contrato arrendamiento obra
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... que autoriza las modificaciones introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: confianza en la publicidad. ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
...Club vacacional. Consumidor. Contrato de reventa. Nulidad. . KEY WORDS: Timesharing. ..., pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... la inscripción de la terminación de la obra cuando el régimen se haya constituido sobre un ... -
Sentencias
...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ..., al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... de Servicios Buñol Sociedad Limitada contrató los servicios de la empresa de arquitectura, ..., redactó el proyecto de ejecución de obra y asumió la dirección durante la fase de ... con la actora de contrato de arrendamiento de obra y le considera responsable exclusivo del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el daño indemnizable, la autora de esta obra" fundamenta y argumenta su rechazo a la articulaci\xC3"... 4, Santiago MARCO MENCHÓN desarrolla el contrato de arrendamiento de obra de un modo muy claro y ...
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Revisión de la responsabilidad civil contractual y extracontractual del auditor de cuentas a la luz de la jurisprudencia y de las novedades normativas: el nexo causal entre la acción ilícita y el daño
La responsabilidad del auditor de cuentas se rige por las reglas generales de la responsabilidad civil, si bien su imputación viene marcada, principalmente, por la relación de causalidad entre la conducta del auditor y el daño producido como consecuencia de esta. El auditor debe prestar su servicio no solo de acuerdo con el contenido del contrato suscrito con la entidad a auditar, sino también...
... no solo de acuerdo con el contenido del contrato suscrito con la entidad a auditar, sino también ...ón de resultado, propia de un contrato de obra; pero en cuanto al objetivo final perseguido, ... Cuentas (ICAC) como un contrato de arrendamiento de obra o servicio, consensual, cuyo contenido ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
...Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ..., con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ...ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ...ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
...La Ley, 2008, p. 1271. Un estudio más amplio sobre la precisión de los conceptos de inexistencia y nulidad viene recogido en la citada obra... -
Algunas reflexiones sobre el tratamiento de la mediación en el anteproyecto de ley de medidas de eficiencia procesal del servicio público de justicia
...) Defectos constructivos derivados de un contrato de arrendamiento de obra. m) Protección de los ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 . Partiendo de la ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ...ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ...La obra original también se puede consultar en Los ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... . 1.1. . El contrato forzoso . Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de la ...
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El transporte aéreo de pasajeros en clave internacional: reflexiones materiales y procesales en el arduo equilibrio contractual
El transporte aéreo es fuente habitual de reclamaciones por parte de sus usuarios. Cualquier retraso, por mínimo que sea, supone un cumplimiento parcial del contrato. La incertidumbre jurídica a la que se enfrentan los pasajeros generada, esencialmente, por la imposición de cláusulas no negociadas ha sido uno de los principales detonantes en la litigiosidad transfronteriza. Así, la notoriedad de...
... sea, supone un cumplimiento parcial del contrato. La incertidumbre jurídica a la que se enfrentan ... hasta el momento, en tanto en cuanto su obra constituye un sustento coadyuvante en la ... de transporte constituye un arrendamiento de obra y no de servicios, de manera que, aunque ... -
Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... identifi carlo o bien con el arrendamiento de servicios o bien con el arrendamiento de obra ... -
El contrato de practicaje
...ía de nuestra doctrina se ha inclinado por calificar de arrendamiento de oEra al practicaje aleJando TXe no se dan las notas de sumisión y ...obra, y lo cual implica que la obligación de los prácticos sea una simple ...
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STS 978/2004, 22 de Octubre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DE CHALET. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INCUMPLIMENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Del documento presentado por la actora no se desprende consentimiento alguno sobre el resultado final de las obras en el tejado. En primera instancia se estima íntegramente la demanda. Se estima en parte los recursos de apelación interpuestos, estimándose...
...: 1º.- Se declare resuelto el contrato de arrendamiento de obra de la construcción del ... -
STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... la plena validez y perfección del contrato privado de permuta, celebrado en fecha 27 de ...obra resultante en el 25% resultante sobre la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ...ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO. La falta de personalidad ...
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El plagio y otros límites entre los que existe la secuela
...obra derivada, surgida de la transformación de una ... de una obra y un tercero celebraran un contrato que reuniera los requisitos del art. 1.261 Cc ... sería similar a la del contrato de arrendamiento o encargo de obra (art. 1.544 Cc), renunciando el ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación invalidante ...Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... enfoque, ahora el contrato aparece como una obra resultante de la colaboración entre las partes y ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ...