comunidad bienes arrendamiento
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Legislación extractada y actualizada
..., donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ...á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ...ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... renta y demás cantidades que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el recibo del IBI, de acuerdo ... cuanto fue un contrato concertado entre parientes próximos sobre bienes pertenecientes a la familia y con la idea de que en realidad no salieran ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ...arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de patrimonio tras la liquidación de los bienes comunes a favor del progenitor custodio que pueda ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... de Uniones de Hecho formalizada de la Comunidad Valenciana. . El artículo 4 de la declarada ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... así en un posible delito de alzamiento de bienes. Tras la reforma operada por la Ley 31/2014, el ...ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... abril de 2016, sección primera de la Comunidad... -
STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...
...ñez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 NUM000 (Leganes). . ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... la LH de 1861 eran inscribibles los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo superior a 6 años y los contratos de ... arrendada en la propiedad horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente a la misma cuando se haya pactado que los gastos generales ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... y los locales de negocio son evidentemente bienes patrimoniales de una Corporación pública, en ... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente. - Acreditación de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, . DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ...ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... el recargo fiscal en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (“IBI”) previsto en la normativa ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración extraordinaria, requiere la unanimidad 125 . Finalmente, en cuanto a los actos de ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... (art.127 LDCV), y se define como un régimen económico de comunidad universal, al afirmar que en virtud de la comunicación foral “se harán ... del derecho de acceso a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de comunicación foral, el ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... la prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda y se establece que “esta solicitud ...@@Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Se modifica la redacción del ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC). . Fundamento ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ..., por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal (sobre la ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ...ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
...ómico del matrimonio –separación de bienes o gananciales–. De forma que los rendimientos ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... comunes de un edificio por parte de la comunidad de propietarios, los rendimientos del capital ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Para algún autor 90 la comunidad doméstica medieval era consecuencia del ... viuda la herencia de la mitad de los bienes gananciales. . Las Siete Partidas de Alfonso X ... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
...La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... de mayo, por la que se regula el Fondo de bienes decomisados por tráico ilícito de drogas y ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
..., alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios. . Abstract : This ... el seno de un régimen de separación de bienes o régimen económico similar, en la que pueden ...arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... -
Transmisión de un inmueble en arrendamiento desde una comunidad de bienes a una sociedad. Régimen especial de aportaciones de activos.
Una comunidad de bienes constituida proindiviso al 50 por 100 en octubre de 2000 es titular de un inmueble que explota en régimen de arrendamiento. Para llevar a cabo la gestión de dicha actividad dispone de los medios materiales y huma...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... bien por el Gobierno central, bien por el Gobierno de la comunidad autónoma de .............. que pudieran tener incidencia en la renta ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
..., quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): «..debe partir de ... la integración de la niña en su comunidad. Debemos recordar que se produce el error de ...