contrato arrendamiento uso distinto al vivienda
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... acordado o destinar los ahorros a un fin distinto al de la vivienda, el titular se convertía en ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... RDL es “garantizar el derecho a la vivienda a los deudores hipotecarios en situación de ... excepcional tras la finalización de contrato temporal. Asimismo, la norma contiene medidas ... meses en caso de que el contrato de arrendamiento venza entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda. Así, la referida norma parte del ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el párrafo ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... de la misma las conociera por otro medio distinto a esta escritura), pudiendo ejercitar el derecho ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... se ha obtenido a través de un tercero distinto del perjudicado. b) Excepcionalmente, los ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ” del suelo, es decir un uso artiicial distinto del mero uso natural del que todo el terreno es ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... se consideraban arrendamientos para uso distinto al de vivienda. Su regulación se contenía, por ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... ineficacia en la rescisión concursal es distinto ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... de vivienda en los primeros, y uno distinto del establecido en el apartado anterior, es ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de validez de la cláusula predispuesta, distinto del error propio o error vicio del consentimiento ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... de código lleva a un resultado distinto del querido por las partes – i.e. ha existido ... de la licencia del software o del arrendamiento financiero del equipo informático, la empresa ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... voluntad del arrendador, salvo que se haya alcanzado un acuerdo distinto por las partes. Entiendo que el acuerdo alcanzado no tiene por qué ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... expresados y establecer, en un sentido distinto, la legitimación individual de cualquiera de los ...
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De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... ha hecho con los arrendamientos de uso distinto, quizá por cautela ante un hipotético abuso del ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... demandada entregó las llaves de la vivienda por lo que la acción de desahucio quedó sin ... ordinario para resolver el contrato distinto del proceso actual, que es precisamente un ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... la pena, pensaron en un incumplimiento distinto del producido ( STS de 11 de diciembre de 2018; ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... Pero este supuesto es distinto del que realmente se produce en el alquiler de ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... d) Las consecuencias de la transmisión de la vivienda arrendada si el adquirente reúne los requisitos del ar tícu lo 34 de la ... Si se trata de un arrendamiento de finca urbana para uso distinto de vivienda, el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, pero sí conceptualmente distinto en cuanto caracterizado por la ejecución del ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... no puede ejercitarlo «para un fin distinto a aquel para el que le ha sido reconocido por el ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... al del lugar del fallecimiento, si fuera distinto, o al del lugar donde radiquen la mayor parte de ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... los supuestos de arrendamiento para uso distinto de vivienda a que se refiere el artículo 3.2 de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario) ... Pues bien, como ... ída en virtud de un contrato de arrendamiento, una vez resuelto el arrendamiento concertado ... Y este distinto tratamiento legal ha llevado a un sector de la ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... distinto grado de concurrencia individual que permita ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Planteamiento y delimitación
... DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la ... , habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible ... ónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación ...