contrato arrendamiento bien mueble
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un ...» En este caso se ha lesionado el bien jurídico del propietario como es el derecho a su ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato. “ El art. 1124 CC se refiere a la facultad de ... normativa MiFID permite presumir el error si bien en el caso objeto de la litis resolvió que ...@9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. Sentencia del Tribunal Supremo ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y . 3444 ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... instante el nuevo titular puede disponer del bien, disfrutar de su uso y posesión, ejercitar ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... que sería el supuesto paradigmático), o bien" “por asunción voluntaria antes del matrimonio\xE2\x80"... la posibilidad de que continúe el arrendamiento el cónyuge del arrendatario si éste abandona la ... su voluntad de subrogarse en el contrato. “Si se le pasa el plazo, posiblemente porque ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
...@2.A. El contrato de compraventa. Con carácter general cuando la ... vendrá determinada por el valor real del bien transmitido, con deducción de aquellas cargas ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... 4 por 100 según la naturaleza inmueble o mueble del bien o derecho en usufructo (art. 11.1.a ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... la que «no es ninguna idea nueva, sino más bien el rescate de una práctica que se beneficia de ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 . Fue ya el Real Decreto ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... de la doctrina y los operadores jurídicos bien podríamos aludir a la siguiente ecuación: «de ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... -
Derecho Civil
...Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... de financiación de la compra del bien mueble a plazos no puede considerarse abusiva cuando es ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... en régimen de propiedad horizontal), o bien cuando opera el mecanismo de la repercusión ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... -
La venta judicial
... ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un tamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ...una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
...ón, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin ... que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de ... -
Derecho Civil
...bien a la doctrina de los actos propios (SSTS de 16 ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ...Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... definición de contrato de transporte, si bien las bases hermenéuticas que proporcionan las ... de que por objeto un bien corporal, sea mueble o inmueble, un bien incorporal o un servicio. La ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos dispuestos por la ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... autónomos y vehículos semiautónomos, si bien se estima que es una clasiicación con utilidad ..., se considera producto «cualquier bien mueble, aun cuando esté unido o incorporado a otro bien ... de transporte, como puede ser el arrendamiento de vehículos con o sin conductor, se utilicen ... -
Arrendamiento financiero. Contenido de la diligencia notarial de intervención de póliza. Debe constar el concepto en que intervienen todos los firmantes
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de León, por la que acuerda no practicar la inscripción de un contrato de arrendamiento financiero (leasing) intervenido notarialmente.
..., intervenida por Notario, relativa a contrato" de arrendamiento financiero sobre determinado veh\xC3"... de cada uno de los intervinientes, como muy bien dice el CD, la claridad y precisión del ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... funcionamiento de la cadena alimentaria, si bien ya en el mes de febrero se transpuso parte de ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... tercero los derechos de propiedad sobre el bien objeto del contrato en cuestión o si se ...ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con discapacidad, que será quien actúe, si bien con el apoyo o colaboración de un tercero —el ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... si la duración del plazo previsto en el contrato excede o no de los seis años y, por tanto, si es ... -
Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
..., en definitiva, son excluyentes y resultan o bien en beneficio del consumidor o bien en beneficio ... del acreedor de pretender resolver el contrato para proceder por la totalidad de lo debido ... para el ámbito del contrato de arrendamiento financiero); 9 de marzo de 2.001; 4 de julio de ... de financiación a la compra del bien mueble a plazos cuando dejan de pagarse al menos dos ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pose-sión 3 , ejercitable erga omnes , si bien su eficacia no puede verse satisfecha más que en ... 464 del Código Civil), por lo que el bien mueble así poseído lo convierte en irreivindicable. La ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3"...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ser protegido, cuándo el adquirente de un bien del deudor merece soportar las consecuencias de ..., nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... . arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr. ... -
Comodato, precario y mutuo
...De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... préstamo y se convertiría en un arrendamiento de cosa. Es un contrato unilateral pues sólo ... se perfecciona por la entrega de la cosa, si bien la doctrina últimamente admite que las partes ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
...ó en su considerando primero que «si bien el Código admite la sustitución fideicomisaria, ... supuesto de hecho: en 1965 se realiza un contrato de donación en escritura pública, por el cual ... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... mismo de soberanía estaba en duda, pues si bien en teoría correspondía al Rey, en la práctica ... a percibir una pensión sobre una cosa mueble; fideicomiso de garantía; derecho perpetuo y ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ...