compraventa sujeta a condiciones
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... mayoritario imponer el precio y las condiciones de la eventual transmisión, lo que suele ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ... ón del pacto estatutario en que se sujeta a arbitraje la solución de determinados ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... puede optar a un alquiler en condiciones no de mercado dentro de los seis meses siguientes ... cuando adquiere dicha propiedad (por compraventa) un tercero que concurre a la subasta. No está ... un derecho de opción al alquiler que se sujeta al siguiente régimen jurídico ... Dicho ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... modo y por unos mismos plazos y condiciones; así como la previsión ... Capítulo 3. La ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... del artículo 1591 CC, también está sujeta a los avatares de la interpretación ...
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La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Sala 2ª, de 8 de junio de 2023, Asunto C-407/2021. Las 'circunstancias inevitables y extraordinarias' y la fuerza mayor
... de la resolución de contratos de compraventa de viajes y estancias vacacionales entre el 1 de ... el Primer Ministro para detallar las condiciones de aplicación de las leyes.” 2 El Decreto ... parte del organizador o el minorista está sujeta a la aceptación por parte del viajero. Así, la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... contenidas en contratos sujetos a condiciones generales de Banco Popular Español y BBVA. Se ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... de la deuda pendiente, que ya no queda sujeta al clausulado del contrato de préstamo ... -
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... extremos -cláusulas, términos o condiciones- distintos de los realmente queridos; o bien, ... "deshacer la apariencia simulada" no está sujeta a prescripción, dado que no existe el contrato ...
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STS 531/2011, 20 de Julio de 2011
RECURSO EXTRAORDINARIO. Dejando a un lado que no cabe confundir el principio de igualdad en la aplicación de la ley, a que alude la resolución recurrida, y que tiene su sede en el art. 14 CE , con el principio de igualdad procesal, al que se refiere la parte, y cuya sede se halla en el art. 24 CE , y que no cabe considerar razonable una decisión que no motiva suficientemente sobre la exigencia de
... El objeto del proceso versa sobre una compraventa" internacional de mercadería sujeta a la Convenci\xC3" ... garantía del derecho a la prueba en condiciones de igualdad procesal, objetividad e imparcialidad ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... Inspección donde se señalaban las condiciones legales para acceder al beneficio fiscal y se ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... cuerpo (la contratación con condiciones generales). Una definición más técnica de ... de los consumidores, sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... a la resolución de la compraventa se sujeta a forma, de modo que no se puede hacer por ... juicio de peritos, dado que en estas condiciones el pacto garantiza la conmutatividad y equilibrio ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... cipal) del contrato celebrado con condiciones generales, cuando no son transparentes. Aplicando ... [ infra [25] d) ] y no puede estar sujeta a control de abusividad; pero de hecho la ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... condiciones ... Abstract: Material Adverse Change ... La obligación sujeta a condición resolutoria es aquella que es ... -
Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... distinguirse entre la cancelación de condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado de ... es un contrato de naturaleza privada, sujeta al Derecho privado ... Resolución de 22-4-2016 ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean ... registral de los derechos reales está sujeta al previo control de legalidad registral, bajo ... -
Los contratos de opción de compra
... que puede convertirse en precio de la compraventa o parte del mismo, si llega a perfeccionarse el ... cuando la opción de compra queda sujeta a la modalidad de TPO o bien sujeta a IVA y a la ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... de la deudora cuya venta está sujeta a una condición suspensiva extra commercium ... acreedores en quienes concurran esas condiciones» ... En cuanto a las funciones de este ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... ) sí podría ser una obra diferente, sujeta, a su vez, a la tutela que el ordenamiento da a ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ... darse o vincularse sin más a ciertas condiciones, como la autorización expresa del titular y la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... familiares, ni socios, así como las condiciones para la incorporación a puestos de trabajo de ... , esta libre disposición de la cosa está sujeta a algún límite, en concreto se refiere el ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... con lo estipulado? ¿les entregarán a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con esas ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... , compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a particulares requisitos regulatorios» 7 ... vender sus acciones, y en las mismas condiciones que ese socio vendedor; es decir que el actor ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... -
Artículo 7
... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... ía una barbaridad, por citar un ejemplo, y sujeta a la retirada inmediata a petición de la ... y se unen en la misma persona ambas condiciones, de propiedad y de uso. Por el contrario, si el ...
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Defraudaciones
... tanto a módulos objetivos como a las condiciones" personales del sujeto engañado y a las ... dem\xC3" ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... títulos que incorporen esa obligación sujeta ... a condición, excluyendo los que suponen la ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... ácter esencial del error, aunque las condiciones que lo provocan no hayan sido incorporadas ... con este fin no es una compraventa sujeta a la condición del pago de la obligación. 5.º ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... que posibilitar que, en igualdad de condiciones, determinados arrendatarios puedan incrementar su ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... ón, «si bien su eficacia plena está sujeta al plazo suspensivo de sesenta días que tiene el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... período de tiempo, con arreglo a las condiciones establecidas en la presente Directiva. Por ... sobre la conformación de los tribunales sujeta al imperio de la ley. Por ello, las apariencias ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...