compraventa terreno
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de Viena de 1980) por no ... -
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... naturaleza correspondan al vendedor, tales como escritura de compraventa, cancelación de hipoteca, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — en la toma de decisión que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada en el Registro de la ...
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Investigación y prueba digital de los ciberdelitos
El presente artículo analiza la necesidad de regular de forma autónoma la prueba digital en el proceso penal. La era digital y los avances tecnológicos representados por Internet han supuesto innovaciones muy positivas, pero también han provocado la aparición de los ciberdelitos. El Derecho tiene que responder a los retos que platea la cibercriminalidad con la adaptación de las leyes penales y...
... é punto las nuevas tecnologías han comportado esos cambios en el terreno de la comunicación e interacción a nivel mundial entre las personas ... o la Dark Web para sus fines ilícitos (trata de personas, compraventa de drogas, tráfico de armas, etc.) 12 ... Esta heterogeneidad pone de ... -
Modalidades de contrabando
... a la declaración de un valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en el pago del IVa, se ... los instrumentos habitualmente utilizados por la unión en ese terreno y que combinan la liberalización interna con la protección exterior: el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que las nuevas fincas que se pretendan inmatricular tras la ... debería ser la fecha en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de febrero de 2017), y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de separación de bienes si ... llevado a cabo con anterioridad resulta que la configuración del terreno como elemento común no impide en absoluto la atribución a la ...
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STS 2039/2017, 20 de Diciembre de 2017
DOMINIO PÚBLICO. REQUERIMIENTO DE ABANDONO. La competencia autonómica para conceder derechos de aprovechamiento sobre recursos minerales no se extiende a la concesión de títulos habilitantes para la ocupación de bienes demaniales integrantes del patrimonio del Estado, pues para tal ocupación resulta imprescindible un título adicional que no se puede considerar sin más implícito en la concesión de
... y ordena el cese inmediato de las actividades, o restitución del terreno al estado primitivo con desmantelamiento completo de las instalaciones a ... mediante expropiación, así como los que adquieran por compraventa o por cualquier otro título cuando sean debidamente afectados por el ... - Breve análisis sobre la implantación de la mediación familiar en el sistema judicial español
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de 2012, y que se ha aportado ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... intercambio o se haga referencia directa a una situación de compraventa. Por último, el establecimiento del valor catastral como único criterio ... a IVA ya que simplemente se efectúa la transmisión del citado terreno en el ejercicio de una de las facultades que le corresponden a la sociedad ... -
Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... El derecho financiero islámico ocupa a día de hoy un terreno híbrido en el que confluyen creencias religiosas basadas en la sharía y ... en un contrato de comisión de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... lugar de forma consecutiva 12 ... De acuerdo con el contrato ... -
CASTRESANA, Amelia (coord.): Defectos en el cumplimiento de la prestación: Derecho romano y Derecho privado europeo, Ratio legis, Salamanca, 2014, 236 pp.
... fijación con respecto al proyecto de normativa común de compraventa europea (CESL), ... recortado y, finalmente, retirado por la Comisión ... ón se basa en el predominio de la lógica funcionalista, y en ese terreno la historia solo puede ocupar un lugar secundario frente a criterios más ...
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ATS, 2 de Diciembre de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. TÍTULO DE DOMINIO. INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. No ha quedado suficientemente justificado el dominio de la actora sobre la superficie del terreno litigioso. No puede afirmarse que la franja de terreno litigiosa estuviese comprendida en lo constituyó el objeto del contrato de compraventa por el que la parte actora adquirió su propiedad, máxime cuando la propia
... en ejercicio de acción reivindicatoria sobre una porción de terreno , solicitando la actora en su demanda que se declare la prioridad del ... comprendida en lo constituyó el objeto del contrato de compraventa por el que la parte actora adquirió su propiedad, máxime cuando la ... -
Sentencias
... causa justa, en tanto habiendo sido anulada la segregación del terreno sobre el que luego se construyó, la venta de la parcela en cuestión no ... A. G. D.) ... 2. Buena fe en el ejercicio de los derechos. Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del derecho extranjero. Cuestión ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... «la potencialidad que el principio —de buena fe— tiene en el terreno de los contratos es extraordinaria». Tanto «como lo pueda ser la ... STS de 9 de mayo de 2016 considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena fe, de comunicar al ... -
Delimitación conceptual de la figura
... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa" de tracto sucesivo de pimento. En uno de los pedidos realizados, el piment\xC3" ... 1975, a pesar de que conocían que el vendedor no era dueño de un terreno que formaba parte del activo del negocio objeto del contrato desde el 4 de ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... ella solo vale para algunos títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su artículo 680 59 se señalaba ... 184 ; UNASUR 185 ); también las hay que comprenden, además del terreno político, el económico y social (ALBA) 186 ; ... incluso, las que ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... , con la consecuente expropiación o minoración superficial de terreno comprado, o la desintegración física del predio y desmerecimiento en su ... que no se propuso ni se debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta resolución, y la postura que la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de manifiesto el conflicto en relación con una concreta franja de terreno ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a ... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...
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Conclusiones
... por impago del precio estipulado produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En consecuencia, tal ... tratarse de transmisiones onerosas recae sobre el transmitente del terreno ... Cuando la devolución se insta en el marco del cumplimiento de una ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes arrendados o vendidos con ...
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La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... , indudablemente, el modelo from lab/brand to fork está ganando terreno como consecuencia de los cambios en los hábitos de alimentación en ... antes citados, por un precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un suministro de forma continuada […]». De tal modo, los contratos ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... cauces de ineficacia, comparten la premisa —indiscutida en el terreno del concurso— relativa a la validez de los actos sobre los que se ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
Seguros
... aprovechamiento cinegético o, en su defecto, el propietario del terreno cuando el accidente de tráico sea consecuencia directa de una acción de ... Ponente: ilmo. Sr. D. Ángel Galgo Peco ... Compraventa CIF. Seguro de transporte multimodal. Subrogación de la asegura-dora tras ...