compraventa sujeta a condiciones
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada ... por sus servicios y cuya devolución está sujeta a otras condiciones (Airbnb la llama “comisión ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1123 del CC (“Cuando las condiciones tengan por objeto resolver la obligación de dar, los interesados, ... 1124 del CC. Interpreta el tribunal que “el precepto transcrito sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... razonable de los hechos o bien a las condiciones concretas, que concurren en cada caso. Es más, ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... -
El delito de tenencia, tráfico y depósito de armas, municiones o explosivos
Con la reciente entrada en vigor de las modificaciones del Código Penal se han producido una serie de variaciones en los artículos referentes al delito de tenencia ilícita de armas, que es necesario tener en cuenta a la hora de tener que realizar intervenciones policiales en estos supuestos
... ón las verdaderas que no estén en condiciones de disparar, ni las simuladas o de imitación ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las siguientes armas o de sus ... , por más que su tenencia como arma sujeta a determinadas restricciones pueda ser sancionada ... -
El registro y la realidad física: la finca
... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... , es el caso de la nota marginal de condiciones impuestas sobre determinadas fincas, la nota ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... u omisión en ella de derechos o condiciones inscritas, que desvirtúen la acción ejercitada; ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... ón en el Registro de la Propiedad, sujeta esta al tracto sucesivo -siquiera abreviado ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... con base en el mismo, no puede luego pretender que no está sujeta a la cláusula arbitral contenida en dicho contrato. Por otro lado, la ... ía 1 de octubre de 2008, que pone fin y sustituye, con nuevas condiciones, a los 2 contratos de swap previamente suscritos: es esta una fórmula ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... En todo caso, los compromisos y las condiciones establecidas y, al menos, las comunicaciones ... independiente o intermediario, no se sujeta a la voluntad de aquel 39 ... Pero el ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón que le lleva a adherirse a las condiciones redactadas de antemano por el profesional sin ... embargo, precisamente porque la hipoteca sujeta directa inmediatamente el bien sobre que recae al ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... resulta ser claudicante-, o cuando lo vendido no reúne las condiciones previstas en el contrato; es decir, lo que en el Código Civil español ... Esta posibilidad aparece sin embargo sujeta al no rechazo del comprador, detallándose las causas de rechazo en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en cuanto a su renta ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... bienes y de participación de bienes— se sujeta a las reglas establecidas en los ar tícu ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... , no es otra cosa que una acción que queda sujeta, según el Cassazione , a los plazos ordinarios ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... a la realización, en las mejores condiciones posibles y con arreglo al procedimiento ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ... trata de un auténtico derecho real, que sujeta el bien transmitido a la ejecución respecto de ...
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... a la propiedad de estos inmuebles en condiciones ventajosas al satisfacer, en el momento de ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... que el precepto se refiera a que en condiciones generales la compensación por los servicios ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... ón de puestos en la Administración queda sujeta a examen por concurso de méritos o por libre ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , copiándose literalmente las condiciones suspensivas, resolutorias, o de otro orden, ... compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una de las llamadas ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de salida y la determinación de las condiciones de acceso de la Contratante —GNC— al sistema ... título habilitante obtenido en España) sujeta a los principios, obligaciones y prohibiciones ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , en los que se establecen las condiciones básicas de desarrollo de la relación inanciera ... en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su objeto, que podría ser de lo más ... supone enfrentarse a una variada realidad, sujeta a continuos cambios e innovaciones, desdibujando ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... La falta de control de condiciones abusivas que provoca un enriquecimiento injusto ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... que no resulte gratuito el negocio que se sujeta a una causa onerosa y que, en el referido ... -
Registro de la Propiedad
... real, a la posibilidad y a las condiciones de inatacabilidad del derecho real, así como a ... ón resolutoria expresa pactada, está sujeta a rigurosos controles que salvaguardan la ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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El control de legalidad por el notario
... sujeta a las mismas garantías y requisitos de todo ... sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales; el art. 4.4 de la Ley 42/1998, de 15 ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...