contrato arrendamiento temporal
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ...arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
..., recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en ... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ... las siguientes causas: el traslado temporal por razones laborales o de formación, el cambio ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ..., incluso, la nulidad del propio contrato 17 . Si se insertan condiciones generales de la ... como una declaración excepcional y temporal, en cuyo caso el índice de referencia servirá ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 . @2. Clases de examen del ..., y la exclusividad tiene carácter temporal, que concluye precisamente un tiempo después de ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... obtiene una cosa para su mero uso temporal, sin ánimo apropiatorio ni de distracción. ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ..., se ha planteado la posible limitación temporal del uso de la vivienda ante el riesgo que se ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... no puede ser potencialmente perpetua y necesita un límite temporal máximo, de manera que si las partes no han fijado uno el juez puede y ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de ...DESOCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ...En todo caso, además de la limitación temporal indicada, tal pacto debe ser aprobado por todos ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... pero un propietario limitado, pues lo es temporal (…) lo que supone que (…) si transmite sus ...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... sobre delimitación objetiva, subjetiva, temporal, territorial, incorporadas en la póliza, junto a ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
...La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ...EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ...Toda medida de protección temporal que se tome en virtud de la presente regla ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio . La vivienda arrendada y ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes . ...ón, la baja se considera Incapacidad Temporal, asimilada a baja laboral por Accidente de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... es una limitación del carácter temporal que define el contra- . . 52 . CONTENIDOS ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3"... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ...ó que iba a aplicar una reducción temporal del 39,73% del importe de las rentas, ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título lucrativo, ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
..., a cuyo tenor « la oferta de contrato produce una vinculación temporal del oferente a su palabra dada ». Durante los trabajos preparatorios, se ...arrendamiento (de haberse. . podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... cliente busca la prestación de los servicios de forma puramente temporal y transitoria, sin que exista en él un ánimo de constituir el ...én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... y amplitud de ella desde la perspectiva temporal (STS de 25 de junio de 1993), bastando con que la ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ...ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ... . Por ejemplo. . La cesión temporal un local cerrado, para un recibimiento oficial ...
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Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... como solución de financiación temporal durante el período de transición a otra ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... cumpliere, en ese otro (segundo) momento temporal, el acreedor ¿seguirá legítimamente interesado ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... de las obligaciones, y la simultaneidad temporal en la ejecución del intercambio sinalagmático ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, . DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... las siguientes causas: traslado temporal por razones laborales o de formación, cambio de ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ... 4 , resulta indiscutible la especial importancia que el elemento temporal tiene en la ejecución de los contratos, pero es importante señalar que ...