contrato arrendamiento finca rustica
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Impuestos locales
... Se entiende por suelo de naturaleza rústica aquel que no sea de naturaleza urbana conforme a ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar plenamente de la ... rioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador. En este ... la formalización de un contrato de arrendamiento de vivienda, pasa por analizar si la materia en ... procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... finca, calculado por capitalización del líquido ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato" ... Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 a\xC3" ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... de los Jurados mixtos de la propiedad rústica ... CAPÍTULO XXIV. PROCESOS CIVILES ...
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Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, en principio, ... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... optatarios se consuma (y se agota) el contrato de opción de compra, a la vez que se perfecciona ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
... 1851, dedica una regulación singular al contrato de arrendamiento359, en línea con los ... que haya precio cierto en la cesión de una finca a cambio de la prestación de servicios a la ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ... se trate de la venta de una fi nca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... El ...
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Las obligaciones naturales
... año agrícola 2013/2014, hallándose el contrato en su tercer año, esto es, dentro de la primera ... declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fincas rústicas en su día concluido y se ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... sobre participación indivisa de fi nca rústica reconocido por el art. 22.2 LAR, entre otros ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... y así aparece citado por Varro (en De re rustica, 2, 1, 15: emptio pecorum […] neque in ómnibus ... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ... art. 36 LH) ... Finalmente, si la finca no consta inmatriculada, la protección ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... supuesto sumamente dudoso de naturaleza rústica del terreno, sobre todo a la vista de lo ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ...
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Fiscalidad autonómica
... bienes inmuebles de naturaleza rústica, radicados en la Comunidad Autónoma de ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas que se preveía en el Impuesto sobre ... Linser presta a Carrefour en virtud del contrato suscrito el 1 de noviembre de 2008 son de ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... 8.2 LH y 44 RH, que frente al concepto de finca material, recogen el concepto de finca funcional, ... , para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva ... ás de expresar el vínculo derivado del contrato de sociedad, la medida de la aportación a la ... -
STS 377/2010, 14 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE MEJOR DERECHO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La falta de relevancia que, en la labor de enjuiciamiento en un juicio precedente, se haya podido dar a un hecho de significado semejante al suscitado en el presente proceso, sobre la falta de coincidencia entre el número de vacas que han generado los derechos reclamados en la demanda y el número de vacas a que se...
... ón ganadera de ovejas y vacas en la finca del Raso hasta que son llevadas a Rodasviejas ... D.ª Milagros se hicieron cargo del arrendamiento de la explotación del negocio de hostelería ... D. Sergio renunció al contrato de arrendamiento de la explotación agrícola ... turística y agropecuaria -, de la finca rústica en cuestión; ... »2.°) que a partir de mayo de ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... Veneriense, añadiendo el texto que esta finca está libre de todo gravamen y que linda con ... ‘ expensum tulit ’, como contrato literal, con asiento en los libros de ... derecho de superficie y la servidumbre rústica, también considerados como cosas incorporales ...
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... la necesidad de ocupación de parte de una finca que haga inviable o antieconómica la tenencia o ... ón de tan sólo una par te de una finca rústica o urbana, de tal modo que a consecuencia de ... El convenio expropiatorio no es un contrato administrativo, sino que se trata de una ...
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Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... contratos concretos: prohibiciones en el contrato de compraventa y celebración de contratos de ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se usufructúa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente ... general del acto negocial constitutivo (contrato, testamento). Y, como tengo dicho, además de la ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... -
Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... , por ejemplo, no se contempla el arrendamiento a la hora de aplicarle al adquirente familiar la ... efectuar una posible donación de la finca agrícola ... Por último, en cuanto al ... de sus descendientes, ya sea mediante contrato" laboral remunerado con el titular de la explotaci\xC3" ... o del usufructo vitalicio de una finca rústica o de parte de una explotación agraria, en favor ... -
Aportación por cámara agraria a una fundación sin autorización administrativa. Silencio administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca a inscribir una escritura pública de aportación de inmueble a la dotación de una fundación de una finca propiedad de la Cámara Agraria Provincial de Cuenca.