contrato alquiler negocio
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... internacional se caracteriza por ser un negocio sinalagmático, oneroso y de resultado, que tiene ... transmite la propiedad o se formaliza el alquiler, generan obligaciones desde que concurran las ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... A) Contrato de préstamo hipotecario como negocio jurídico unitario o complejo. B) Aplicación supletoria del ar tícu lo ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (en adelante, Ley 1/2013), que otorgó una nueva redacción al ar ...
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Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... El dueño del negocio ignora la gestión que pueda estar realizando ... artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse ... en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma ...
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La gestación por sustitución y las mujeres gestantes. Aspectos jurídicos y éticos
La gestación por sustitución es un método de reproducción muy controvertido que cada vez tiene más presencia en nuestra sociedad. En España, los contratos de gestación por sustitución son nulos de pleno derecho, sin embargo, se está empezando a cuestionar si es necesaria una regulación de la gestación por sustitución ya que tanto la Sala de lo Civil como de la de lo Social del Tribunal Supremo...
... esta gestación, se debe realizar un contrato de gestación por sustitución entre la mujer ... que personas inter-mediarias hagan negocio con ellos, posibilitando la explotación del ... a los bebés nacidos de vientres de alquiler», El país ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... especulativos 575 , bien sea de venta o alquiler a cualquier interesado, incluyendo el legítimo ... a ese procedimiento al celebrar un contrato de registro con cualquiera de los registradores ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... REDUCCIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER. REBUS SIC STANTIBUS. COVID-19. Se otorga el ... -19 y el estado de alarma, vio afectado su negocio disminuyendo sus ingresos. Se le rebaja así el ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... que debe soportar, y las previsiones de negocio a medio y largo plazo de pendiendo de la espera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... edificación –sea vivienda o local de negocio– carezca de red de saneamiento o de ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... necesarias para el desarrollo del negocio– tiene algunas objeciones desde la perspectiva ... condicionada por las condiciones del contrato mercantil. El construir estructuras de ... una empresa proveedora de servicios de alquiler de vehículos con conductor, llamada Proinvertia ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
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Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ... toria del pago del alquiler de local de negocio por Covid-19 Solicitud al arrendador (per sona ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los supuestos en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... vicisitudes del riesgo intrínseco a este negocio. De lo contrario, el préstamo concertado en ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6, exige que se incluya ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... –debido a la configuración actual del negocio de la hostelería–, el ... precepto se ... por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El ...
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... contractual, que afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, no se olvide, Airbnb no ... de estas plataformas digitales pretenden incardinar su modelo de negocio en el ámbito de la denominada «economía colaborativa» o «economía ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad horizontal ... con especial referencia al arbitraje del Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ámbito ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... HECHOS.–El actor, titular de un negocio dedicado al movimiento de tierras y excavaciones, ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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Algunas consideraciones sobre el contrato de vientres de alquiler a la vista de la legislación española sobre adopción
El derecho español, artículo 177 del Código Civil, y el Convenio Europeo de adopción de menores requieren para la validez del consentimiento de la madre el transcurso, tras el parto, de seis semanas, en garantía de su libertad, consciencia y adecuada información. En contraste en los contratos de vientres de alquiler la mujer contratada en la gestación debe dar su consentimiento irrevocable de...
... negocio contractual, aunque no faltan tampoco algunas parejas heterosexuales estériles o personas solas. En el lado de quienes apoyamos la legislación ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... Pastor muñoz, n.: “Estafa y negocio ilícito. algunas consideraciones de la sts de 13 ...
- Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... en alguien que “se dedica al negocio del alquiler” 24 ... Parece ... evidente que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... DE PABLO VARONA, C.: “La ineficacia del negocio jurídico en el Impuesto sobre Transmisiones ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... Arrendamientos de vivienda y locales de negocio y COVID-19. Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ...