contrato arrendamiento bien mueble
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El contrato de suministro en la ley 9/2017
Este trabajo estudia la delimitación objetiva del contrato de suministro en la Ley 9/2017
... parte contratante de bienes de naturaleza mueble, tenga o no que realizar el contratista la ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... comportar la trasferencia de propiedad del bien en cuestión a la entidad contratante, pudiendo ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...INTRODUCCIÓN . Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se produce el ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... estos preceptos el secreto empresarial como bien in-material susceptible de negocios jurídicos de ... debe tener la consideración de bien mueble 12 . . Probablemente hubiese sido conveniente ..., de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 . La ... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... de buque, como en todo arrendamiento de cosas, la entrega del bien es un elemento necesario para el uti licere praestare (art. 1554, ap. 1º, ... de arrendamiento de buque es un contrato de arrendamiento de cosa mueble. Hoy sigue siendo, a nuestro juicio, un contrato de arrendamiento de ...
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Impuesto sobre sociedades
...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso de ... ajenos al referido grupo de sociedades, o bien cuando la entidad transmitente o la adquirente ..., de la marroquinería, del juguete, del mueble y de la madera, siempre que no puedan convertirse ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
...Análisis de los elementos del tipo: 1. El bien jurídico protegido: discusión sobre su ..., su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... al igual que cualquier efecto que sea cosa mueble 181 . Pues pese a que la norma se encuentra ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO . 2. LA . FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3. ... digitalmente y que representa a ese concreto bien inmueble o participación indivisa del mismo. . ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... información, mientras que el comprador, o bien suele carecer de esa información o contar con ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... refieran a personas diferentes, si no más bien, parece que se está pensando tanto en los ...sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... la misma, por lo que no puede considerarse bien hecho el requerimiento resolutorio que exige el ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... . Segunda Parte. LAU 29/1994 . Pues bien, a pesar de eso, las resoluciones del Tribunal ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
...Si bien, junto a la tutela —órgano tuitivo por ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... sostenible del sector inmobiliario busca el bien-estar de sus habitantes. Los objetivos de ...Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: Sustainability. ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
...,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ...Ahora bien, para corregir este desequilibrio existente entre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ...Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... de viviendas, con la finalidad de, como bien se refleja en el nombre, buscar nuevos mecanismos ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
...En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el supuesto de ... ajenos al referido grupo de sociedades, o bien cuando la entidad transmitente o la adquirente ..., de la marroquinería, del juguete, del mueble y de la madera, siempre que no puedan convertirse ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... no queda al margen de esta comunidad ningún bien o derecho, quedando afectados todos ellos por la ... a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de ... matrimonio, sea cual sea la naturaleza mueble o inmueble del bien. Se proyecta así, en lo ...contrato" traslativo del dominio, sino que cumple una funci\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ...ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO. La falta de personalidad ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... la situación del comprador de un bien con dicha reserva y las medidas a que puede ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... posesión de ella con buena fe, si fuere mueble » se dificulta que, estando el comprador en su ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"..., la apariencia de un mismo empresario o bien de un titular distinto al real se produce en las ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... por documento cualquier objeto físico mueble susceptible de ser llevado a presencia judicial. ...ón de un pensamiento por signos escritos, bien usuales, bien convencionales 3 . Y para Cortés ... -
Registro bienes muebles. Inscripción de contrato de arrendamiento financiero. Cualidad del arrendador: debe ser entidad de crédito o efc.
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria en relación a un contrato de arrendamiento financiero.
... cuadro de amortización por la cantidad financiada o se trataba más bien de un arrendamiento que, aunque pueda conllevar financiación, no hay en ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... podrán ser declarados en concurso, si bien a través de la actuación de sus representantes ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...