Comunicación preceptiva del arrendador
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la extinción del derecho del arrendador y en consecuencia del propio contrato de ... tales actuaciones a un régimen de comunicación previa o declaración responsable, en cuyo caso ... , pero antes de expedirse la preceptiva certificación de dominio y cargas ...
-
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... ías de la información y la comunicación y las redes sociales han puesto a disposición de ... y fondos de comercio sin contar con la preceptiva tarjeta profesional requerida por la Ley Hoguet ... llevarse a cabo tanto anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato ...
-
El arrendador privado
... intereses legítimos, dado que se trata tan solo de una mera comunicación o puesta en conocimiento del demandante de que la propiedad de la vivienda ... /86 por ministerio de la Ley no procede sin la concesión de la preceptiva calificación de vivienda de protección oficial de promoción pública en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... incluso cuando su intervención no sea preceptiva, la citada sentencia considera que esta ... acusación, o cuando se reciba la comunicación del Registrador de la Propiedad a que se refiere ... la resolución del derecho del arrendador (art. 24.g). La subrogación «ex lege» del ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... á subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito antes de ... administrativo iniciado con la comunicación registral, bien mediante los recursos ... procedimiento del artículo 201 LH es preceptiva la aportación de una representación gráfica, ...
-
Sentencias
... valora, lo que se desprende de la comunicación es que se pretende proteger el interés del menor ... debe restituir el bien inmueble; y el arrendador financiero, en vez de restituir la totalidad de ... de azar y apuestas que carezcan de la preceptiva autorización administrativa o que no cumpla los ...
-
Inmobiliario y Urbanismo
... ón ambiental integrada, con comunicación al órgano autonómico; y (v) simplifica la ... de la resolución del derecho del arrendador. En los contratos de arrendamiento suscritos con ... anterioridad a la expedición de la preceptiva certificación de cargas el arrendatario haya ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de vivienda concluido entre un arrendador que actúa en el marco de su actividad ... correcta ejecución de los actos de comunicación procesal, sino también el de asegurarse de que ...
-
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ón de las nuevas tecnologías de la comunicación, que le han permitido abrirse paso con gran ... el consentimiento por escrito del arrendador, exigiéndose que el destino sea la satisfacción ... trasladado todavía, a través de la preceptiva reforma, a toda la normativa sectorial ...
-
El arrendador de carácter público
... entre 200 o 250 euros; acarreando el no contar con aquél la preceptiva sanción. Pero las consecuencias van más allá… Si los agentes ... En los Ayuntamientos que carezcan de Registro, la pertinente comunicación se dirigirá a la Consejería competente en Ordenación Urbanística ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... comunicación (no especializados) en informaciones referidas a ... ello es el arrendamiento, en el que el arrendador sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el ... la mate-ria y no de la cuantía, será preceptiva la asistencia y dirección letrada, además de la ...
-
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... que esta evaluación solo será preceptiva cuando se preste el servicio de asesoramiento en ... el servicio como respuesta a una comunicación personalizada que le haya hecho la entidad. Dicha ... de minas, se vieron compelidos por el arrendador al pago de las cantidades adeudadas. Alegada su ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... caracterice porque se haya roto la comunicación personal entre las partes, si éstas deben ... incumplimiento de las obligaciones del arrendador, principalmente la extensión que ha de darse a ... “Aspectos procesales de la mediación preceptiva en los procesos hipotecarios”. Diario LA LEY ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... de la misma o del envío de la comunicación individual por escrito, se opusieran titulares de ... a realizar alguna notificación al arrendador (en este sentido, la sentencia de la Audiencia ... ón de un «activo esencial», será preceptiva la intervención de su Junta general de socios ... -
Agresiones y abusos sexuales a menores de dieciséis años
... , de 22 de enero, en la que el hijo del arrendador amenaza a una menor con echar a su familia de la ... tecnología de la información y la comunicación contacte con un menor de dieciséis años y ... y directo con menores pase a ser preceptiva cuando los delitos cometidos por el condenado ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer reparaciones de carácter ... o arrendatarios, deben recibir una comunicación formal, fehaciente e informativa de la ... en el acto de solicitud de la preceptiva licencia urbanística y de la calificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunicación a que se refiere el hecho primero de esta ... sin dificultad que, en general, la preceptiva licencia urbanística será exigible, en su caso, ... basta la comunicación por el arrendador al arrendatario de su voluntad de no renovarlo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de plusvalía, a la vista de la comunicación del mismo efectuada por el interesado, teniendo ... acreditación de la obtención de la preceptiva licencia de segregación, por cuanto la finca ... cuando se resuelva el derecho del arrendador como consecuencia de una ejecución de hipoteca u ...
-
La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
... ías de la información y la comunicación para facilitar las interacciones (incluidas las ... accesorio del cobro de la comisión al arrendador y al arrendatario se realiza a través de la fi ...
-
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... rápido y sencillo y no será preceptiva la intervención de las partes mediante abogado o ... comunicación motivada a las partes en conflicto. Si bien en la ...
-
Régimen jurídico de las zonas húmedas del Reino de Valencia (XVXVIII). Aproximación a la política colonizadora y a la gestión de aprovechamientos
Las zonas húmedas o humedales, desde tiempos inmemoriales, han sido objeto de un tratamiento legal especial al constituir una amenaza seria para la salud pública. De esta concepción «peyorativa» quedaban excluidas las albuferas y salinas reales, que desde época medieval adquirieron la condición regalía. Así es, estos singulares espacios junto a los beneficios que reportaba tanto la explotación...
... éndose la necesidad de contar con la preceptiva autorización o licencia real para practicar la ... juramento ante el Credenciero o Arrendador del « Quint » de acatar todas y cada una de ... las dificultades para mantener una comunicación permanente entre ambos espacios, debido a las ... -
Determinación de la ley aplicable
... de expresión en los medios de comunicación» ... 28 En la actualidad el art. 10.9 CC sí ... a conductores que no ostenten la preceptiva licencia prestar el servicio de transporte. Por ... á en entre el titular de una PAV y el arrendador. Aunque pueda considerarse que esta relación ...
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... mercantiles territoriales y a la comunicación" a la Oficina de Publicaciones Oficiales de la Uni\xC3" ... 1. El arrendador y el nudo propietario estarán obligados a ... 2. En segunda convocatoria no será preceptiva la concurrencia de un número mínimo de ...
-
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... tecnologías de la información y comunicación acaecido en los últimos tiempos ha propiciado la ... un tiempo antes de transferirlo al arrendador, de tal manera que, ante el surgimiento de ... debe guardar respecto del engaño la preceptiva relación causal. En materia de arrendamientos ...
-
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... urbanos (LAU), que faculta al arrendador para resolver de pleno derecho el contrato cuando ... infractor ni convocando la Junta preceptiva, algunos autores sostienen que el propietario ...