La justicia civil pública española tiene un sistema rígido de distribución de asuntos y de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las consecuencias de la escasa flexibilidad procesal del sistema con datos empíricos que cubren el periodo 2009-2019: en cuanto al reparto de asuntos, la tasa de resolución, la tasa de pendencia, y la tasa de sentencias...
... de modelo de juicio declarativo, el juicio verbal y el juicio ordinario. Se investigan las ... 128 119 Venta a plazos y arrendamiento financiero ... Productos y activos financieros ... -
Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... préstamo y se convertiría en un arrendamiento de cosa ... Es un contrato unilateral pues ... y pudiendo utilizar la vía del juicio verbal (250.1.2 LEC) para solicitar la devolución ...
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La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... Incluso en algunos casos una posible forma verbal podría venir dada por un pacto tácito de ... trate de un contrato de mandato, un arrendamiento de servicios o simplemente una gestión realizada ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... consensual, obligará a las partes sea verbal o escrito. La comisión se entiende aceptada ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ón de conflictos e imponen el juicio verbal como cauce procesal obligado ... Y la segunda, ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... si se trata de un juicio ordinario como verbal 345 ... A ... continuación, el letrado de la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... ante los tribunales a través del juicio verbal ...
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Derecho Civil
... ón, y ante su archivo demandó en juicio verbal a la Entidad Administrativa, y presentó en el ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... Naturaleza jurídica plenaria del juicio verbal de desahucio por preca- rio ...
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STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...
... º 464/2007 , dimanante de autos de juicio verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento ... -
Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... El juicio ordinario verbal. Especialidad de este juicio. Demanda. Citación ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ... fiduciario consistente en un contrato verbal de fiducia celebrado con don Fructuoso en 1996, ... en contratos como el préstamo o el arrendamiento lo dado en virtud de él no es el dinero o la ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... En el mismo sentido, el artículo 1547 determina: ... “Cuando hubiese comenzado la ejecución de un contrato de arrendamiento verbal y faltare la prueba del precio convenido, el arrendatario devolverá al arrendador la cosa arrendada, abonándole, por el tiempo que la haya ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... darse tanto de forma escrita como de forma verbal 58 ... Y en el mismo sentido parece pronunciarse la ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual que el número 2º del art. 251 ... carece de eficacia cualquier exclusión verbal o en otro documento distinto ... 6. APOYOS, ...
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Apuntes civiles sobre la incidencia del consentimiento informado en la responsabilidad médico-sanitaria
... ás, que la información previa es siempre verbal, siendo la reconducción al soporte escrito como ... apto para provocar la resolución del contrato, sin embargo, se considere la posibilidad de que ... " o núcleo esencial del contrato de arrendamiento de servicios médicos, es el de la obligación de ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ... Demanda de juicio verbal de tutela sumaria de tenencia o posesión en ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ...
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El estado en el derecho internacional público
... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... (por precario), a través del procedimiento verbal previsto en el ar tículo 250.1. 2.º LEC. Sin ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... adquirió la posesión a través de un contrato que terminó, el que la adquirió por mera ... -
Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... Una modalidad contractual, hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento histórico de las ... Se deduce la fórmula de contratación verbal y diaria, sin más formalismo, el lugar de contratación, el habitual en ...
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... el sistema de funcionamiento del juicio verbal ... Proyecto de Ley de Reforma de la Ley de ...