contrato arrendamiento uso distinto al vivienda
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la ... que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de ... por el cedente en estos supuestos un contrato de comodato o un simple precario? ... El ... Caso distinto, pero de resultados análogos, se produce cuando ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... a la obtención de un resultado distinto de una obra o un suministro y con carácter ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... de trabajo situado en un municipio distinto al de su residencia habitual ... - El nuevo ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... por resolución anticipada del contrato de arrendamiento constituyen una ganancia ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... la doctrina más cualificada, aunque con distinto fundamento. Para MARÍN LÓPEZ 65 : «[…] la ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... que no se puede afirmar que el distinto trato definido en los preceptos legales ahora ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... -
Disposiciones comunes
... 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para o distinto" del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros a\xC3" ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... Distinto es el caso en el que la relación convivencial ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... o notarialmente no vendría a quebrar el distinto trato normativo entre la resolución por ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... -
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... concurren obvios efectos sobre el contrato de trabajo sobre los que cabrá reflexionar, ... por cuanto, de adoptar un sistema distinto de salida de productos, puede vender en fabrica ... a socios en una cooperativa de vivienda social 51 , o la realización de obras para una ... de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de ...
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22. Las verdades simuladas
... que no existe en absoluto, sea que es distinto de aquel que se muestra al exterior, habiendo un ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ... autorizada para la adquisición de una vivienda de protección oficial 925 , una simulada venta ...
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el ... , contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, de 1 de abril de 1999, conforme ... -
Bibliografía citada
... constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada», en CASCAJO CASTRO, J. L ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... económica los arrendamientos para uso distinto de vivienda», Cuadernos de Derecho Judicial, ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... inmueble (que no puede recaer sobre la vivienda habitual del empresario individual), pues este ... del inmueble vendiese a un tercero distinto del promotor optante, este pudiese hacer efectiva ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... los bienes y derechos de un tercero, distinto ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... de liquidar como por ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado ... y enseres que constituyan el ajuar de la vivienda habitual común de los esposos»). c) Los ... que el testamento se otorgó en un lugar distinto al de la residencia habitual del causante, como ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... , por estar referida a un supuesto distinto del enjuiciado” ... Es decir, la demandante ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... 1278 CC, razones de distinto tipo aconsejan documentar el contrato de alojamiento en viviendas ... si se piensa que la naturaleza del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de “arrendador” y ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... ía, en un momento socio-económico muy distinto al actual 14 ... Como airma Patón García, “en ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... -
Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... modificar o construir su propio acceso, distinto al original, rompiendo el muro o cualquier otro ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... no puede ejercitarlo «para un fin distinto a aquel para el que le ha sido reconocido por el ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... consideración como acto discriminatorio distinto de la negativa a contratar vendría avalada por ...