contrato arrendamiento obra
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 . 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ...contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ..., para exigir la realización de una obra de accesibilidad bastará con acreditar que la ... -
Transporte terrestre
... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... se aproxima al contrato de arrendamiento de obra, tiene una serie de particularidades ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... RESUMEN: El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, apareciendo regulado por primera ...
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Contrato de obra a precio alzado, con suministro de materiales
Modelo de contrato de obra a precio alzado, obligándose el contratista a ejecutar una obra a favor de un promotor, poniendo su trabajo y los materiales necesarios para su ejecución. Pago del precio contra entrega de certificación de obra.
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
...3. EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO. 4. LAS EXCEPCIONES AL RIESGO Y VENTURA. 5. ¿SE ... del aumento del plazo de ejecución de un obra no resultan imputables al contratista sino a la ...áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ...ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... la sociedad de una relación de servicios u obra, plantea inmediatamente una duda. ¿Forman dichas ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: . Nos encontramos ... . 6.º . Contrato de arrendamiento de obra. Responsabilidad del arquitecto ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ...ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... -
STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... partes actora y demandadas unidas por un contrato, que considera que no fue cumplido por Erosmer al ... a todos los técnicos e intervinientes en la obra, y ello ha roto para la ahora recurrente el ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James Baird v. Gimbel Bross; ...arrendamiento (de haberse. . podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
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Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... observar, en este sentido, que en el contrato civil entre una mercantil y un autónomo –o una ..., si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... – Los contratos de obra", concesión de obra, concesión de servicios, suministro y servicios. . \xE2"... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... sociales, ver el capítulo IV de esta obra colectiva . D) Convenios de sindicación. El ...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
La responsabilidad civil de las aseguradoras de asistencia sanitaria respecto a los médicos incluidos en su cuadro facultativo
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 20 de septiembre de 2018 establece la responsabilidad solidaria de la aseguradora de asistencia sanitaria y de los facultativos incluidos en su cuadro frente al asegurado perjudicado por mala praxis médica, fundamentándose la misma en la responsabilidad civil por hecho ajeno derivada de su vigilancia y elección, y en el contrato de seguro. Se...
... de su vigilancia y elección, y en el contrato de seguro. Se considera que la aseguradora tiene ..., en virtud de un contrato de arrendamiento de servicio o de obra. Lo frecuente, en este ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... turístico, para concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista. . En el 2011, la revista timE consideraba a la economía ... estaríamos ante otro tipo contractual, como el arrendamiento de obra o el arrendamiento de servicios, pero no ante un verdadero contrato de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ...ón doctrinal, sin embargo, a partir de la obra del Profesor MIQUEL GONZÁLEZ 13 , entendemos que ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... -
El contrato de viaje combinado
... de viaje combinado se enmarca en el régimen general del arrendamiento de obra 36 . precontractual y la documentación del contrato. Sin ...
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El deber de diligencia exigible en la responsabilidad civil del abogado: la ausencia de ejercicio de la acción en el plazo legal
En este artículo se hace un análisis de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando el deber de diligencia del abogado a la hora de imputar la responsabilidad civil cuando se produce un daño derivado de su actuación. Para ello, se parte de la regulación legal de los deberes de diligencia del abogado, tomando en consideración su normativa profesional y, en especial, su regulación en el reciente...
... que el objeto de este contrato es, como regla general, la prestación de un ..., con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato. El cumplimiento de ... los que nos encontremos ante un contrato de obra determinada, como es el caso de un contrato ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ámbito delas relaciones familiares, en la obra coordinada por ROIGÉ, Xavier, Familias de ..., en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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STS 1356/2007, 19 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. SUBROGACIÓN. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. El contrato entre las demandantes (LA CONTRATA) y las empresas constructoras se produjo, sin que el resultado interpretativo pueda tacharse de ilógico o absurdo, pues ese comportamiento, de la ahora recurrente, evidenció bien a las claras que se sustituyó la persona del deudor en la relación jurídica, y que no se produjo...
....", se evidencia que algunos aspectos del contrato no fueron objetos de subrogación. CUARTO: Por ..., con las que contratase la ejecución de la obra, en el convenio celebrado con las empresas ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
...Se trata de una figura que, en buena medida, recuerda a la concesión de obra pública, pero que (a diferencia de esta) se emplea en las infraestructuras que no son susceptibles de explotación económica por terceros (como en ...