condicion resolutoria expresa compraventa
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... paga por cuenta de otro, a pesar de su expresa oposición, a reclamar aquello en lo que el pago ... ón original, quien no ostenta la condición de perjudicado por el daño, sino que es ... anteriores se ejercitó la acción resolutoria y en el actual la de cumplimiento del contrato, ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el presente caso el notario expresa en la escritura que esta contiene condiciones ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... la escritura de venta respecto de la condición de invertir el precio en la compra de otros ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Se pacta en una escritura de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... todos los que tengan, sin más, la condición de acreedores ... Sobre esta cuestión, la ... derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... 29 LAU, ya que no hay una previsión expresa en materia de resolución del derecho del ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Aun sin expresa mención al artículo 590 CC, la idea de que la ... condición de perjudicado por las inmisiones, condición que ... - prevé, además de una acción resolutoria genérica por incumplimiento, artículo 27.1 ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ... @V. Condición resolutoria expresa ... Recordemos también la conveniencia de ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... de un convenio sometido tanto a condición resolutoria explícita, como a una cláusula ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... presente caso, la condición resolutoria expresa. El incumplimiento de la obligación de pago ...
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STS 258/2013, 24 de Abril de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. FRUSTRACIÓN DEL FIN DEL CONTRATO. CONDICIÓN RESOLUTORIA. OBJETO DEL CONTRATO. Procede confirmar la resolución recurrida en cuanto quedaron frustradas las legítimas expectativas que la compradora pretendía obtener del contrato, malogrando el fin del mismo, la frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas...
... sobrevenida de contrato privado de compraventa con restitución de la cantidad de 600.000 euros ... al entender que no concurría una condición resolutoria ni se condicionó el éxito de la ... como "y e) que además ... ", es decir, se expresa a mayor abundamiento, pero no como hito o eje ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... la Unión que no contenga una remisión expresa al Derecho de los Estados miembros para ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ... Diego, en su condición de efectivo usuario de la marca notoria no ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... se acogió la regulación general 1 legal expresa de la práctica, las garantías y la ... á la garantía a que se refiere la condición anterior» ... Asimismo, en los contratos de ... la configuración de una condición resolutoria pactada expresamente, no cabe hablar entonces ya ... -
Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... modo en la compraventa, sino porque no se expresa la causa de esa cesión, y si ha sido onerosa o ... estipulante y promitente sometido a condición resolutoria y un contrato entre promitente y ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... , aunque no venga recogido de forma expresa en la normativa reguladora del error del CC, en ... instalado a ejercitar la acción resolutoria? Se ha señalado que, seguramente, muchos ... del vehículo al poseer la mera condición de importadora o distribuidora en España de los ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... sociedades mercantiles, tuvieran tal condición por forma o por objeto. Aparte quedaría la ... ón apalancada contiene una indicación expresa sobre la necesidad de que el endeudamiento en el ... verificación suponga una condición resolutoria del contrato de inanciación. Resulta relevante, ...
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El arrendador de carácter público
... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... En cualquier caso, señalaba que una condición fundamental de la trasmisión fue la necesidad de ... , queda sometida a la condición resolutoria expresa de que no se produzca una transmisión de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... expresa, manifestada según los casos y lo previsto en el ... semper eres , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... ón, en tanto que la facultad resolutoria deriva de la cualidad de parte del contrato de ... primera venta se hubiese impuesto la condición de que el vendedor no pudiese vender la cosa, ... está sujeta a una condición resolutoria expresa y potestativa del vendedor 41 ... El comprador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... ar tícu lo 149 es objeto de derogación expresa por el TRLC. La nueva redacción pone fin a la ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... la posibilidad de escisión de la condición de socio, pues de una u otra manera, cuando se ... ón de socio, lo cierto es que la falta de expresa mención en tal sentido por la ley junto a ... ón de socio, permitiéndose la compraventa de acciones con reserva de derecho de votos. Y se ... del derecho de voto y condición resolutoria, de modo que pudiera este posteriormente ejercer ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... lo relacionado y el texto original, con expresa constancia de que no existen cláusulas que ... REQUISITOS FISCALES: CONDICIÓN PARA LA CALIFICACIÓN DEL TÍTULO PRESENTADO ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... No procede ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la omisión o discrepancia sea de tal condición que comprometa la correspondencia segura y cierta ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR ... , no resulta acreditado la prestación expresa de consentimiento a la modificación del régimen ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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El concurso consecutivo
... no solamente aquellos que tuvieran tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino ... tramitación del mismo, el citado Auto lo expresa en los siguientes términos: ... “(iii). - ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición resolutoria, habiéndose pactado lo siguiente: ... , concurriendo además la circunstancia relevante de oposición expresa de la compradora a la resolución de la venta, ya que alega su ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... determinada norma tributaria, se expresa ahora: ... “El crédito o préstamo ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... Únicamente expresa que el interés del acreedor no ha quedado ... que una persona razonable de la misma condición no lo hubiera previsto en igual situación» ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... para el ejercicio de la acción resolutoria (art. 1124 CC) frente al incumplimiento que ... -
Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... , cuando las partes se hayan sometido expresa o tácitamente a los Juzgados o Tribunales ... resolución de un contrato cuya causa resolutoria es precisamente la falta de aprobación del ... como también lo es la cláusula de la condición resolutoria, sin embargo, «es precisa la ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... cónyuges sin hijos que tenían la condición de segundogénitos, con la diferencia de que no ... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... se ven sujetos a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter ... , porque se había producido la renuncia expresa a una herencia. Pero, en el caso concreto, ...