contrato arrendamiento temporal
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... contra el mismo concepto de cesión temporal" del arrendamiento, como exige el art. 1.543 del C\xC3"...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ...Este pacto, asimismo, tiene un límite temporal máximo de vigencia, al no poder exceder de Díez ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... (mediando la separación física y temporal). Constituye carga de la parte probar y alegar ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... por Real Decreto 956/2020, de 3 de noviembre, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta, siempre que dicho aplazamiento o ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del . . 368 Manuel Ortiz ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... se produjera con mayor lapso temporal. De hecho, si recordamos el planteamiento acerca ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
...sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... de exoneración una extralimitación temporal o variaciones respecto de lo encargado, como a ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... en propiedad, cuyo carácter absoluto, temporal y unitario viene ahora modulado por la función ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... muchos casos con carácter provisional o temporal. No ha ocurrido lo mismo con los arrendatarios ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
...temporal, a la espera de una regulación específica de ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3"... -
Ámbito de la ley
...En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... local se ocupa por un período concreto temporal y no con finalidad permanente, jurisprudencia que ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... Supremo consideró que la prohibición temporal de transmisión de las autorizaciones VTC ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
...El contrato de hipoteca naval: 1.1. Elementos formales. 1.2. ...LOS EFECTOS DEL CAMBIO TEMPORAL DE PABELLÓN EN LA HIPOTECA NAVAL: 1. El cambio ... tax lease o sistema español de arrendamiento inanciero «SEAF» 13 . Este sistema se basa en ... -
Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ...ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor domiciliadas en ... tan relevante como la prohibición temporal de su transmisión. b) La función de ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... para el cliente pero le otorga un margen temporal relativamente escueto para su análisis (nótese ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ..., o uno impone al otro, una cesación temporal o definitiva de la vida en común, con el ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... negocio hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y ... entrada en vigor del RDL 15/2020 (hasta el 23/5) el aplazamiento temporal y extraordinario de la renta, siempre que dicho aplazamiento o rebaja de ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
..., la atribución del uso y disfrute del bien en el arrendamiento, la prestación de servicios en el contrato entre el abogado y su cliente, ... de un bien inmueble celebrado con i nes de uso personal temporal para un período máximo de seis meses consecutivos (art. 4.1.d RR-I), (c) ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio . 3. Del contrato de arrendamiento . 4. Posible aplicación ..., de aplicación de esa “imposibilidad temporal” al margen de la “jurisprudencia de ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche . sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... consumo colaborativo en el cual podemos enmarcar el arrendamiento temporal de una vivienda 2 . a partir de ese momento y, sobre todo con la ...
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Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... identifi carlo o bien con el arrendamiento de servicios o bien con el arrendamiento de obra ... en dicho estado lo hicieron de manera temporal, con la finalidad simplemente de poder celebrar ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
...ón, para ampliar sus capacidades de transporte marítimo en determinadas épocas, o por circunstancias coyunturales, como el reemplazo temporal de buques fuera de servicio o embargados o perdidos o el establecimiento de nuevos servicios. Desde el punto de vista del propietario del buque, a ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... que algunos las pudieran haber sin pena temporal, porque tuvieron que eran menos mal haber una que ..., ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ...ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ...ón normativa obedece a la eficacia temporal de dichas normas que se sucedieron unas a otras. ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ..., se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"... . hecho –límite temporal–, entre los ciudadanos medios, miembros la ...