comunidad bienes arrendamiento
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STS 624/2014, 31 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA EDIFICACIÓN. No estamos ante una situación de daños continuados, sino que la parte actora conocía la existencia de los mismos, pese a lo que interpuso la demanda después de los dos años establecidos en el art. 18 de la LOE. No estamos ante una cuestión jurídica sino ante la declaración de hechos probados reflejada, en la que se constata el perfecto...
... , en nombre y representación de Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de la c/ ... -
STS 347/2014, 26 de Junio de 2014
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. IVA. Se analiza si una indemnización por defectos en una construcción debe incluir las cantidad correspondientes al IVA u otros gastos como licencias de obras. Al tratarse de la reparación de unos vicios constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los
... en el proceso a: 1º.- Indemnicen a la Comunidad de Propietarios, por el valor de todas las ... -
STS 369/2018, 19 de Junio de 2018
RUINA FUNCIONAL. PRESCRIPCIÓN. Estamos en un supuesto de ruina funcional a que se llega por la suma de defectos y patologías de diferente trascendencia y que en el caso de los arquitectos su responsabilidad se concreta en la ausencia de detalle en el proyecto sobre la impermeabilización e instalación de tela asfáltica que le obligaba como director de obra, a suplir durante la ejecución todo ello...
... Ha sido parte recurrida la Comunidad de Propietarios URBANIZACIÓN000 de Almuñecar ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ... parcialmente la demanda y condenó a la comunidad de propietarios al pago de una indemnización ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... a la evolución del ordenamiento, la opinión de la comunidad jurídica y la realidad social ... ABSTRACT: This study constitutes a ... a cargo del arrendatario distintos de la renta, como el Impuesto de Bienes Inmuebles, gastos generales, etc. también es causa de resolución del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... En otras ocasiones, se hacía referencia a bienes jurídicos distintos de la libertad sexual. Hoy ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
STS 307/2024, 26 de Febrero de 2024
RESERVA INVERSIONES. COMUNIDAD DE BIENES. ARRENDAMIENTO INMUEBLES. Para la materialización de las dotaciones de la reserva de inversiones en Canarias es necesario que el sujeto pasivo tenga la consideración de empresa turística y cumplir con el resto de requisitos previstos en la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, lo que no se cumple en el caso de arrendamiento de...
... , (iii) la adquisición de determinados bienes inmuebles y del mobiliario destinado a los mismos ... de constitución y estatutos de la "Comunidad de Bienes RESIDENCIA000" y de la "Comunidad de ... para que la actividad de arrendamiento de inmuebles fuera apta para disfrutar del ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... áloga importancia para las personas o los bienes» ... Las actividades nocivas , siguiendo el ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º La ... ón y liquidación de la sociedad o comunidad ... conyugal del concursado ... 6.ª Las ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA) ... Impuesto ... y Convenio Económico del País Vasco, Comunidad Foral de Navarra y de los Tratados y Convenios ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... , no surtirán efecto los arrendamientos de bienes raíces que no se hallen debidamente inscritos en ... , partición de herencia, división de comunidad, etc.) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp ...
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Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... otra que la de averiguar si existían o no bienes susceptibles de embargo en el proceso de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ...
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Código Penal
... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... para actuar en representación de la Comunidad de Propietarios ... Motivo segundo.- ... un quebranto patrimonial propio en sus bienes o derechos. En el motivo tercero se alega la ... el cumplimiento del contrato de arrendamiento de servicios profesionales, y de obra, en su caso ... -
Configuración del pasivo
@1. Cargas de la comunidad ganancial ... @@1.1. Concepto y naturaleza ... ganancial debe sufragarse con sus propios bienes. Se produce con ello una confusión entre el ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... (2002). Derecho Civil III. Derecho de Bienes. Barcelona: Librería Bosch ... CASTILLO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... ón del matrimonio, la convivencia, gastos, bienes, derechos u obligaciones matrimoniales, ... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ...