contrato arrendamiento uso distinto al vivienda
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... ción del baremo de un año distinto al del siniestro, al formular defectuosamente el ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... no existe, porque se ha renunciado al mismo o porque en el contrato de arrendamiento se excluyó por las partes, no es exigible ninguna ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... sostenible, la accesibilidad y la vivienda protegida ... En los últimos años, el sector ... , transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... los vehículos, el cual debía ser distinto" al domicilio privado de su titular. Esta obligaci\xC3" ... -
Sentencias
... muchas, las siguientes cuestiones: a) el distinto ámbito de acción de la libertad de expresión y ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... contratar una per- sona respecto de su vivienda, así como cuando el propietario o propietaria de ... prevención de riesgos laborales, y del distinto supuesto de la descentralización productiva por ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... que no se puede arrendar ninguna vivienda sin autorización judicial, teniendo en cuenta ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... estar sometido a un régimen jurídico distinto del inicial 121 ... Cabe recordar la ya tratada ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... ón es una clase de inscripción, no algo distinto ... 1.2. Situaciones júridicoreales no ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3" ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... contratantes hayan acordado un régimen distinto en el contrato. Esa entendemos que será ... -
De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... Pero es distinto el "revestir" tales cualidades, ya que está ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... se atribuyó un garaje en un edificio distinto del de la vivienda familiar ... 14 GARCÍA ... progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ípico también del usufructo o del arrendamiento ... Además, existen diferentes tipos de ... si no los tiene, será otro derecho real distinto. Pero, nos planteamos si, a pesar de esas ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... ón en las operaciones de venta y arrendamiento; e) de ubicarse la vivienda en “zonas de ... otras condiciones o suscrito un nuevo contrato con los límites en cuanto a la renta del art ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se ... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera ... realizados por quien poseía en concepto distinto (SSTS de 18 de septiembre de 2007 y 28 de ... -
Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos ... 2-El contrato de arrendamiento de servicios del Código está ... Ley 24/94 (LAU): ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 3 años + 1 año. La ... mensualidades en arrendamientos para uso distinto de vivienda). Las Comunidades autónomas ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... de reservas EN UN PERÍODO IMPOSITIVO DISTINTO DE AQUEL EN EL QUE PROCEDA SU IMPUTACIÓN ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
... vigente permite que las partes en un contrato puedan pactar las clusulas que consideren ms ... para el mbito del contrato de arrendamiento financiero);9 de marzo de 2001;4 de juniode 2008; ... de forma especial cuando se trate de su vivienda habitual. Faculta al deudor liberar el bien ... de cosa juzgada por tratarse de distinto ttulo que ampara la causa de pedir en un proceso ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... bancario, que actúe con un propósito distinto al propio de su actividad profesional. Esta ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... Pero este supuesto es distinto del que realmente se produce en el alquiler de ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... ía/regulaba el arrendamiento para uso distinto de vivienda como “aquel arrendamiento que ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... ía del BGB, al situar en un título distinto los parágrafos dedicados a este arrendamiento, ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... en otro supermercado de la empresa distinto del centro de trabajo en el que presta servicios, ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... pactos de sumisión expresa a un fuero distinto del previsto en el artículo 684 LEC han de ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ón de paternidad por parte de un hombre distinto a quien se ha atribuido la paternidad ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... tercero cede gratuitamente el uso de una vivienda para que sirva a su uso genérico de vivienda, ... rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ...