contrato alquiler despacho
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... cuando estos sean necesarios para su despacho a fin de subsanar el concreto defecto de falta de ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... momento de apertura, por ejemplo, de un despacho profesional, pueden darse dos situaciones: 1.º) ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... /13/CEE, de una cláusula contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, ... , restructuración de la deuda y alquiler social, no existía como motivo de oposición a ... despacho de la ejecución ordinaria– la Ley 1/2013 ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... , reestructuración de deuda y alquiler social. Dicha norma modificó, por un lado, el ... , evite, mediante su alegación, el despacho de la ejecución de la vivienda hipotecada ... aplicación al presente caso dado que el contrato de préstamo con garantía hipotecaria fue ... - Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... ón, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien ... la cosa juzgada, porque en la fecha de despacho de la ejecución no existía en las normas ... -
Sentencias
... oculta, para lo que se presentaron en el despacho profesional del investigado y realizaron diversas ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2017
... , incluida la contribución al alquiler, dado que no consta aprovechamiento alguno del ... ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. DESPACHO DE ABOGADOS. No es posible condenar al recurrente ... TS Penal 30/05/2017 ... NULIDAD DE CONTRATO DE TRABAJO. FRAUDE DE LEY. Existe una situación ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La exención ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... reglado por el Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada, ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... traslado al demandante para instar el despacho de ejecución, bastando para ello con la mera ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de ... ingresos con los que poder pagar el alquiler, además de los gastos que les supone mantener su ... no está suspendida (por ejemplo, despacho de abogados, farmacia, ortopedias, etc.) que ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... , reestructuración de deuda y alquiler social (L 1/2013), modificó la Ley de ... que permitiera tener por resuelto el contrato de préstamo y, en ejecución de estas sentencias ... de una cláusula determinante del despacho de ejecución, que se prevé en el art. 695.4 de ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial ... II. LA CONTENCIÓN ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... 51 Véase, asimismo, el blog del despacho de abogados CuchAguilera, disponible en ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... á al solicitante o presentante antes del despacho de la certificación o de practicar el asiento ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... jurídicas (públicas o privadas), de despacho profesional u oficina y de establecimiento ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... No subsistencia del contrato 2. Ausencia de audiencia al deudor 3 ... , puesto que no se trata de un segundo despacho de ejecución con funda- mento en el mismo ... - carios, restructuración de la deuda y alquiler social. Conforme a estas diferentes morato- ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que ... que el consumidor puede oponer contra el despacho de la ejecución hipotecaría supone «privar ... de las partes que se deriven del contrato. Se añade, asimismo, que el hecho de que ciertos ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... despacho profesional si en el contrato no se precisa el ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ...