condicion solar
- Nulidad de una cláusula suelo aplicada a una empresa
-
La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B. y LAHERA FORTEZA, J. Compensaciones económicas derivadas de ... del cual la responsabilidad del empresario puede derivar de su condición de sujeto activo del acoso o de su condición de empleador por no ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los pisos meramente ... física de una parcelación o de una edificación actual es condición necesaria para que pueda, y además deba obligatoriamente, reflejarse esa ...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... ón es precisamente si hubo o no mala fe de quien invoca su condición de tercero hipotecario ... El presente trabajo aborda este problema, ... Los copropietarios de un solar, en el que estaba construida una nave, lo vendieron en documento privado a ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... la edificación que contempla el artículo 3.1 no requiere la condición de « habitable » como sí se exigía sin embargo su predecesor de la LAU ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... tuviera, independientemente de la urbanización, dicha condición y el terreno estuviera afecto a su actividad. En este último caso la ... una comunidad de promotores, en la que varias personas adquieren un solar, construyen sobre él y proceden, después, a vender los diferentes pisos ...
-
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia de 31 de julio de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 1, Ponente: Carlos Altarriba Cano)
Se interpone recurso de apelación nº 339/17 en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de una urbanización, contra la Sentencia nº 150/17, de 20 de mayo, dictada en el Recurso Contencioso-Administrativo nº 219/15, tramitado por el juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 2 de Valencia, sobre inactividad en la prestación de servicios municipales obligatorios por parte del...
... la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen la condición de solar o costear, y en su caso, ejecutar las infraestructuras de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Vistos los requisitos legales (arts. 24 Ley Notariado, ... coherente ni justificado que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en relación/referencia fijar las ...
-
STS, 15 de Marzo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. SUELOS. SOLAR. El mero hecho de que los terrenos estén clasificados como suelo de reserva urbana no supone en forma alguna que tengan la condición de solar y ni siquiera de suelo urbanizable programado. Se estima el recurso.
... , a tal efecto, que el terreno urbanizable reúna, además, la condición de programado, ya que, para alcanzar esta última categoría, con la ... reserva urbana no supone en forma alguna que tengan la condición de solar y ni siquiera de suelo urbanizable programado", pues "es necesario ... -
Hacia un nuevo concepto de reinserción
Podemos decir que la privación de libertad como pena y la prisión como institución que ejecuta la misma, se encuentran en una crisis permanente. Ambas han sido cuestionadas desde sus inicios. Podemos decir que algo similar sucede con el concepto de reinserción social. Ligada a la prevención especial, parece que ha de ser la finalidad principal de la pena, pero también parece que no acabamos de...
Hacia un nuevo concepto de reinserción (1) ... PUERTO SOLAR CALVO ... Jurista de Instituciones Penitenciarias Doctora en Derecho ... ás, que «si se niega a lo expresado en el artículo 25.2 CE la condición de derecho fundamental, lejos de ser un elemento de dinamización se ... -
STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... ía, máxime tomando en consideración que este parte de su condición de suelo no urbanizable, conforme al Planeamiento, buscando un valor por ... aplica el método residual estático para un suelo considerado como solar, esto es, con la total obra de urbanización concluida y las distintas ... -
STS, 3 de Julio de 2007
"URBANIZACIONES. PROPIETARIOS. OBLIGACIÓN. CESIÓN DEL SUELO. Se impugna sentencia que anula acuerdo administrativo. Los propietarios de terrenos en suelo urbano consolidado por la urbanización sólo se les imponen los deberes urbanísticos de completar a su costa la urbanización necesaria para que los mismos alcancen -si aún no la tuvieran- la condición de solar, y de edificarlos en plazo si se...
... fincas de los actores, el resultado es que teniendo éstas la condición de suelo urbano consolidado se les obliga a ceder obligatoria y ... que los mismos alcancen -si aún no la tuvieran- la condición de solar"\", y de \"edificarlos en plazo si se encontraran en ámbitos para los que as\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... señalarse que en la escritura no se expresa la superficie del solar ... Resolución de 1-1-2022 ... BOE 14-2-2022 Registro de la ...
-
Sentencias
... 9.2 y 10.1 LGCG se desprende inequívocamente que cuando una condición general de la contratación no supera el control de inclusión, debe ... última se comprometía a construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la primera durante 18 años ...
-
RENOVABLES U.S.A./States: ideas para una sociedad hipocarbónica y ambientalmente mas justa para las personas vulnerables
... Solar Initiative (CSI): la unión de Estado social y energías renovables ... restricción, escritura, arrendamiento, término, disposición, condición, codicilo, contrato o similar acuerdo vinculante, de cualquier forma ...
-
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... con la exposición de casos, imagínese que el vendedor vende un solar y este comprador procede a la inscripción de la venta en el Registro de ... El Tribunal concluye que « dichos adjudicatarios tienen la condición de terceros protegidos por el ar tícu lo 34 LH, puesto que el embargo ... -
Registro de la propiedad
... con la legislación urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la propiedad de las ... la modificación de la comunidad ordinaria sobre un solar para hacer constar que cada comunero construye su propio elemento ...
- Solar Calvo, Puerto: «Fundamentos penitenciarios en contra de la constitucionalidad de la prisión permanente revisable», en Diario La Ley, núm. 9166, de 26 de marzo de 2018, 6 páginas
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de edificación destinados a ... El Tribunal Supremo indica: «Es condición necesaria para la aplicación de la regla “rebus” la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... número de locales comerciales o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión». Además, la propia legislación sustantiva ... el artículo 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... criterios» [pactos de los contratantes, usos del tráfico, condición del contratante que erró (perito, obligado a informarse, etc.)] 288 ... Haciendo pie en el artículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos de existencia y de ... -
El contrato de obra
... , demandaron a la mercantil Edificaciones Tobit, SL, en su doble condición de vendedora y promotora, y a D. Federico, arquitecto director de las ... solar. A su entender, pueden considerarse estos vicios ruinógenos y dar lugar a ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una sentencia estimatoria de su pretensión, adquiriría la condición de heredera concurriendo con los referidos herederos forzosos. Esta ... , al ya constar en los libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser este precisamente el que ...
-
De las amenazas
... la amenaza exigiendo una cantidad o imponiendo cualquier otra condición, aunque no sea ilícita, y el culpable hubiere conseguido su propósito ... español o extranjero, u otra cosa fungible (trigo) o divisible (un solar), y la recompensa ha de ser valorable patrimonialmente, aunque no se ...
-
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... Parque como suelo rústico, salvo los suelos que tuviesen la condición de urbanos en virtud del artículo 8 LS1998 ... Por otro lado, la ... urbanístico dado que los terrenos no tenían la condición de solar; y, en segundo lugar, tampoco se había adquirido el derecho a edificar al ...