condicion solar
-
Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
Resumen: El derecho a la tutela judicial efectiva, no queda protegido con la sola constancia registral de la condición resolutoria, o con una sentencia firme de resolución, sino que requiere, además, que se acredite que los terceros adquirentes y titulares de cargas ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...Y son obligaciones del promotor: . • Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él. . • ... a cabo los terceros intervinientes dependerá por un lado la condición de parte o de tercero que adquiera el llamado al proceso, y por otro, la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... lo 763 del Código Civil, que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo alcance depende de la .... En el presente caso se trata de la transmisión de un solar y cabe la posibilidad de que en él se haya podido realizar una actividad ...
-
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
...De hecho, por su condición" de delitos genéricos, su aplicación resulta más sencilla y, por ende, m\xC3"...96-97. . Por todos Vid. GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B.: Culpa y riesgo en la responsabilidad civil por accidentes de ...
-
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... de energía eléctrica y red de telecomunicaciones propias de un solar?; ¿cómo se evita la urbanización aislada y a saltos, sin solución de ..., porque ólo pueden levantarse en terrenos que cumplan la condición de solar 114 . . Lo mismo sucede en Cantabria, donde con carácter ... -
Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... Censo de energía solar térmica 2016: mapa del sector en Argentina . San Martín, Instituto ... -
Obra nueva condicionada a segregación y cesión gratuita con destino a vial.
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción, previa segregación y cesión para vial.
..., pero es necesaria la constancia registral y publicidad de la condición urbanística. Se plantea la posibilidad de la inscripción de una ...ón de parcelas que todavía no han alcanzado la condición de solar, siempre y cuando se asuma la obligación de completar simultáneamente la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... se re…ere a los técnicos objeto de estudio cuando asuman la condición de proyectistas en la obra. . . 68 . LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS ... el arquitecto hubiera proyectado una vivienda que no cabía en el solar" disponible salvo reduciendo sus dimensiones por debajo de la super…cie m\xC3"...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ón del sujeto activo, ya que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, es claro que no se precisa ... en una modalidad de contratación en la que se permuta una parcela o solar a cambio de un determinado número de pisos o locales de la edificación ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... hablar de robo en el ámbito normativo de referencia resulta condición típica imprescindible que el apoderamiento se haya producido mediante la ... gestor de varias cooperativas, que ni siquiera formalizó compra del solar en ninguna de las cooperativas ni inició la construcción de edificio ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... S.R.L., que les confieren a su titular legítimo la condición de socio y le atribuyen determinados derechos que se encuentran incluidos ...Sin embargo, el administrador compra un solar valorado pericialmente en el mismo precio en el que difícilmente llega el ...
-
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... (con alguna excepción), pues solo así puede cumplirse la condición procesal de que se trate de una sentencia condenatoria firme. Con .../PASCUAL RODRÍGUEZ, Defenderse en la cárcel, 2016, 287 ss.; SOLAR CALVO, LL núm. 8873, 2016, 2 ss.; VILLACAMPA ESTIARTE, en: LANDA ...
-
Configuración del activo
... en todo caso la presentación del documento acreditativo de la condición del bien, mediante prueba documental pública, como así señala el ... esposa, pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La revalorización de los activos de una Sociedad ...
-
Retos de la deontología de la abogacía en la era de la inteligencia artificial jurídica
El desarrollo de la inteligencia artificial jurídica está provocando transformaciones sustanciales en el ejercicio de la abogacía que plantean enormes retos deontológicos. Uno de ellos es la construcción de una deontología universal capaz de dar respuestas eficientes a un mercado legal cada vez más globalizado. Por otro lado, la irrupción de compañías tecnológicas que prestan servicios jurídicos...
... José ignacio solar caYón . Universidad de Cantabria . Fecha de recepción: 5-5-20 Fecha ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
...1.- REDUCCIONES PERSONALES. 2.- CONDICIÓN FÍSICA O PSÍQUICA DEL ADQUIRENTE. 3.- EMPRESA INDIVIDUAL, NEGOCIO ... . @@@@11.3.2.4.- Reducción por donación de solar con destino a la construcción de vivienda habitual. De acuerdo con lo ...
-
STSJ Castilla y León 52/2016, 4 de Marzo de 2016
URBANIZACIÓN. En suelo urbano consolidado pueden existir parcelas que no reúnan los requisitos para ser consideradas solares, pues en otro caso, si sólo pudiesen constituir suelo urbano consolidado los solares, no tendría razón de ser el hecho de que las actuaciones aisladas puedan tener por objeto una actividad urbanizadora a fin de que las parcelas alcancen o recuperen la condición de solar. Se
..., y con carácter subsidiario declare que la demandante, en su condición de propietaria de la parcela sita en la CALLE000 nº NUM000, no se ... su condición de suelo urbano consolidado y, más específicamente, solar. 8.-Las numerosas licencias otorgadas generaron necesariamente en el ... -
La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B. y LAHERA FORTEZA, J. Compensaciones económicas derivadas de ... del cual la responsabilidad del empresario puede derivar de su condición de sujeto activo del acoso o de su condición de empleador por no ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...ón del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor del adquirente. Como señala la jurisprudencia 2 , no puede ... mediante ejecución del aval, ha de considerarse valor añadido del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez ... -
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
...El titular de dichos derechos tendrá, tras la constitución de la hipoteca, la condición de tercer poseedor. También cabe la posibilidad de que el solar sobre el que se pretende levantar una edificación se encuentra gravado con una ...
-
Consecuencias penitenciarias de la relación de sujeción especial. Por un necesario cambio de paradigma
La LO General Penitenciaria, de 26 de septiembre de 1978 (LOGP) fue un hito normativo de muy difícil superación. Su contenido, revolucionario para la época, sigue sacudiendo la conciencia de quien se aproxima a su estudio por su apuesta inquebrantable en la recuperación social de quien ha cometido un delito, pero no por ello ha abandonado su esencia de ser humano. El siguiente trabajo trata de...
...Por un necesario cambio de paradigma . PUERTO SOLAR CALVO . Jurista de Instituciones Penitenciarias . Doctora en Derecho . ..., al desligarse del régimen, desplegaría su verdadera condición de actividad voluntaria, tal y como determina el art. 112 RP (74). . En ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de fecha 27 de abril de 2022 (Sala de lo contencioso administrativo. Sección 1ª. Ponente: Antonio López Tomás)
El recurso que dio pie a esta sentencia se planteó ante dos Resoluciones de la Secretaría Autonómica de Emergencia climática y Transición Ecológica y del Subsecretario de la Consellería de política territorial
... acción de reclamación, por cuanto todos los suelos tenían la condición de solar por lo que no procedía la reubicación de los aprovechamientos ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... criterios» [pactos de los contratantes, usos del tráfico, condición del contratante que erró (perito, obligado a informarse, etc.)] 288 . En ...Haciendo pie en el artículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos de existencia y de ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
...Es más, esta clasificación y la condición de solar podían perderse si los servicios se deterioraban o dejaban de ... -
Registro de la propiedad
... con la legislación urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la propiedad de las ... . la modificación de la comunidad ordinaria sobre un solar para hacer constar que cada comunero construye su propio elemento ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los problemas prácticos que plantea ... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006. . MICÓ GINER, J., ...