condicion resolutoria expresa compraventa
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... expresa, manifestada según los casos y lo previsto en el ... semper eres , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... las partes que realizan tal previsión expresa en este sentido. La sentencia, además, incide en ... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... La LEC no ofrece una respuesta expresa a esta cuestión; de hecho, la regulación que ... 1 LEC), normalmente atribuyéndole la condición de acreedor en cuenta corriente del importe ... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... de su propiedad, o con condición resolutoria del precio aplazado, se hará saber al ejecutante ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... de 28 de diciembre de 2001 que se expresa en los siguientes términos: « ... rigor impuesto ... a través del establecimiento de una condición suspensiva, consistente en la aprobación ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... a favor del demandante una condición resolutoria sobre el 100% del dominio y propiedad de las ... desestimación íntegra de la demanda con expresa imposición de costas a la parte actora ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... responderá al cumplirse una condición determinada, que es la presencia del vicio ... que la duplicidad de acciones resolutoria-redhibitoria resulta, que éstas surgieron en ... , al incorporar la directiva, una expresa garantía legal de conformidad, aunque su ... -
Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... ] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ... Condición resolutoria. Interpretación y efectos.- Para que operara la ... diferentes medios de prueba existentes y expresa las razones en virtud de las cuales considera que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... la presente resolución, ello sin hacer expresa condena en costas» ... SEGUNDO.- La sentencia ... regula la impropiamente denominada "condición resolutoria tácita", definida por la doctrina ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que no hubieren sido hechas con licencia expresa del marido », concordando, a su vez, ... la familia, no concurriría la primera condición precisa para que surja la responsabilidad ... inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que ... en el que se ejercitaba una acción resolutoria de un contrato de arrendamiento de finca ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... dicho ya, desde una breve carta donde se expresa el deseo de iniciar tratos que permitan, si es ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ... condicional en forma suspen-siva o resolutoria, o incluso a término, cuando el suceso es futuro ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... legal vigente referente a la fase resolutoria del expediente de declaración de herederos AI, ... de heredera única de su esposo, tal condición es preciso acreditarla, pues la llamada ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... A., no siendo precisa la aceptación expresa de la herencia para accionar como lo han hecho al ...
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Sentencias
... su competencia profesional y de crítica expresa al autor de la noticia publicada; d) que el texto ... , cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas” ... 676 Mª Vංർඍ\xE0\xB6" ... lo que había manifestado de forma expresa, en la nuncupatio o en los dicta in mancipio , ... de carácter general, como el de la condición resolutoria tácita en las obligaciones ...
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Sentencias
... plazo de ejercicio de la acción -salvo expresa disposición legal en contra- no se inicia hasta ... de una diligencia media, según la condición de las personas y las exigencias de la buena fe ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... la sentencia y estima la acción resolutoria. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ...
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STS 53/2014, 5 de Febrero de 2014
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Encontrándonos ante una condición resolutoria expresa pactada entre las partes, se debe efectuar una interpretación estricta de la misma por lo que, pactada una condición resolutoria expresa, subordinada al cumplimiento de un plazo, su incumplimiento puede generar la resolución del contrato en cuestión.
... solicitada del contrato de compraventa de fecha 25 de octubre de 2007, debiendo devolver ... 3. No hacemos expresa condena en costas en esta alzada ... 4 ... Si se superase la fecha prevista en la Condición anterior para la entrega de la vivienda, el ... expresamente a la condición de causa resolutoria del contrato. En la cláusula sexta del contrato ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... 2. No hacemos expresa condena en costas en este recurso ... 3 ... esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- ... de sus condiciones generales, una condición «Sexta: SINIESTROS», según la cual, de acuerdo ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... una resolución por cumplimiento de la condición resolutoria, o una ineficacia por falta del ... , y debe constar clara-mente la voluntad expresa de hacerlo; la escritura pública aleja, al menos ... -
Sentencias
... mayor cuidado en su contraste; 3) la condición pública o privada de la persona cuyo honor queda ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... plazo de ejercicio de la acción, salvo expresa disposición que establezca lo contrario, no ... I. R. A.) ... 13. Facultad resolutoria y su ejercicio por el contratante incumplidor.– ...
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Sentencias
... con la finalidad perseguida; c) que la condición del demandado de lego en derecho que ejercía su ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... o extintiva admite tanto la novación expresa como la tácita. Las partes pueden modificar la ... ón de cumplimiento contractual, no resolutoria (art. 1124 CC). Una de las demandadas objetó el ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... , conviene también aclarar que la condición de huésped no viene determinada por el uso de ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... como la amistad, el prestador renuncie expresa o tácitamente a su cobro». El servicio como ... huésped pueda ejercitar la acción resolutoria contemplada en el art. 1124 C.c. “Sobre la ...
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Registro de la Propiedad
... de 1987) ni resultando supuestos de expresa e indubitada no sujeción al impuesto (apartados ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... embargo, ello no impide que ostente la condición de hipoteca legal tácita a efectos del ... una donación sujeta a condición resolutoria dado que su actual propietario puede verse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... que en la calificación impugnada se expresa un defecto, en aplicación del principio de ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... solicitando la cancelación de la condición resolutoria. Esta objeción no puede ser ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... LEY APLICABLE A LA CONDICIÓN" RESOLUTORIA ... No es válido el pacto de exclusi\xC3"ón del art. 621-54 CCCat en una compraventa de inmuebles situados en Catalunya, dado el ... de que goza la condición resolutoria expresa ... RESOLUCIÓN JUS/2185/2019, de 25 de julio ...