compraventa sujeta a condiciones
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... » DE LA DGSJFP EN TORNO A LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS EXPLÍCITAS: 1. EL REGISTRO DE ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... — la situación claudicante a que queda sujeta su adquisición y a ellos incumbirá, si desean ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... con devolución de aportaciones está sujeta iscalmente por operaciones societarias y este ... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas ... En el supuesto de cumplir con estas condiciones establecidas en el artículo 21 de LIS, si la ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... la vivienda ha de ser entregadas en condiciones de ser habitada y dicha licencia, no solo ... ocupación de edificios se encuentra sujeta a licencia administrativa urbanística, ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... de mane-ra sucesiva se entienda que esté sujeta al pacto de supervivencia. La razón es que ... se apropiará del bien libre de condiciones y de limitaciones, ya que de cada adquirente ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... no es ya su admisión sino las condiciones en las que su reparación será procedente. Por ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... -
El concurso consecutivo
... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... para la supervivencia del deudor en condiciones dignas. Ese deber de acreditar ese estado podrá ... habitual en propiedad tanto si está sujeta como garantía a un préstamo hipotecario, como ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... ón sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo ... “sujeta a la condición de efectuar la cesión gratuita ... asociada al mismo suelen ser condiciones necesarias para que la cosa juzgada extienda ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... vista procesal, una forma especial de designación de comprador no sujeta a gravamen, ya sea IVA o ITP, salvo que exista sobreprecio o cesión ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... razón del criterio objetivo, cuando haya consumidores, quedará sujeta a su legislación protectora "en lo pertinente, con prioridad a este ... denegada de forma sistemática por medio de la acción de condiciones generales de la contratación", en nuestro sistema constitucional ...
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Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... para deshacer la apariencia simulada esté sujeta a prescripción, porque ello equivaldría a ... del plazo de amortización o de otras condiciones financieras). En estos casos, las cláusulas de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ... que este segundo tipo de cláusulas está sujeta a los limites generales de la autonomía privada ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... abusivas solo es aplicable a las condiciones generales incluidas en contratos celebrados con ... de adquisición de bienes del concursado sujeta a un plazo de caducidad. El transcurso del tiempo ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... de la cuenta queda sometida a las condiciones o eventos que la autoricen 16 ... Tal ... de la entrega del contratista se sujeta a una condición futura e incierta de superar una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... Tal cláusula se encuentra sujeta a un doble control, el control de incorporación ... del artículo 7.1 de la Ley sobre condiciones generales de la contratación y la Orden EHA ...
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Sentencias
... afectada por discapacidad está en condiciones de hacerlo, exprese su predilección acerca de ... celebrados en documento privado no está sujeta a plazo, pero tampoco está amparado su ejercicio ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... de la reserva de dominio mobiliaria no sujeta a ley especial. 6.1 Ámbito de aplicación. 6.2 ... contrato, que tiene sus caracteres, condiciones y efectos señalados en la ley, no puede ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... en los contratos de financiación con condiciones generales, que otorgan la facultad de resolver, o ... la duda de si la resolución quedaría sujeta o no al art. 62 LC, en particular por lo que se ... -
Sobre la responsabilidad indirecta de los agregadores de información por contribución a la infracción de derechos de propiedad industrial e intelectual en internet
Cada vez más las violaciones de derechos de marca y de derechos de propiedad intelectual, tienen lugar a través de los intermediarios o agregadores de información, que se han convertido en factores fundamentales para la propagación de la piratería de productos de marca y de contenidos en Internet. La dificultad para perseguir a los usuarios que infringen masivamente esos derechos, ha llevado a...
... cierran operaciones de compraventa o intercambio de todo tipo de bienes, incluyendo ... por sus usuarios si no concurren las condiciones de exoneración previstas en la norma ... No ... » o « hosting ») de información sujeta a la exoneración de responsabilidad de los ... -
La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... ón civil derivada de delito pudiera estar sujeta al régimen jurídico de la acción social de ... para una conducción en las debidas condiciones de seguridad, se saltó una señal de ceda el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... ÓN DE BIENES REALIZADA POR UNA FUNDACIÓN SUJETA A LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA DE MADRID ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... que la edificación reúne las condiciones necesarias para su destino al uso previsto en la ... ón deba declararse exenta, prescrita o no sujeta (art. 26 de la Ordenanza). También se preocupa ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ón de entregar la cosa vendida en condiciones útiles para su aprovechamiento, según su ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... cuando la ac-ción del adquirente está sujeta a idéntico plazo (art. 18.1 LOE) ... En caso ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... «La propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL), un paso más hacia la ... se admiten los pactos que mejoren las condiciones de su ejercicio o sus consecuencias), y «de ... la parte no afectada por el error estaba sujeta a un deber legal de suministrar determinada ...